港岛风云1977 第91节
陈青松自言自语着，目光落在报纸上黄家豪的照片上����那张年轻的面孔，带着淡淡的笑容，眼神里却透着笃定。
他缓缓攥紧了拳头，指节微微发白。窗外的阳光照进来，在他脸上投下明暗交错的光影。
许久，陈青松松开手，重新拿起报纸，又看了一遍那些数字。四千万到四亿五千万，十倍的涨幅，不到一年。
他把报纸折好，放在桌面上，目光渐渐变得灼热。
“黄家豪能做到的，”他对着空荡荡的办公室，一字一句地说，“我陈青松一定能做得更好。”
话音落下，他站起身，走到窗前。楼下是车水马龙的街道，远处是正在兴建的高楼大厦。香江这片热土上，从来不缺机会，也从来不缺野心家。
陈青松望着窗外，嘴角慢慢扬起一抹笑意。
他心里已经有了打算。
…
…
…
长江公司。
李家成坐在办公室里，手里捏着当天刚出的财经报纸，目光落在关于宏兴置业的报道上。
四亿五千万市值，不到一年时间从四千万做到这个规模。
他微微挑了挑眉，心里有些讶异，但这份讶异很快就被一声轻哼压了下去。
他把报纸搁在桌面上，身子往后靠进椅背，手指在扶手上轻轻叩了两下。
“没有实业支撑，全靠各种噱头炒作。”他缓缓开口，自言自语的说道：“市值就算做到十亿、二十亿港币，也只是昙花一现。”
在他眼里，宏兴置业的底子他看得分明����荃湾那块地确实是真金白银拿下的，但除此之外呢？
所谓的股市投资获利，不过是借着行情炒作；股价翻倍再翻倍，靠的是消息和噱头，不是实打实的资产和利润。
他粗略估算过，宏兴置业真正的资产，撑死了也就两三个亿，一年的正常利润能有三四千万港币就算不错。
这样的盘子，凭什么撑起四亿五千万的市值？
而长江公司呢？
今年利润将突破两亿港币，市值也不过十四亿。两相对比，他心里那股不以为然便更浓了几分。
当然，让他不舒服的，不光是数字上的错位。更重要的是那位黄家豪几次交手，自己都没占到便宜。
一桩桩一件件，想起来就堵得慌。
“炒作厉害。”李家成淡淡吐出四个字，算是给宏兴置业下了定论。
可话虽如此，他心里还是隐隐有些在意。最近诸事不顺，莫非真是运气出了问题？
他看了一眼墙上的挂钟，站起身来，理了理衣襟。
今天约了一位贵客。
不一会，办公室的门被轻轻叩响，秘书领着一位老者进来。
那人身形清瘦，须发花白，一袭灰布长衫，手里托着一个古旧的罗盘，步履从容，自有一股仙风道骨的气韵。
李家成起身相迎，神色间多了几分郑重：“陈伯。”
这是他敬重多年的老先生。每逢大事、遇着难处，他总要请陈伯来点拨一二。
这些年风里浪里走过来，有些事信不信是一回事，但老人家的话，他总是愿意听的。
“李生。”陈伯微微颔首，态度客气，却也不卑不亢。
寒暄两句，陈伯便不再多言，手持罗盘在办公室里缓步走动。
那罗盘上的指针微微颤动，他走走停停，时而凝神，时而蹙眉，偶尔抬眼看看窗外的方向。
李家成站在一旁，静默不语。
良久，陈伯停下脚步，转过身来，面上浮起一丝笑意：“李生，虽有坎坷，所愿皆所得。”
李家成神色微动。
陈伯继续说道：“但一定得记住����见利，让三分；遇事，容六尺；逢人，敬一丈。”
话不多，字字落在心坎上。
李家成沉吟片刻，微微点头，神色舒展了许多：“谢陈伯。生意场上，都是凭本事吃饭，没有所谓的故意一说。”
陈伯闻言，眼中闪过一丝赞许，颔首道：“嗯，和气才能生财。李生能这样想，是好事。”
他说着，将罗盘收入袖中，作势告辞。
李家成亲自送到门口，目送那道清瘦的身影消失在走廊尽头，这才转身回到办公桌前。
窗外的香江依旧喧嚣，远处维港的海面波光粼粼。
他重新拿起那份报纸，看了一眼黄家豪的照片，嘴角动了动，随即把报纸放到一边，翻开手边的和记黄埔收购方案。
见利让三分，遇事容六尺，逢人敬一丈。
他默念了一遍，神色平静如水。
第106章 备战
时间来到7月份。
宏兴置业会议室。
黄家豪端坐主位，目光扫过在座核心骨干，声音沉稳有力：“公司成立至今，实力与日俱增。
从资本投资到实业落地，每一步都离不开各位的并肩作战。
接下来，我希望大家继续凝心聚力，共同为宏兴开拓疆土，再创辉煌！”
“是，老板！”众人齐声应和，语气坚定。
黄家豪话锋一转，切入核心议题：“荃湾项目正稳步推进，这是我们地产开发的首秀，必须打响头炮。
但仅凭一个项目远远不够，未来半年，谋求新的地产开发项目，将是李国基的核心工作之一。”
他顿了顿，眼底闪过一丝锐利：“实业是市值的压舱石，唯有持续拿地开发，形成稳定的现金流与资产储备，才能真正撑起宏兴置业的市值，让资本市场对我们保持长期信心。”
眼下距离1981年中地产市场见顶，还有近两年时间窗口期。
这期间，我们完全有能力布局多个项目，快速完成规模积累与品牌沉淀。
话音刚落，李国基率先发言，思路清晰：“老板，我建议优先考虑与实力房企合作开发新地块。
香港地产项目动辄涉及巨额资金与复杂风险，联合开发既能分摊资金压力，又可借助合作方的本地资源与开发经验，有效降低试错成本，保障项目稳健推进。”
雷力权颔首表示认同，补充道：“国基有风险防范意识，这一点很好。
但我们必须认清现状����宏兴置业目前只是地产行业的新丁，根基未稳，现阶段的核心是积累经验、打磨口碑，而非盲目求大。”
“与大型房企合作，对方未必愿意让渡核心利益；与小房企合作，又可能拉低项目品质，损害宏兴的品牌形象。”
他目光笃定，给出具体方向，“因此，接下来我们寻找的新项目，规模不宜过大，要以中小体量地块为主，重点打磨项目品质，在实战中总结经验，为后续扩张打下基础。”
“好，就按这个方向推进。”黄家豪拍板定调，随即话锋暗藏深意，“不过，大家有没有想过，新项目的资金该如何统筹？”
众人面面相觑，心中已有盘算。
黄家豪环视一周，缓缓道出核心布局：“如今公司市值借助资本市场实现了跨越式增长，品牌信誉与资产价值都得到了极大提升。
基于这一优势，我计划向银行申请一笔1.5亿港币的开发贷款。
这笔资金将作为新项目的核心启动资本，既能减轻自有资金压力，又能充分利用当前的信贷宽松环境，快速锁定优质地块，推动宏兴置业的地产版图快速扩张。”
一番部署落下，会议室里众人眼神发亮����既有对战略方向的清晰认知，更有对即将到来的扩张机遇的十足信心。
…
…
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众人散去之后，黄家豪单独留下了刘德明。
会议室安静下来，只剩下两人。刘德明合上门，快步走回长桌旁，微微欠身，等着问话。
黄家豪靠在椅背上，手指轻轻叩着扶手，语气随意却带着分量：“弘盛投资那边，现在市值到什么水平了？”
此前按照他的指令，弘盛投资账上的三千九百七十万资金，已全数押注地产板块。
自七月以来，恒指稳步上行，今日更是一举突破五百七十点，市场情绪高涨。
刘德明闻言，脸上露出几分笑意，语速比平时快了些：“远超预期。目前总市值已经突破八千万港币。”
他顿了顿，补充道：“主要贡献来自宏兴置业。今日收盘价冲到三块二，涨幅最大。”
“如果现在全部清仓，还清前期弘利大厦的贷款资金之后，还能剩下相当可观的利润。”
他说到这里，语气又谨慎起来，“不过宏兴置业的股价，有我们操盘的成分。要是集中抛售，容易引发跳水，反而得不偿失。”
黄家豪点点头，指尖轻叩桌面的动作停了下来。
他心里有数。
为了把宏兴置业推上去，他让弘盛做了一批对倒交易，硬是把成交量做得热闹起来。
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