重生78，从知青返城开始 第261节

　　蒋戎私底下一直都是称呼王雅为姐姐，哪怕在睡一起的时候，也是一样。

　　像是这么喊起来，更有意思一些。

　　王雅也喜欢。

　　“他们可能也是被骗了。”

　　蒋戎给周国行解释了一句，在学校的时候，他除了感觉李默文有些高高在上的姿态之外，并没有受到什么恶意。

　　周国行有些难以相处，但人并不坏。

　　有啥事都会尽心帮忙。

　　只不过因为性格原因不太合得来罢了。

　　“周国行那口音一听就是大院出来的，谁还能坑他？”

　　“你就是太单纯了，脑子玩不过他们，以后少跟他们来往！”

　　王雅警告道，在她看来周国行他们就是在耍人。

　　“行行行，我的好姐姐，咱们回去吧！大冷天的，在外面瞎逛太难受了。”

　　“赶紧回家，去被窝里躺着暖和。”

　　蒋戎笑嘻嘻的说了一句。

　　他那猴急的表情让王雅妩媚一笑。

　　“不等你那几个哥们了？”

　　“他们又不是找不到回去的路。”

　　“走吧！”

　　蒋戎说罢，也不等李默文等人，领着王雅就坐上了公交车，返回了海淀。

　　而此时李默文等人刚刚在茶馆商量完，决定去三处屋子看一看。

　　按照杨光明的说法，这些房子都不能买。

　　但撑死胆大的饿死胆小的。

　　李默文脑海中的图书馆能够调出八二年首都的建设规划图，可以根据图纸上的内容，确定菜市口区域初步拆迁的区域，还有各个工厂搬迁历史时间节点，可以确定当前菜市口附近居住的工厂大概什么时候搬迁，并腾退租房。

　　根据这些图纸，他选了三处房源。

　　因为这个时期因为房管局压价，哪怕是房主卖自家的私房，也是在房管局的定价上出售，顶多不能超过10%，否则就是投机倒把。

　　所以才能够如此廉价的购买房主房子。

　　想要办理过户的条件也很严苛。

　　需要购买自住，并且名下没有任何房产，还得是首都本地户口等等条件……

　　从现在到李默文毕业，这段时间是最后买房捡漏的窗口期，从八三年正式开始私房买卖，房管局控价放宽，房价会迎来首次暴涨。

　　从当前房管局低价单间算价格、院子附送的收购模式，变成按照平米计价，私房买卖暴涨至每平米一百多元的程度。

　　同一年，首都会严控城内工厂建设，同时渐渐的开展内城调整改造迁移。

　　严重扰民、污染的企业开始筹备迁移工作，所有员工宿舍开始腾退，归还给原房主。

　　也就是李默文毕业后当年就有厂房因为年久失修，从这边搬迁至外城，腾退了职工宿舍，如果购买的是这些宿舍房子，他就有希望拿到自己的房子居住权。

　　同时八六年之后，房改政策传出风头。

　　一部分房子的价格将会最先开始暴涨，从原本几百块一平米暴涨至一千五以上。

　　部分地段甚至暴涨至两千。

　　而现在的房子是一百五一间。

　　一间房大概十到二十平米。

　　只需要等七年的时间，就能够一百倍的升值。

　　七年，李默文也仅仅是从研究生毕业，处于攻读博士的阶段。

　　而工资才涨了两三倍左右。

　　还不算附送的院子后来也算钱。

　　完完全全是正规收益，不用承担任何投机倒把的风险。

　　前提是需要好好看一看房子的位置，别买到什么会馆遗址，不能拆迁那种。

　　杨光明让人去联系了屋主。

　　首先看的房子是九百块的小破院，价格是真的便宜，但地方也很偏，在广安大街边上，位于万康酱油厂旁边的诚实胡同内。

　　诚实胡同距离菜市口核心街道足足有一公里之远，地方偏僻，人迹罕见，除了几个住户之外，基本上没有外人过来。

　　李默文看着旁边的酱油厂，破烂的房子门口挂着一个白底黑子的招牌，已经有很长的历史，油漆脱落，

　　他盯着牌子看了很久。

　　“默哥，看什么呢？”

　　周国行诧异的看了他一眼，问了一句。

　　李默文回过神来，脸上一笑：“没什么，吃过这个厂生产的酱油，没想到生产厂房竟然在这儿。”

　　“金狮牌嘛！咱们从小吃到大的酱油，近三百号员工都住在附近的胡同。”

　　“咱们今天去看的这处房子，也是厂里的员工租户。”

　　杨光明看着招牌，笑着说了一句。

　　李默文也笑了起来，因为他在图书馆内查到了这家厂的资料，万康酱油厂，于1982年搬迁至崇文区永外彭庄。

　　最有意思的是这个酱油厂在今年还有一篇新闻报道，原因是‘酱油脱销’，因为厂房年久失修，厂房在九月份被迫停止生产，当月少上市五十万公斤酱油，导致全市半个月没有酱油卖被写上了市报新闻。

　　几人到的时候，房主已经在门口等着了。

　　“就是他们三个看房？”

　　房主是一个三十多岁的中年人，脸上充满了菜色，还有一些若隐若现的伤疤，一看就是营养不良、遭受过折磨的那一种人。

　　“对。陈老哥，就是他们三个。”

　　杨光明说了一句。

　　陈姓房主点了点头，推开门领着众人进了屋。

　　映入眼帘的是一处杂乱的小院。

　　院子被各种违建木棚占据，只剩下中间的一处小井，留下了几个过人的小道。

　　几人刚进来的时候，在水井边洗衣服的一个大婶注意到陈姓房主的时候，嘴角一撇，满是鄙夷的转过脸。

　　“臭老九。”

　　女人嘀咕了一声，声音不大，但却清晰的落入了几人的耳中。

　　陈姓房主脸色一白，忍着怒火，一言不发的领着几人看屋子。

　　“滚！滚出去，我们不搬……就是街道办的干部来，我们也不搬！像你这种汉奸后代，就应该永远的住牛棚……”

　　一个七八十岁的老人从正屋里面走出来，看见众人的时候，立马破口大骂一番。

　　拿起扫帚就将几人赶了出来。

　　陈姓房主跑得最快。

　　杨光明为了保护李默文等人离开，硬生生挨了老太婆几扫帚，脸上都被扫红了。

　　狼狈的从院子里面退了出来。

　　“狗娘养的老东西，下手真狠啊！”

　　杨光明站在胡同的路边上，擦了擦脸庞，暗骂了一句。

　　“李老弟，这房子还要吗？”

　　他转过头，看向李默文，问了一句。

　　“买来根本没法住啊！看看其他的吧。”

　　李默文轻轻摇了摇头，没有透露出自己真实的意图，他护着徐子熙，衣服上也有些狼狈，沾了点儿雪水。

　　“同志，九百块很便宜了，如果不是遇到事情，谁会这么便宜的卖房子啊！”

　　陈姓房主在一旁忍不住说道。

　　他这番话倒是没有问题。

　　这个价格相对房子太少了。

　　杨光明没有搭话，只是在一旁轻笑了一下。

　　他看出李默文有一点儿意向，打算压价。

　　只是心底想不通，对方为什么会看上这种棘手的房子。

　　买下来没有任何的作用。

　　“小杨，你帮忙说一下嘛！”