重生88：从拒绝前妻开始暴富 第451节

按照这种诡异的气氛，搞不好会流拍的。

王继开也有点摸不着头脑，但他很快就向林书平递过去眼神。

林书平会意，拿起手中红色号牌，开始了举牌，并开口喊了一句：“一千一百万！”

话音刚落，四下里寂静无声，所有人都眼巴巴都看着林书平。

王继开有点纳闷，那些在往日里“气焰跋扈”的港商，今日怎么一个个都跟鹌鹑一样缩了起来？

空气有些寂静，王继开清了清嗓子，喊道：“林董出价一千一百万，有人要跟吗？还有没有人要跟？”

他并不急，招标会安排了人手，真要到了没人竞价的时候，只能让自己人出来叫价了。

但他没想到，自己安排的人手会在第一场就要使用，这让他有些郁闷，好在此时有人似乎看穿了他的郁闷，主动喊价：“我出一千两百万！”

王继开猛地抬头，却见喊价的人正是那长江实业驻深城办事处总经理王家山，而在王家山身边，林书平正笑着向对方竖起大拇指，显然这次举牌竞价是林书平授意。

这也太堂而皇之了吧？

王继开不忍目睹，可其他人根本不跟拍，这让他暗叹一声，正准备再次询问，林书平就直接站起身来，举牌喊道：“一千四百万，王处长，可以宣布结果了。”

王继开苦笑，觉得这一次招标会稍稍有些儿戏，把这七十亩用地安排在第一场本来是为了炒作气氛，没想到偷鸡不成蚀把米，现场气氛真是冷的可以。

他隐约觉得自己似乎并不太了解林书平。

随后，他便摆脱其余思绪，开始询问：“一千四百万一次，一千四百万两次……”

王继开向现场三五十个房企商人看去，别说港台地区，就连万科、深房集团的人，也都无动于衷，根本没有竞拍的动作。

虽然说这其中有些人被自己通过气，但依然还有少量人员并不知道这七十亩地被人提前预定，可现在看来，大家竟然出奇的默契，这就省去了许多麻烦。

“一千四百万三次！”

王继开笑着敲下木槌，说道：“成交！恭喜林董！”

现场爆发出雷霆般的掌声，在整个会堂不断回响，所有人都站起身来鼓掌。

其中那些港商鼓掌最热烈。

陆商则心有灵犀的互相一笑。

只有少许的台商一脸茫然，但他们各个都是人精，已经察觉到林书平不好惹，见其他人都不举牌，便也根本没有举牌的勇气。

最重要的是，一千四百万不是个小数目，哪怕台商财大气粗，在没有确切保障下也不敢随意出手。

万一钱给出去了，地皮依然不是自己的，找谁说理去？

这毕竟是宝安县第一次对外举办招标会，许多人更是第一次参加内地招标会，谁知道水有多深？

“好无聊。”

任务完成，林书平便重新回到自己的座位上，略微打了一下哈欠，一边看着接下来一个个地产项目招标，一边跟闫强交流起了深蓝新技术的未来发展。

如今深蓝新技术的拳头产品依然是深蓝汉卡，但随着企业发展越来越大，单一的产品并不能满足市场，所以在林书平早期的计划蓝图里，深蓝新技术日后是要以计算机周边产品来进行发展贩售的。

“你跟珠海的求伯君联系一下。”

林书平道：“深蓝汉卡已经形成了一个名牌效应，日后无论珠海分部那边研究出什么产品，都应该冠以深蓝的名号，这有助于公司未来发展。”

闫强闻言，立即如乖宝宝一般，从口袋里拿出纸笔记下林书平的一句句话。

不一会儿，他那张手卡上就记满了各种名词，如“中文手写电脑”、“中文笔记本电脑”、“深蓝传真卡”、“深蓝财务软件”、“深蓝防病毒卡”、“深蓝加密卡”等等。

林书平笑着说道：“公司不应该只有一个巨人汉卡，求伯君有技术有能力，你没事多跟他联系，互相探讨一下接下来深蓝的发展路线，至于我刚刚跟你提到第几个产品，也可以进入研发状态了，这方面由珠海分部负责，专业的事找专业的人去做，基本上就事半功倍了。”

闫强重重点头，回复道：“我明白，所以今年年初，我除了去拜访吴淞教授，还在中山大学、华南理工拜访了许多教授，并留下联系方式，通过公司慈善捐款，定点向这些名校机构进行过慈善助学活动。”

慈善活动是林书平曾经要求过的任务，这两年来，深蓝新技术公司在教育方面的捐款，合计也有大几百万了，所以广东各大高校都对这家省内龙头企业很有好感。

“林董放心，等回去后，我会联系求伯君，如果求伯君太忙，那我就与中山、华南理工这些高校教授合作，研发您说的那些软硬件。”

第455章 李家老二借钱

招标会很快结束。

除了濒临海岸线的那七十亩建筑用地外，林书平对于其它招标地皮并未有贪婪之心，只配合宝安县政府、深城规划和国土资源委员会进行了一波宣传。

此次宝安招标会也是一次试水，为防意外，所以私底下做了很多工作。

林书平就是他们工作中的一环，即便港商王家山出价竞选，但最终那块濒临海岸线的七十亩地也会落到林书平手里。

不过这一次招标竞拍，也着实让宝安县政府等单位人员吓了一跳，他们也没想到这次招标会如此受欢迎，那些准备好的地皮地块刚开始竞拍就被哄抢。

哪怕除去林书平拍下的那块地，宝安县的其它地块也都遭遇了哄抢，非常抢手，整体拍出地价高于预估150%以上。

也就是说，倘若没有事前安排，林书平手上那价值1400万的七十亩土地，在这次招标会中，按照正常竞拍的话，总价值至少超过三千万。

当然，这都是理想状态，真实情况是这么好的一块地不可能在今时今日拍卖，现阶段哪怕港商、台商也不会轻易拿出三千万人民币来竞拍这么一条各种基础设施还尚未完善的土地。

没有人能如林书平一般未卜先知，大多数人根本撑不到这块地皮彻底爆发，三千万投入进去，三五年内根本收不回成本，这就是现实。

所以这块价值1400万人民币的七十亩地最终还是落在了林书平手上。

招标会结束后，受宝安县政府班子和王继开邀请，林书平、闫强等人抵达指定饭店内用餐，期间，王继开拉着林书平的手，笑着说道：“林董，合作愉快，这次宝安招标会只是一次试水，而且完全不会对外公开，若下次还有相应活动，林董要多多捧场。”

“没问题。”林书平爽快答应。

真有类似的地块出售，他自然当仁不让全部拿下，但林书平知道，宝安土地对外招标仅此一次，之后整个宝安县的商业用地全部都必须由深城市里点头允许才会出售，直到宝安撤县划区，其经济价值彻底爆发，整个宝安区都成了宝贝疙瘩，尤其是濒临海岸线的些商业用地，再也没有对外放开出售过。

这次的试水也是悄悄进行，事后也不会进行大面积的报道，因为这件事是瞒着其他省市进行的。

深城在政策上拥有较大的自主权，包括“自治”立法权，但它仍然属于广东的行政区划，所以类似土地出售这类事情，多数情况下也只会在这里发生。

早在1987年，深城就曾率先试行土地使用权有偿出让。

同年12月1日，深城市政府举行了一次土地拍卖，标的是一宗8588平方米住宅土地50年的使用权，这是新中国历史上第一次土地拍卖，敲响了中国土地拍卖的“第一槌”，标志着城市土地使用制度改革迈出关键一步。

后来该地块被深房集团建成了东晓花园。

次年，沪市按照国际通行规则，通过国际招标，成功转让出一次土地使用权。

但直到现在，全国有记录的土地拍卖招标也不多，大多数情况下都是悄悄进行，例如此次宝安招标会。

这种情况直到1993年，沪市为了浦东的开放开发，面临着资金短缺难题，为此便在这一年，率先尝试“土地批租、滚动开发”的创新模式，这一创新模式实现并完善了以地集股、以地融资、以地招商、以地抵押、全方位土地批租等模式。

而相关法律规则的完善，也使得土地转让制度日益成熟，全国各地便在此后，陆续开始了地皮热、房产热。

最明显的例子就是1993年，在燕京成立的东方广场项目开始招标，吸引了全球大佬瞩目。

最终，这个项目被李嘉诚投资，并由周楷璇主导完成。

不过这一世，周楷璇被林书平收归麾下，与李嘉诚并未有所关联，因此若林书平有心，这个在后世影响深远的东方广场项目，林书平大可以亲手去做。

当然，以他目前的资金量而言，试图沾染东方广场项目纯粹自不量力，毕竟李嘉诚投资东方广场出资了20亿美金，项目建成后，每年单租金都有二三十亿。

不过这并不表示林书平日后就没机会。

1993年是个巨大的转折点，不仅林书平在琼州的项目可以收尾，在此之前，林书平还能通过沪市证交所的股市操作，套现巨额现金。

除此之外，深蓝新技术的盈利，以及脑黄金等项目，都可以为林书平带来可观的后续收入。

更何况，20亿美金也并非一次性结算，这是在长达二十五年的时间规划中去完成的事情，直到2018年才会竣工，并投入使用。

东方广场的所在地是京城最繁华的地段，这也是李嘉诚在内地最引以为豪的一次投资。

林书平一时拿不出20亿美金，但并不代表他日后拿不出，以他现在的资金量，即便什么都不做，单凭现如今积攒下的事业体量，安稳发展下去的话，足以让他在二十年后达到这一目标。

但是凭借林书平现如今的实力，哪怕到了三年后，东方广场开始招标，林书平也不大可能拿下东方广场项目，所以这就需要林书平在短短三年内极大的提高资金实力。

不说比肩李嘉诚，但也不应该差太多，不然可能连进入招标会的资格都没有。

就在林书平跟王继开推杯换盏间，港商王家山也端着酒杯走了过来，他笑着向王继开碰杯示意，然后恭敬的对林书平道：“林董，李经理听闻您现在在宝安县，此时正在赶来的路上，他刚好在深城考察一些项目，所以请您稍等。”

“李经理？”林书平疑惑。

王家山立即说道：“就是李泽楷。”

林书平恍然，他心中有些好奇李泽楷为什么会来找自己，但也没有去询问，只点头表示应允，而后便又跟其它来拜访结识的地产商笑着聊天。

不久后，留着寸头，戴着黑色眼镜框，一身西装革履的李泽楷出现在饭店，周围并未有人知道李泽楷的身份，服务员上去询问了一下后，就带着李泽楷前往指定包厢。

包厢内，林书平得到示意，回过头看向包厢外站着的李泽楷，当即便跟周围人说笑两句，抽身离开。

走到门外后，李泽楷从身上掏出一盒烟来，笑着递给林书平一根：“林先生，别来无恙。”

“你怎么在深城？”

林书平客气接过香烟，有些好奇的问道。

李泽楷说道：“最近香港流传一句话，都说深城遍地都是机会，所以我就来考察看看，不过很遗憾的是，这里除了房地产正在萌芽阶段外，其它能被我看在眼里的项目很少很少。”

林书平哈哈一笑，吩咐服务员准备一个茶室，两人走进去后，在茶几前坐下，一番操作后，一边品茶，一边聊天。

期间，李泽楷看向林书平的眼神里有些犹豫，但在一番闲聊后，最终他还是下定决心说道：“不知道林先生肯不肯帮我一个忙？”

“帮忙？”林书平讶异，把手中茶盅放下，“当然可以，倘若是力所能及之事，我都可以帮。”

李泽楷咬牙道：“我想……我想借钱。”

林书平并未感到意外，只是安静的看着李泽楷，说道：“你需要多少钱？”

李泽楷伸出一根手指，但最后他便摇头说道：“我只需要五千万就行。”