港岛风云1977 第286节
目前楼市并不景气，这个时间点出手，公司是基于什么样的判断？”
张建成微微一笑，不紧不慢地回答：“恰恰因为现在是楼市低谷，我们才认为是入市的好时机。
金门大厦位于中环核心地段，品质上乘，目前的成交价相当于回到了1979年的水平。
我们认为，这个价格已经充分反映了市场的悲观预期。
天天传媒看好香港的长远发展，也看好中环商业物业的长期价值。
这个时候不出手，难道等到楼价涨上去了再追？”
一番话说得滴水不漏，台下有记者微微点头。
《东方日报》的记者接着问道：“9.96亿不是小数目，天天传媒目前的现金流状况如何？这笔收购会不会给公司带来财务压力？”
这个问题问到点子上了。张建成侧头看了刘德明一眼，后者推了推眼镜，接过话筒：
“关于资金来源，天天传媒已经获得了汇丰银行的贷款支持，具体的融资方案我们会在后续的公告中详细披露。
我可以负责任地说，这笔收购不会对公司的日常运营造成任何影响，公司的现金流状况依然健康。”
记者们飞快地在笔记本上记录着。汇丰银行四个字像一颗定心丸，让在场所有人都意识到这笔交易背后的含金量，没有汇丰的背书，天天传媒不可能这么顺利地吃下这栋楼。
《星岛日报》的记者站了起来：“张总，金门大厦更名为‘天天中心’之后，现有的租户会如何处理？”
张建成答道：“大部分现有租户的租约我们会继续履行。同时，天天传媒的总部会整体迁入‘天天中心’，预计占用三到四个楼层。
其余楼层继续对外出租。未来我们不排除对大厦进行局部翻新和升级，以提升整体品质和租金水平。”
一个外媒记者用带着口音的粤语问道：“张先生，请问这次收购是否意味着天天传媒有意向地产行业转型？”
这个问题一出，台下的目光齐刷刷地聚焦在张建成身上。
张建成笑了笑，语气坚定：“天天传媒的主业始终是传媒。
收购‘天天中心’是为了拥有一个长期稳定的总部，同时这也是一项稳健的资产配置。
我们不会因为买了一栋楼就转型做地产公司，这一点请各位放心。”
发布会进行到一半时，无线电视的记者提了一个颇为刁钻的问题：“张总，佳宁集团之前因为财务问题进入清盘程序，金门大厦作为其名下资产，天天传媒在收购过程中有没有遇到法律上的障碍？”
方律师接过话筒，慢条斯理地回答：“我们做了完整的尽职调查，金门大厦的业权清晰，没有抵押、没有负债、没有诉讼纠纷。
交易的每一个环节都有专业律师团队把关，请公众和投资者放心。”
提问环节持续了近一个小时。记者们的问题从收购价格、资金来源、租户安排，一路问到天天传媒未来的战略规划、黄家豪的个人打算，甚至还有记者问张建成自己的年薪是多少，引来一阵哄笑。
发布会接近尾声时，张建成做了一段简短的总结陈词：“各位朋友，天天传媒从一家报纸起家，走到今天拥有报纸、电影、电视台的综合性传媒集团，用了不到五年的时间。
今天收购‘天天中心’，是天天传媒发展史上的又一个里程碑。
我要感谢董事长黄家豪先生的远见卓识，感谢董事会和全体员工的信任与支持，也感谢在座各位记者朋友多年来的关注。”
他站起身，向台下微微鞠了一躬。
“天天传媒的未来，不止于此。”
掌声响起，快门声再次密集起来。发布会的背景板上，天天传媒标志和金门大厦的轮廓在闪光灯下交相辉映，仿佛预示着某种即将展开的新篇章。
当天中午，这条消息就登上了各档午间新闻。
无线电视的财经主播用略显激动的语调播报：“天天传媒以九点九六亿港元收购中环金门大厦，并更名为‘天天中心’。这是今年以来香港写字楼市场最大手笔的交易之一……”
《信报》第二天的头版标题是：《天天传媒逆市出手，9.96亿吞金门大厦》。
《天天日报》则把重点放在了更名这件事上：《金门变天天，中环新地标诞生》。
亚视的财经节目请来了一位地产分析员，这位分析员在镜头前侃侃而谈：“天天传媒这笔收购时机拿捏得很好，现在的楼市已经跌无可跌，这个时候入市，等于是抄了佳宁的底……”
消息传出去之后，天天传媒的股价在当天下午就跳空高开，收盘时涨幅超过百分之六。市场用真金白银投出了信任票。
…
…
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12月，香港的冬天并不算冷，维多利亚港的海风吹过城市，带着一丝微凉的湿润。
养和医院的私家病房里，窗帘半掩，午后的阳光柔和地洒进来，落在床边的花束上。
百合、玫瑰、康乃馨，各种颜色的花朵挤满了窗台和桌案，空气中弥漫着淡淡的清香。
钟楚红半靠在病床上，脸色还有些苍白，但眉目间满是初为人母的温柔与疲惫交织的神情。
她的头发松松地绾在脑后，几缕碎发垂在耳畔，衬着那张比从前圆润了些的脸庞，竟有一种别样的宁静之美。
在她怀里，一个小小的婴儿正安静地睡着。
那是今天凌晨三点十七分诞下的男婴，体重六磅八盎司，哭声嘹亮得连走廊里的护士都忍不住探头进来笑。
此刻他倒是乖得很，小小的拳头攥着，贴在脸颊旁边，呼吸轻而均匀，鼻翼微微翕动，像一只安静的小猫。
黄家豪坐在床边的椅子上，外套已经脱下搭在椅背上，衬衫袖口挽到了小臂。
他从凌晨陪到现在，眼睛下面有淡淡的青黑，但那双向来冷硬的眼里，此刻却盛着一种从未有过的柔软。
“让我抱抱。”他伸出手，语气难得地带着几分小心翼翼。
钟楚红轻轻笑了一下，将怀里的婴儿小心翼翼地递过去。黄家豪接过那小小的一团，动作生硬得像个第一次抱孩子的新手父亲。
他一只手托着孩子的头颈，另一只手兜着那小小的身子，僵在那里，一动不敢动。
钟楚红看着他的样子，忍不住笑出了声：“豪哥，放松点，你又不是在拆炸弹。”
黄家豪没有反驳，嘴角却微微弯了一下。
他低下头，看着怀里的婴儿。那小小的脸上还皱巴巴的，说不上好看，但那双偶尔微微睁开的眼睛，黑亮黑亮的，像是藏着整个夜晚的星星。
“名字想好了。”黄家豪的声音很轻，像是怕惊扰了孩子的好梦，“叫港中。”
“黄港中？”钟楚红念了一遍，微微侧头品味着这三个字。
“嗯。”黄家豪的目光没有离开怀里的婴儿，“香港的港，中国的中。”
他在这座城市出生，在这座城市长大，这个名字就是他和这座城市一辈子的缘分。”
钟楚红沉默了片刻，眼眶微微泛红。她知道黄家豪不是一个会把话说得很满的人，但他对这座城市的感情，对这个孩子的期许，都浓缩在这三个字里了。
“港中，”她轻轻唤了一声，伸出手指，小心翼翼地碰了碰婴儿的小手。那小小的手指立刻本能地攥住了她的指尖，力道意外地紧。
黄家豪看着这一幕，喉结微微滚动了一下。
病房里安静下来，只听得见墙上的钟表发出细微的滴答声，和窗外偶尔传来的汽车鸣笛声。
冬日的阳光缓缓移动，从床尾爬到床头，最后落在那一大一小的两个人身上，镀上一层温暖的金色。
门被轻轻敲响，护士推门进来，微笑着提醒该给孩子喂奶了。
黄家豪有些不舍地将港中交还给钟楚红，站起身走到窗边，从口袋里摸出一支烟，想起这是医院，又放了回去。
他望着窗外，中环的天际线在冬日的薄雾中若隐若现。那里有他的事业，他的战场，他为之奋斗的一切。而身后，是他的女人和他的孩子����他新的人生。
“港中。”他又默念了一遍这个名字，嘴角的弧度终于真实了些。
这座城市的潮水起起落落，有人离开，有人归来，有人在高楼顶端俯瞰风云，有人在街角巷尾讨着生活。
而此刻，在这间安静的病房里，一个新的生命刚刚落地，带着一个与这座城市紧密相连的名字，准备开启属于他自己的故事。
第244章 地产才是王道
康力大厦。
康力科技的顶层办公室里，黄家豪坐在办公桌后，面前的茶杯冒着袅袅热气，茶香在空气中若有若无地弥漫着。
李国栋和刘德明坐在对面，两人面前各摊着一沓厚厚的文件，上面密密麻麻地写满了数字和图表。
这是康力科技重组后的第一份全面经营报告，黄家豪等了整整一个月。
“开始吧。”黄家豪端起茶杯，吹了吹浮沫，语气平淡。
李国栋在椅子上坐正了些，翻开面前的文件夹，清了清嗓子：“老板，公司改组已经全部完成。”
他用手指点着文件上的条目，一条条往下捋：“这一轮整合下来，康力科技集团保住了五家核心企业，分别是鸿年电子、鸿高电器、康力电子、康力置业，还有鸿运电子。
其他的那些小工厂，能合并的合并了，该关停的也关停了。”
黄家豪微微颔首，没吭声，目光示意他接着往下说。
李国栋翻过一页，语速不快不慢，数据报得清清楚楚：“整顿之后，集团原有产品的营收预计能稳定在八个亿。
具体分拆来看，其中鸿年电子，主要做电子表、电话机和收音机，这三块加起来营收过了三亿，净利润两千万，其中电话机主要销往欧美，是主力外销产品。”
他顿了顿，语气里带着点小心翼翼的乐观：“鸿高电器那边是做电视机的，既有自己的牌子，也给别人做代工，营收一亿一千万，净利润两百万。数字不算漂亮，但起码没有出现亏损。”
黄家豪听到这里，眉头微微皱了一下，但没说什么。
李国栋注意到了老板的表情变化，语气也跟着低沉了些：“接下来是亏损的部份。康力电子的印刷线路板业务，亏了两千万港币。
鸿运电器那边更严重，营收两亿四千万，亏了五千万。再加上康力实业受物业贬值的影响，去年亏了五千二百万。
这几项加起来，过去一年整个康力集团净亏损一个亿港币。”
办公室里安静了几秒。
刘德明在旁边补充了一句：“老板，这还是在您注资之后的数据。如果没有那笔钱进来，数字会更难看。”
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