港岛风云1977 第296节

　　毛元洲手里的笔停顿了一下。

　　竹篙湾？那地方现在连条像样的路都没有，荒无人烟，建什么大型停车场？谁会去那里停车？

　　东涌倒是稍微好一点，但也谈不上繁华，扩大车场的必要性在哪里？

　　他抬起头，看了黄家豪一眼。老板面色如常，目光平静，仿佛只是在说一件稀松平常的事情。

　　毛元洲心里转过无数个念头，但嘴上没有多问一个字。

　　他跟了黄家豪这些年，早就学会了一件事，老板说要做的事，一定有他的道理。看不明白，是自己的问题。

　　“好的。”毛元洲干脆利落地应了下来，飞快地在笔记本上记下这两条指示。

　　“另外，”黄家豪的语气忽然松弛了一些，像是在聊一件无关紧要的小事，“屿巴有没有靠海的小块地皮？”

　　毛元洲一愣，翻了翻手里的文件，认真回忆了一下，然后摇了摇头：“没有。屿巴现有的几块地皮都在镇区或交通节点上，没有直接靠海的。”

　　黄家豪“哦”了一声，脸上看不出什么表情。

　　毛元洲是聪明人，立刻反应过来，老板来梅窝，名义上是视察屿巴，真正的目的恐怕在这句话里。

　　“不过，”毛元洲略一思索，主动说道，“我可以派人帮老板找找。只是不知道老板对地皮有什么具体要求？”

　　黄家豪转过身，面朝大海。阳光洒在海面上，碎金万点。海风带着咸湿的气息扑面而来，吹动他的衣角。

　　“风景好，靠海，而且需要有好的私密性。”他抬起手，指了指脚下的这片土地，“最好就在梅窝。”

　　毛元洲在笔记本上写下：梅窝，靠海，风景好，私密性。

　　他明白老板的意思了。屿巴不值一看，搞一块临海地皮才是今天真正的目的。

　　黄家豪站在那里，目光越过海面，望向远方。在他的构想里，这不只是一块地皮那么简单。

　　他想在这里建一个度假乐园，不是那种普通的度假村，而是一个真正属于私人的度假村。

　　现在的梅窝还是一片宁静的渔村模样，但在黄家豪的脑子里，已经有一个完整的蓝图在慢慢铺开。

　　海浪拍打着岸边的礁石，发出有节奏的声响。

　　黄家豪深吸一口气，嘴角微微上扬。

　　有些事，急不得。但有些棋局，现在就得开始下了。

第249章 一忧一喜（月票加更）

　　1月16日，星期一。

　　寒气尚未散尽的港岛中环，却因两则私有化公告而骤然升温。

　　香港四会市场一开市，消息便如野火燎原般传遍港九。

　　第一则由香港电灯公司委托获多利财务公司作为财务顾问，宣布对国际城市集团发起私有化。每股作价1港币，涉及资金高达24亿港币。

　　第二则紧随其后，弘利实业由母公司弘利投资亲自担任财务顾问，宣布对康力科技实施私有化，每股报价1.2港币，涉及资金5亿港币。

　　消息传出的瞬间，国际城市集团的小股东们几乎不敢相信自己的耳朵。

　　眼下国际城市集团市值不过25亿港币，股价停留在每股0.7元的低位。

　　而香港电灯的出价，直接溢价超过40%！

　　哪怕是在股价最高峰时买入的股东，算上这些年拿到手的分红，也完全不会亏损；至于在低位购入的投资者，更是赚得盆满钵满。

　　更何况，此时的恒生指数仅740点，较之当年的高峰已腰斩过半。

　　整个市场愁云惨淡，多数股票跌得连持有者都不忍打开账户。

　　在这样的寒冬里，突然有人溢价四成上门收购，简直像从天上掉下来的暖炭。

　　股民们奔走相告，脸上写满了久违的喜悦。

　　“国际城市！溢价四成啊！四成！”

　　“我0.65进的，原以为要套到天荒地老，没想到还能挣一笔出来。”

　　同样的一幕，也在康力科技的股东中间上演。

　　每股1.2港币的出价，比起市场价同样优厚不少。

　　消息一经确认，弘利投资设在湾仔的现场办公点门前，便排起了长长的队伍。

　　股东们揣着股票凭证，互相打听、低声议论，眉眼间都是止不住的笑意。

　　有人手里夹着香烟，烟灰落了长长一截也浑然不觉；有人不时踮脚望向队伍前方，生怕排得太慢。

　　这个一月的香港街头，冷风依旧，却仿佛有了几分暖意。

　　…

　　…

　　…

　　长江公司。

　　李家成收到通知时，已是上午十点。

　　这个时间对于上市公司掌门人来说，算不上晚。

　　真正让他心头一沉的，是通知到来的顺序，这次黄家豪先向四会市场发布了私有化公告，而后才知会联营股东长江公司。

　　在外人看来，这多少有些不地道。商场之上，礼数向来讲究先内后外、先亲后疏。

　　但李家成心里清楚，这档子事涉及真金白银的利益，便不能再拿寻常礼数去衡量。

　　国际城市集团上市那年，恰逢香港地产的巅峰时期。

　　彼时楼价一日千里，地皮拍出天价，国际城市的市值最高曾冲破35亿港元，风光一时无两。

　　而如今，恒生指数跌至740点，地产寒冬凛冽，国际城市的市值也不过25亿出头，较高峰时蒸发近三成。

　　蛋糕还在，只是暂时冻住了。

　　李家成坐在办公桌后，指节轻轻叩着实木桌面，发出一声声沉闷的响动。

　　桌上摊着那份刚刚送来的公告复印件，白纸黑字，清清楚楚，港灯出价1港元每股，溢价四成。

　　他的心情很复杂。

　　不是忿怒，也不是失望，而是一种说不清道不明的错愕与不甘。

　　因为在李家成看来，真正有实力、有资格对国际城市集团发起私有化的人，整个港岛屈指可数，而他自己，恰恰一直排在这份名单的最前面。

　　国际城市集团的底子他太清楚了。那些年积累下来的土地储备、物业资产、商业网络，一旦地产市场回暖，价值将成倍释放。

　　谁能在寒冬里将其收入囊中，谁就能在下一个春天里占尽先机。这正是国际城市集团最诱人的地方。

　　它的价值，远远不止眼下25亿市值所呈现的那般单薄。

　　可现在，港灯抢先了一步。

　　黄家豪先下手为强，打了他一个措手不及。

　　李家成站起身，走到落地窗前。此时，他的脑海里，正在飞速盘算着各种可能。

　　如果他要竞争，就必须给出更高的价格。

　　1港元之上，是1.1港元，还是1.2港元？溢价从四成提到五成、六成，涉及的资金将远远超过24亿。

　　这并非做不到，但成本会急剧攀升，原本诱人的安全边际将被大幅压缩。

　　更棘手的是，一旦他出手竞价，便成了恶意收购。

　　在商场上，“恶意”二字从来不只是字面意思。它会变成标签，粘在身上就很难撕下来。

　　同行会怎么看？合作伙伴会怎么想？以后谁还敢跟他谈联营？谁还愿意把公司摆在明面上，放心跟他合作？

　　黄家豪是先发公告、后打招呼，确实不太地道。但人家毕竟是在规则之内行事，公告已发，收购要约已出，股东们正在欢呼雀跃。

　　他若横插一脚，抬价抢食，在舆论场上未必能站得住脚。

　　“人品不行”这四个字，在港岛的商圈里，有时候比亏损一笔钱更让人难受。

　　李家成收回目光，转身回到桌前，拿起那份公告又看了一遍。

　　他没有说话，只是眉头微微蹙起。身旁的秘书和助理都不敢出声，办公室里只有墙上挂钟的滴答声，一秒一秒地走着。

　　这位纵横商场数十年的长江掌门人，此刻正在做一个艰难的决定。

　　竞，还是不竞？

　　…

　　…

　　…

　　下午，国际城市集团的董事会议室里，气氛凝重而微妙。

　　长桌两侧，陆续落座的是港岛商界的几位重量级人物，包括会德丰主席小马登、长江公司的李家成与洪小连、港灯的黄家豪与肯特等人。

　　秘书轻轻带上房门，室内只剩下中央空调低沉的气流声。

　　小马登率先开口，主持会议。他心里其实清楚得很，这场董事会是李家成临时要求召开的，多半是为了港灯私有化的事。

　　黄家豪这件事先斩后奏，确实做得不地道，令他也感到不爽。