港岛风云1977 第417节

　　“那肯定的。32.7%的股权直接亮出来，后面还有全面收购要约，这是要一鼓作气拿下控制权。”

　　“华人置业那只股票不是一直死气沉沉的吗？怎么突然就被盯上了？”

　　“就是因为死气沉沉才容易被盯上啊。市值不高、股权分散、管理层又不管事，这种公司最有收购价值。底下压着一堆优质资产，稍微折腾一下就能挖出宝来。”

　　同一时间，中环的券商交易大厅里，华人置业的股价在开盘后直接跳空高开，买盘蜂拥而入。

　　屏幕上红色的数字不断跳动，成交量比前几个交易日放大了十几倍。

　　散户们站在报价屏前，有人兴奋地指着股价走势，有人已经在排队递单。

　　“18块全面收购，比昨天收盘价溢价两成，这不是明摆着送钱吗？”

　　“赶紧卖吧，错过了这个村就没这个店了。”

　　“你急什么，万一后面还有人抬价呢？”

　　“抬什么抬，谢利源那边已经32.7%了，再抬也是人家内部的事。散户能拿到18块已经很不错了。”

　　而整个市场的目光，已经齐刷刷地转向了这场收购战。

　　谢利源珠宝背后站着的是黄家豪，而黄家豪过去几年的收购记录几乎全胜。

　　港灯、会德丰、中巴，哪一家不是被他拿下之后市值翻倍、焕然一新？

　　“黄家豪又要出手了。”

　　“华人置业这次悬了。”

　　“悬什么悬，人家已经拿到32.7%了，冯秉芬才34%，差距不到两个点。只要再撬动一个边缘股东，华人置业就是黄家豪的了。”

　　茶餐厅里的议论还在继续，交易大厅里的股价还在往上走，而黄家豪那边，一切平静如常。

　　他没有接受任何采访，没有发表任何声明，只是安静地看着市场按照他预演的剧本一步步往前推进。

　　该亮的牌已经亮了，剩下的事情，让子弹再飞一会儿。

第311章 收购赫斯基

　　消息传到冯家的时候，冯秉芬正在书房里看报。佣人把最新的财经快讯递进来时，他扫了一眼标题，手就停住了。

　　放下报纸从头到尾看了一遍，脸色一点点沉下去，最后把报纸往桌上一拍，声音不大，力道却重。

　　他刚刚跟韦理组了司马高，摆好阵势准备跟李福树决战。结果李福树根本不直接应战，直接把手里的牌卖给了谢利源珠宝。

　　新鸿基证券那边也临阵倒戈，股分同样流向了黄家豪手里。

　　一夜之间，冯秉芬发现自己要面对的对手，从那个七十二岁的李福树，变成了全港势头最猛的年轻人。

　　当天下午，冯秉芬把冯秉芹、冯庆绍和韦理叫到一起，在办公室里紧急商议。

　　冯秉芬脸色铁青，开口就是一句：“李福树那个老家伙，几十年的基业，说卖就卖，摆明了是跟我过不去。”

　　没人搭腔。冯秉芹低头翻着手里的文件，冯庆绍端着茶杯一声不吭。韦理靠着沙发背，表情平静，看不出什么情绪。

　　冯秉芬转头看向韦理，语气里夹着火药味，说道：“韦理，你说说，我们接下来怎么走？我把话放这儿，我手里的股份绝不会卖给他们。”

　　韦理不慌不忙地端起咖啡抿了一口，缓缓的说道：“冯爵士，先别动气。

　　爱美高发展那边闹得动静大，但你仔细看他们的报价，每股才18港币，溢价连两成都不到。

　　这个价格，说好听点叫谨慎，说难听点就是底气不够足。”

　　冯秉芬眉头一皱，说道：“你是说我们抬价反收购？”

　　韦理摆了摆手，说道：“咱们要是也跟着往上抬，两边对着叫价，股价一眨眼就会被炒上天。

　　到时候进来的全是投机客，局面就彻底失控了。那不是我们想要的结果。”

　　冯秉芬追问道：“那你到底什么意思？”

　　韦理坐直了些，认真说道：“我的意思是不加价。对面出18港币，我们不动。

　　但我们可以在二级市场慢慢拿一些散货，把持股比例往上提。只要不加价，对方也不会贸然把价格推到更高。”

　　冯秉芬愣了一下，立马反应过来，说道：“你不打算跟他们争？”

　　“争是要争的，但不是在价格上死磕。对面要是真有底气，大可以直接开到每股20港币，甚至22港币。

　　但你看他们，只出了18港币。这说明什么？说明他们也在算账，也在掂量成本。”

　　韦理顿了顿，继续说道：“我们手里稳稳攥着34%的筹码，外面剩下的散股满打满算不到三成。

　　对方想一口把整个华人置业吞下去，没那么容易。他们的牌打到现在，实际上余地已经越来越小了。”

　　冯秉芬听完，沉默了几秒。他靠在椅背上，盯着天花板想了一会儿，脸上的怒气渐渐消退了一些。

　　韦理说的虽然不中听，但确实实事求是。外面剩下的散股撑死不到三成，对方想拿到51%以上的绝对控股，难度不小。

　　他终于开口，声音比刚才平静了一些，说道：“那就按你说的办。不加价，不抬价，暗地里收一些散货。

　　我倒要看看，他黄家豪有多大的胃口，能把我们冯家几十年的基业一口吞下去。”

　　韦理点了点头，没有再多说什么。冯秉芹和冯庆绍交换了一下眼神，也没有开口。

　　华人置业的收购战，在这个傍晚进入了一个平静的相持阶段。

　　…

　　…

　　…

　　弘利大厦。

　　会议室，黄家豪坐在主位，李国基、刘德明、格林，以及城市花园酒店负责人罗正分坐两侧，面前摊着各自的文件。

　　会议开始后，黄家豪看了一眼罗正，开门见山问道：“过两天我准备去北美考察投资环境。

　　先问你，多伦多星座酒店那边，你们考察完是什么结论？”

　　罗正翻了一下面前的材料，汇报道：“星座酒店1962年开业，在多伦多，主体是两栋15层的塔楼，中间连着一座6层高的中庭，总共837间客房，在多伦多算是规模最大的那一档。

　　会展空间也不小，8400平方米的宴会厅和会议厅，是多伦多北部最大的会展场地。”

　　他合上资料，继续道：“但入住率不理想，比香港差不少。香港每年上千万游客，是本地人口的两倍，酒店的入住率和利润率在全球都是排前列的。

　　多伦多那边客流没那么集中，运营效率也一般，这个差距短期内不太容易追上来。”

　　黄家豪听完没有马上接话，仿佛在思考什么。

　　李国基在旁边想了想，开口说道：“老板，我说一句。加拿大现在是香港华人和内地移民的热门目的地，也是很多香江企业海外布局的首选地。

　　我们自己就有不少生意伙伴在那边活动，这个市场没有被完全挖掘出来。

　　如果能把星座酒店收下来，做一轮翻新改造，针对华人旅客做定向的市场推广，入住率应该能往上拉一些。”

　　黄家豪路子大家都清楚，收购从来不是终点，收购之后的重整和改造才是真正出价值的地方。

　　港灯是这样，会德丰是这样，中巴也是这样。酒店也一样，买下来只是第一步，怎么运营才是关键。

　　黄家豪听完，点了点头道：“你说到点子上了。

　　海外业务本来就不如香港好做，利润薄、成本高、市场陌生，正因为难做，我们才更要靠自己的运营能力把它做好。

　　收购本身没有意义，收购之后能够提升价值才有意义。”

　　他看向罗正，又问道：“星座酒店的业主现在是什么态度？”

　　罗正回答道：“培根家族对我们有意向，但他们提出了一个条件，在股权方面想五五分，双方各投一半、各占一半股权。”

　　黄家豪直接摆手，语气干脆利落，说道：“51%是底线，五五开免谈。

　　我们凭何海外投资，必须得坚守一条铁律，那就是控股权必须握在自己手里，否则就是出钱替别人养孩子。

　　钱是我们出的，风险是我们扛的，到头来管理权在别人手上，这种买卖我不做。”

　　罗正连忙点头，说道：“明白了，我按这个方向跟他们谈。”

　　黄家豪又说道：“培根家族主动找我们，说明他们自己也知道没有把酒店做起来。

　　他们需要资金、需要改变，但我们也有我们的底线。

　　控股权不能退，你跟他们谈的时候把态度放明确，能接受就继续谈，不能就算了，我们不缺这一个项目。”

　　罗正应道：“好，我会把这一点作为谈判的前提条件来定。”

　　黄家豪继续往下说道：“另外，往后城市花园酒店的管理权要全部收归弘利置业，成立一个专门的酒店管理公司，统一负责所有酒店的运营。

　　星座酒店收购完成之后，直接改名'香港星座酒店'，纳入我们的品牌体系。

　　后面渥太华和温哥华也要继续布局，一步一步来，一个城市一个城市地铺，最后做成连锁品牌才有规模效应。”

　　李国基说道：“星座酒店62年开业，如果我们成功收购，弘利置业的酒店历史就可以追溯到六十年代，比很多本地酒店品牌的起点都早，对后面拓展和品牌宣传是有帮助的。”

　　黄家豪点了点头说道：“方向定了。李国基牵头，罗正配合，跟培根家族慢慢谈，价格和管理权的条款谈妥了再签，不要急。谈判桌上谁先着急谁就输了。”

　　众人点头应下。

　　黄家豪端起茶杯喝了一口，又继续说道：“还有一件事。加拿大赫斯基那边的收购，在座各位必须严格保密，正式签约之前一个字都不能对外透露。谁走漏了风声，后果自负。”

　　会议室里安静了一瞬，几个人对视了一眼，神色都严肃起来。

　　李国基先点了头，随后刘德明、格林、罗正也先后表态。

　　黄家豪合上面前的文件夹，站起来说道：“今天就到这儿。刘德明和格林跟我飞卡城，其他人各就各位。散会。”