重生88：从拒绝前妻开始暴富 第873节

当即众人便在黄烨的带领下，走出了机场，前往入住酒店。

林书平特地让黄烨同自己坐一块，询问具体情况。

黄烨当即便从公文包里掏出一沓文件，递给林书平：“林董，这是专家们的联名意见书原件复印件，还有这几天的报纸报道，呃，对，已经有人捅到媒体了，另外，拆迁那边也出了点事。”

看到媒体报道，林书平脸色已经有些难看。

听到拆迁也出了事情，更是眉头一皱，问道：“拆迁能出什么事？”

黄烨连忙道：“是王府井那个麦当劳门店，从去年年底就开始劝说对方，但他们却一直不肯搬，谈了几轮都不行，而且态度很强硬，说要搬可以，要么原址置换，要么给天价补偿，后来他们找了媒体报道，现在报纸上到处都在说这个事，说什么麦当劳对抗大资本……”

林书平接过文件，先看那份联名信。

意见书不长，但措辞严厉。

专家们指出，东方广场项目是“严重违反城市总体规划，对燕京旧城保护构成极大威胁”。

他们还引用了国院今年刚批复的《燕京城市总体规划》，其中明确规定长安街建筑高度要控制在30米以下，个别地区控制在45米以下。

而东方广场的设计方案，高达八十多米。

值得一提的是，东方广场的设计方案，早在去年年底就已经出炉，是赶在《燕京城市总体规划》之前就发布完成的，但如今，国院新发布的总体规划书，也一巴掌把东方广场的设计方案给拍死，堪称拦腰斩也不为过。

“东西宽488米……”

林书平喃喃自语：“比燕京饭店东楼宽四倍？”

黄烨点头道：“是的，专家们说，加上北京饭店，会形成一堵高七八十米、长六百多米的大墙，从王府井到东单，整段长安街都会被挡在后面，所以他们强烈反对。”

林书平放下文件，揉了揉眉心。

东方广场的设计方案能通过，完全是当时市里的主要领导拍板，毕竟这么大的项目，能给燕京带来巨额税收和大量就业。

因此，董健华当时也乐见其成，顺水推舟。

而作为投资方，林书平这边，对此自然也没有什么异议。

一切都已经计划好，可冷不丁的出现了一则《燕京城总体规划书》

而这份规划书之所以能通过，也离不开吴良庸等一些建筑学大家的帮助，而当规划书通过，吴良庸等人联名上书便是有理有据，不容任何人反驳。

想到这里，林书平便颇感头疼，这件事很难办，他能感觉到，上面正在盯着此事，哪怕他去找胡国伟也无济于事，吴良庸等人可都是名副其实的专家，这件事根本压不下去。

只能妥协。

不过，既然来了燕京，林书平该走的流程还是要走的。

他准备明天就去拜访胡国伟。

当天，林书平则先在燕京酒店住下，顺便让黄烨帮忙收集了一些燕京旧城的资料，并买了一些燕京本地报纸。

不了解不知道，这一了解，林书平便觉得自己这回“死”得不冤。

这是踢到铁板上了。

这几年，燕京城改造的争议，其实远不止东方广场这一个项目。

比如之前的粤东新馆被拆，以及曹雪芹故居、顺承郡王府等等，也都被拆了。

而每一处文化旧址被拆，都有人反对，但可惜的是，每一处都没保住。

他看着报纸上刊登的那些黑白照片，照片里满是残破的砖瓦，一瞬间，竟然有些理解那些专家的心情了。

这些专家，搞了一辈子古建，眼看着一座座老房子被推平，心里肯定不好受。

除此之外，拆迁方面也遇到了难题。

而最大的难题，就是王府井路口的那个麦当劳。

因为位置极好，传闻是全球麦当劳中盈利数一数二的门店，所以，他们不愿意搬。

一是舍不得那个黄金位置，二则是觉得补偿不够。

现在，虽然谈了几轮，但对方只咬死两条，要么在王府井原址附近置换同等位置的门面，要么补偿金翻倍，原来是补偿两百万美元，现在如果翻倍的话，那就是四百万美元。

外汇本来就捉襟见肘，只让对方搬迁一个门店而已，就敢要价四百万美元，折合人民币足足三千多万，这谁受得了？

所以，不止是黄烨这边的东方广场项目团队觉得离谱，就连本地政府拆迁办人员都觉得离谱，觉得这个外国品牌欺负人，还以为现在是大清呢？

也就没人同意这个方案，然后便就一直拖着不解决。

而这也是让林书平感到恼火的地方。

四百万美元而已，对整个项目来说，根本就不算什么。

这个钉子户如果拖着不解决，那未来项目动工后，停工一天所造成的损失，可能都不止这个数了。

所以在得知此事后，林书平几乎想都没想，就决定答应麦当劳的补偿要求。

同等位置的门店就不用想了，未来这个位置就是下金蛋的鸡。

所以，只能补偿对方四百万美元现金。

第769章 识时务者为俊杰

第二天上午，林书平前往计委大院，拜访胡国伟。

办公室内，如今已然时任计委副主任的胡国伟，派头比担任司长的时候明显更足了一些，与部下讲起话来时，慢条斯理，句句都能让人揣摩许久，但接见林书平时，态度却又变得让人如沐春风。

听到林书平今日过来的原因，胡国伟蹙起眉头，“我知道这件事，不过，情况可能比你想象中更复杂一些。”

他点了点桌子，语重心长地说道，“这件事，按照上面的意思，是要依法办事，按规矩来，所以，你现在硬顶，是顶不过去的，必须要找到平衡点。”

林书平连忙道：“却是如此，我这次来找国伟叔您，就是商讨此事，给这件事定下最终论调。”

“你觉悟很高啊。”

胡国伟笑了笑，沉吟一下，说道：“你那方案肯定是得改的，最起码，高度要降，体量也要拆，这是底线，但是，怎么降，怎么拆，我觉得是可以好好谈谈的，对了，董先生怎么说？”

林书平道：“全权由我做主。”

胡国伟颔首道：“那就好，我就担心董先生要硬顶，现在京城上下对这个事都很关注，硬顶只会让事情更糟。”

林书平若有所思。

从胡国伟办公室出来，天边阳光刺眼，林书平望着远处车流不息的长安街，以及更远处若隐若现的故宫角楼。

几十年前，这条街上还是一片平缓的天际线，还能从正阳门望见景山，而现在呢？

老城在拆，高楼在盖，到处是工地，到处是吊车，历史的车轮碾过，留下的痕迹深浅不一。

而东方广场，到底只是这场变革中的一个缩影罢了，就是因为高度过高，体量过大，才被卷进了这场漩涡的中心。

有些东西，是躲不过的，那就只能坦然面对。

结果如何，历史已经给出答案，林书平不可能再走弯路。

周楷璇还要再等两天才回国，林书平不准备再等了，事事都依靠周楷璇，倒是显得他这个董事长有些废物了。

当即，他便拿出电话，与黄烨联系，开始约见专家团，以及麦当劳中国区的负责人。

……

翌日清晨，林书平在客房里整理衣衫，并梳了个当下很流行的大背头，整个人看起来神清气爽，颇有一种海外留学归来的精英派头，尤其他面若冠玉，身高出众，哪怕只是简单的白衬衫，穿在其身上都显得气势十足。

“林董。”

此时，黄烨敲门进来，手里拿着一个文件夹，很是恭敬的说道：“今天一共两个行程，第一个是上午十点，与麦当劳负责人谈判，第二条则是会见吴良庸等一众专家团，洽谈拆迁事宜。”

林书平转过身去，问道：“麦当劳那边怎么说？条件还是那两条？”

黄烨愣了一下，然后苦笑道：“对，要么原址置换，要么补偿翻倍，脾气很硬，但拆迁办那边脾气更硬，咬死了不同意，说这是原则问题……”

林书平点点头，走到茶几边坐下，给自己倒了杯茶，冷茶期间，他忽然抬头问道：“黄烨，你是学建筑出身的，我问你一个问题。”

黄烨连忙正色道：“林董您请说。”

“你觉得，那些专家反对东方广场，到底是为了什么？”

黄烨愣了一下，想了想，小心翼翼地说：“他们……是怕咱们把北京城毁了？”

林书平看着他，没说话。

黄烨心中忐忑，他的确是学建筑出身不假，但他早就脱离这一行许多年，如今市场环境如何，他也是几乎是在干中学、学中干，但林董既然问出来了，他编也得编出个所以然来。

更何况，接手东方广场这个项目后，他赶鸭子上架也学过、了解过许多相关情况，此时被提问，当即大脑便快速运转，然后认真地说道：“我看过那些资料，他们说咱们这个方案，东西宽488米，比北京饭店宽四倍，高度八十多米，比规划限高超出一倍多。如果建成，加上北京饭店，就会形成一堵长六百多米、高七八十米的大墙，把长安街的视野全挡住了……”

“如此一来，到时候人民群众从那个长安门往东看，就什么都看不见了。”

林书平端起茶杯，抿了一口，问道：“所以，你是觉得他们说得有道理吗？”

黄烨心中一恍，但考虑到这两日与林董的接触了解，他犹豫了一下，当即就硬着头皮，点头道：“对，从专业角度看……他们说的确实有道理。”

“嗯。”

林书平颔首，他放下茶杯，站起身，走到窗前，眺望窗外的景色。

远处，故宫的轮廓在阳光下格外清晰，那是一大片金顶、红墙、灰瓦组成的奇幻景色，层层叠叠，错落有致，到底是几百年时间沉淀下来的东西，站在燕京饭店的最顶层望过去，的确出众。

此刻，他没有去思考麦当劳的拆迁事宜，而是在想另一件事，那就是建筑专家们的联名抗议。

而这两天，为了准备与专家们的谈判，林书平在相关建筑资料中，了解到的一个人。