重生88：从拒绝前妻开始暴富 第120节

但如果是六千一亩地的水平，他们可能连看都懒得继续看，直接就转而在椰城各个新城区囤地了，毕竟现阶段优先投资省会城市是所有地产商人的共识。

“书平。”

婚宴结束后，在人来人往散去的酒店大厅，冯伦笑着拍了拍林书平的肩膀：“好好干，相信我，鹿城的未来价值绝对不会比椰城低到哪里去，别人或许都笑你冤大头，但我不会，等椰城这一波地产热达到高潮，咱们万通就会转战鹿城，到时候跟你碰头，你在鹿城打拼的资源可要跟我共享一份。”

“没问题。”林书平笑着答应。

他明白冯伦话语中的含义，他目前唯一值得冯伦关注的资源也就只有方忠云一人，实际上但凡了解过鹿城地产圈的人，都知道鹿城的方股长是一块难啃的骨头，多少英雄好汉在其面前折戟沉沙，甭管送多少礼，送多么高价值的礼，一概都被拒绝，是一个有着理想抱负，又有着高尚情操的人。

很多人纵然在背后把方忠云的祖宗八辈骂烂，也没有托关系扳倒对方的心思。

第一是土管局彭局长临近退休，又清正廉明，两袖清风，所以在首长视察完鹿城后，就完全把所有事务都交给了方忠云处理，甚至都不用找他批示，因为土地利用股本来就是管理土地批文的。

第二则是因为当初首长来视察时，全程都由方忠云亲自陪同，因为其职位的原因，方忠云了解鹿城所有土地的信息，当时首长对方忠云赞叹有加，称鹿城有了方股长这样的公仆，才是人民的好官，甚至相关信息都上了鹿城新闻频道。

这份评价仿佛给方忠云身上镀了一层金。

从那以后，就没有人敢再小瞧这位性格耿直，做事一丝不苟的方股长。

哪怕有人走人脉托关系，在方忠云面前也完全行不通。

人讲究的就是一个公平公正。

而就是这样一个人，对林书平却是青睐有加。

冯伦看得出来方忠云与林书平之间的关系，与其说是生意伙伴，倒不如说是亲戚子侄，这份关系完全不像是依靠买卖土地换来的，所以纵然其他人不太看重林书平，但冯伦依然还是对林书平给予了厚望，也希望日后在鹿城能得到林书平的帮助。

林书平毕竟手里持有万通30%的股份，他也想凭借这笔股份在日后躺赢，所以能帮的话还是会尽量帮一帮的。

鹿城那么大，以林书平目前的发展体量，完全吃不下所有的土地。

只要到时候万通有实力收割，他乐得清闲。

而邹劲松看着林书平与冯伦走的竟然这么近，心里颇有些吃味，等冯伦离开后，他就走过去说道：“林先生，看起来你跟姓冯的关系很好，而且听之前你们的交谈，你似乎入股了万通？”

“对。”

林书平并没有掩饰，因为这些信息想查的话很快就能查出来：“当初跟冯总在椰城碰面，对方缺少创业资金，刚好我手里也有一笔钱，我们一拍即合，用我手里的钱换取了万通的部分股份，不过我只收取分红，不参与公司发展建议，完全就是个工具人。”

邹劲松听完，很明显松了口气：“原来如此，我还以为大自然就是万通的子公司，现在看来你们是各干各的……不过我提醒你一句，冯伦这个人虽然江湖义气重，但该精明的时候也是精明的很，现在万通公司的规模小，还不能看出什么，若是等日后万通做大做强，搞不好你的股份就要被稀释。”

林书平一笑，这一点他也早有预判，所以他的那30%股份无论怎么稀释，相关份额都不会改变，这一点甚至被他鸡贼的写在了合约里。

但他也没必要什么都全盘告诉邹劲松，只对邹劲松的提醒表示感谢。

邹劲松离开前也嘱托道：“国库券的买卖那边还在做，不过我已经提前退出，关于我的份额已经全部兑换完毕，至于你和江浔的，什么时候需要兑换，可以让江浔跟那边提前打招呼。”

林书平一口答应，但他有些好奇，邹劲松的那部分国库券利润有多少，于是开口寻问。

邹劲松笑了笑：“不多，也就不到两千万。”

林书平倒吸一口凉气，心底有些震动。

他没想到邹劲松通过国库券买卖竟然赚到了这么多，当然，能赚这么多的原因，自然也是因为对方初期投入的资金较多，像是林书平最开始投给江浔和郑泽楷的原始资金也就只有二十万。

就算一直在国库券市场里买卖，这么长时间下来，估摸着也就大几百万的利润。

而邹劲松的投入明显超过了自己。

“京圈子弟可真有钱。”

林书平感慨万千。

宴会结束后，林书平便是与方忠云打道回府。

不过临走之前，两人驱车在省会逛了一圈，方忠云看着椰城市中心的城建设施，耳听四面八方不时传来的建筑噪音，不无感叹的说道：“自从琼州建省后，椰城真是一天一个样，比鹿城的城建规划好太多了。”

顿了顿，他又说道：“不过发展晚有发展晚的好处，属于后发优势，日后鹿城发展起来，城建规划绝对比椰城要好一些。”

林书平表示赞同。

正在开车的司机徐项前却持有不同观点，他侧头道：“二位，这可是省城啊，就算鹿城再发展，也不可能赶得上省城，这两天我四处乱转，打听了这里的房价，乖乖，不问不知道，一问吓一跳，椰城市区的房价已经涨到了一千两百块一平，这还是期房的价格，如果是现成的住房，再加两百块，高达一千四一平，真是要了命了！”

方忠云闻言，也是吓了一跳：“这么高？我年初过来的时候，我记得房价也才六七百块啊，就算好一点的地势，房价也没超过一千。”

“谁说不是呢，就这几个月，椰城的房价涨疯了，太吓人了，这涨幅速度马上跟深城看齐了。”

徐项前摇头道：“这都是上头给的好政策啊，吸引了外省十多万青年同一时间涌入椰城，椰城的房价不涨才怪，当然，这也是因为琼州独立建省的原因，很多人都看好椰城，毕竟是省会城市，日后的教育资源、医疗资源、住房资源等等都是全省最好的。”

林书平微微颔首。

徐项前虽然是一名计程车司机，但曾经也走南闯北过，还是有几分见识的。

“我现在最大的愿望，就是赶紧攒够钱，在椰城买套房。”

徐项前笑道：“不过椰城一百平左右的房子，都要十几万，也不知道给老板干多久能攒够这个钱，我们家在鹿城也有几亩良田，可惜数量太少，不然也想卖给林老板换几万块钱。”

林书平一笑，没有言语。

方忠云却开口劝诫道：“椰城在发展，鹿城也在发展，而且鹿城的发展潜力很大，我觉得小徐你可以好好守着鹿城老家的田地，能不卖就不卖，你现在花几万卖掉了，日后说不定要花几十万才能买回来，那样太得不偿失了。”

第151章 批贷五百万

薛珍珍的婚宴结束，林书平没有在椰城停留，回到鹿城后，继续等待银行放款。

而等候多时的银行贷款审核也终于抵达，省城派来的银行贷款部审核专员当天上午直接驱车抵达大自然公司，稍作参观后就开始前往鹿城分行查账，查阅林书平的收入和流水等等，当然最重要的还是抵押和担保能力。

但这个审查流程似乎就是走个过程，仅仅一上午的时间就结束，下午就返回省城，而他们在鹿城分行那里也得到了一个重要消息，就是林书平曾经在沪市倒卖国库券，半个月净赚上百万的消息。

这则消息并不作伪，只需要查证一下当时的报纸报道就能明确，其次，林书平创作的小说《明朝那些事儿》在香港也有相关报道，再加上创业贷款和农业帮扶贷款，以及林书平名下五六百亩土地，林林总总加在一起，这使得林书平个人资产已经无限逼近千万级。

最重要的是，林书平在接受审查时，隐约透露出准备在鹿城建设商业住宅综合体等信息。

这使得审核专员精神大振，即便没有看到明确的计划书，但在林书平侃侃而谈的描述中，已经完全清楚的想象出了商业住宅综合体的未来画面。

那是一座融合商业及居住的活力之城，汇聚大型超市、星级酒店、公寓、办公、会展和甲级写字楼、餐饮、休闲娱乐为一体的现代商业综合体。

整个项目占地上千亩，如今在凤塘村的421亩地只是开始，未来等资金到账，还将会围绕凤塘村的421亩地继续扩展至上千亩，这些土地除了建立商业住宅区，还将配套所有相关生活设施。

“不管是椰子洲岛还是蜈支洲岛，景色在全国范围内来说都是一等一的，国家既然把鹿城定为旅游城市，那么这座城市未来的发展潜力就是巨大的，我认为在这里建设商业住宅综合体完全有必要，不仅要服务于当地居民，更是服务于全国游客。”

林书平信口拈来，大吹特吹，毕竟他说的一切在未来都是有实际范本的，但银行审核专员却完全没听过啊，一度被激发的热血沸腾，已经是能够想象出那一副画面了。

“凤凰国际机场已经立项，不出五年就能建成通航，全国各地游客完全可以一下飞机就来到凤塘村，居住在大型商业综合体中，无论是吃喝玩乐还是住宿和购物，都能在这片商业广场中进行，就算你不相信我，也应该相信国家，国家未来对鹿城的投入建设绝对不会少。”

在林书平的一阵阵忽悠中，银行审核专员呼吸都急促起来，“就像是纽约时代广场那样，对吧？”

“呃……那倒也没那么夸张，毕竟美国是老牌发达国家，纽约已经发展了数百年，但鹿城则刚起步，各项投入建设都需要时间，毕竟咱们还是发展中国家，没必要打脸充胖子。”

“我明白纽约和鹿城的差距，但我想说，未来的鹿城只要有十分之一纽约的样子，那就成功了！”

“可以这样理解，或许未来达不到纽约的繁华，但鹿城将来比肩夏威夷，却是有资格的。”

“我有你这一句话就够了。”

年轻的审核专员笑容满面，把交流内容记录好后，就匆匆拜别林书平，赶回省城。

临走前，他跟林书平交换了联系方式，说道：“最迟三天，最快明天，等我消息。”

林书平目送对方离去后，便不再思虑此事，那太劳心费神了，他趁着这几天空闲，就跑到工厂，跟热农大研究所的专家一起培训学徒。

热农大打造的高温脱糖技术设备很简单，就是一个两米高的锅炉，操作起来不需要那么多的工序，甚至不需要明白其原理，只需要打开开关，它就会自动进行，总体分为三步：煮、滤、蒸。

这三步过后，甭管是棕榈还是椰子树丝，全都能做到无色无味。

林书平稍微了解了一下其中原理后，就突发奇想，跟热农大研究所的专家探讨了一个问题，“这锅炉既然能棕榈脱糖，如果做一个缩小版的锅炉，是不是能让我们吃的米饭脱糖？”

“米饭脱糖？”

专家有点懵：“甘甜的米饭才最可口啊，脱了糖的米饭谁还吃？”

“当然是糖尿病人，或者高血糖患者。”

林书平笑道：“如果能做出一个脱糖或者降糖电饭煲，杨教授你觉得有没有搞头？”

来自热农大研究所的杨科思考了一下后，答道：“这项技术有发展前景，欧美一些国家素来喜甜食，所以他们体型肥胖，基本上都是糖尿病大国，这种脱糖或者降糖电饭煲在西方或许有市场，但在国内，搞不起来的，中国人才过了几年好日子？你看看大街小巷有几个人跟老外一样长得肥头大耳的？”

林书平一想也是，杨教授说的不无道理。

当下国内还没有全面脱贫，全国乡村地带基本都在贫困线挣扎，就算一二线城市的城镇人口有需要，但这个时候去搞脱糖或者降糖电饭煲，也根本跑不起量。

但在后世，这个概念却是玩的飞起，各大网购平台关于脱糖、降糖电饭煲的销量都是节节攀升，只能说时代的需求不同，很多超前产物如果生产出来太超前，基本上只有死路一条。

就像是雷军当初搞的卓越网，因为互联网泡沫的原因，导致资金链断裂无法维续，最终无奈卖给亚马逊。

但是如果再挺过一两年，那可能就没有淘宝什么事了。

在工厂里待了两天后，林书平没有得到银行贷款审核专员的电话回复，却等来了中行鹿城分行行长于新亮的答复，“你前段时间申请的贷款资金下来了，现在如果有空，就来我这签字吧。”

林书平一口答应。

他对贷款批复并不意外，他这样的人无论从哪个方面看都是潜力股，再者说他也同意了建设鹿城的相关计划书，而这方面省城是有金融政策倾斜的，所以只要他申请相关金融贷款，银行是肯定会批准的。

只是批准的金额数字却是一个谜。

但就如同于新亮前段时间说的那样，只要林书平同意把这笔资金投入，用于城建项目，那林书平能获取的金额就绝对不会低。

少则三百万，多则五百万。

为了能尽可能的获得超大额银行贷款，林书平在思想过后，最终决定答应了相关条件，不再执着于囤地种树，因为虽然囤地种树也是省城金融政策倾斜项目，但却带不起来当地的城建和居民收入。

而只要投入城建项目，这两项指标就能轻松完成，不仅能促进城镇化，还能大量带动当地居民就业，其他先不说，就单单盖楼这一项目就能让大量农民工人得到收入，对提升当地人均工资水平、提高城市GDP有强促进作用。