重回1979：送知青老婆回城 第173节

　　“老王，辛苦你给我们当下司机。”

　　“没问题，我会开平稳一些的。”

　　方明澈看看左手边的闺女和右手边的侄儿，“你俩在外头跑大半天了，精力还可以啊。”

　　王德显道：“你是不是还没他们精力好啊？这很正常。小孩的无氧系统没有发育好，再加上他们个头比较小，肌肉离心脏比较近，能更有效利用氧气。因此，他们做的运动大多靠有氧系统来运作，这使他们更不容易感到疲惫。”

　　方明澈道：“你这是找了个学医的对象，也跟着医学常识丰富了啊。”

　　怪不得上辈子带外孙，他都快累瘫了，臭小子还有活力的很。

　　王德显笑了两声，“继续给你掉书袋啊。成年人在运动过程中会产生乳酸，身体会有疲惫感，告诉你要停止运动，这其实是一种保护机制。”

　　方明澈点头，“明白了。大人得盯着小孩子，让他们适可而止。”

　　他低头对女儿和侄儿道：“听到王叔叔说的了吧？大人都累了，你们也该歇歇的。”

　　“哦。”

　　王德显道：“不是，你怎么比老的、小的都还不如啊？小的是因为这个原因咱们就不说了。老的，我看也比你强啊！”

　　“他们常年干农活，精力好着呢。而且，我是所有人里最操心的那个。真的，我觉得我们的导游特别的辛苦。幸亏是两个人照看十一个人，多了真的不是一般的操心。精品团，只能这么多人一个团了！”

　　王德显想了想，“我看外国游客纪律性其实还可以，开始以为他们都自由散漫的。”

　　“不爱给别人添麻烦吧，所谓的绅士、淑女。”

　　有幺爸和二姐一道，方康又行了。他伸出手摸着前座的座椅靠背，咧嘴笑着。

　　方明澈道：“你小子这么喜欢车啊？那等长大了来找幺爸，幺爸送你去学开车。”

　　方康点头，“嗯。”

　　“走的时候送你几辆汽车的模型，回头我们去商店买。”

　　“谢谢幺爸！”

第150章 资金缺口

　　王德显要带方明澈去看的是华侨公寓。上次说的那栋八百多平、产权明晰、保存得还算可以的三进四合院是可遇而不可求的。

　　就偶尔出来一栋，让他们遇上了。但是，人家要价15万，绝对是旅行社或者说方明澈当前不敢问津的。而且，人家只卖不租，预备卖了全家出国去。听说国外还有资产来着。倒是这华侨公寓，虽然出来的少，但总归等一等，还是有概率能等到的。

　　方明澈道：“我去贴过几回求租启事，但一个电话都没接到。”

　　王德显道：“华侨公寓这种地方平常都很难有房子出来的。我也是市政府一个同事告诉我说出来一套，然后我打电话去联系。你只是贴个招租启事，人家哪晓得你什么经济实力？留的电话是公用的还是怎样。根本懒得给你打电话，人家又不愁租或者卖。”

　　方明澈想了想，那倒也是。如今没有商品房，典型的卖方市场呢。

　　而且，他就是让霍晨也来说要租房子，可能人家也不会考虑一个收废品的说的话。

　　出来的这是一套240平大小的，在华侨公寓都算大户型了。60年代出来的时候，户型就是150平到240平。目前市价差不多接近五万。

　　但其实十几年过去没涨什么。因为60年代开盘的时候就是一百多一平，如今也不过才两百一平。还得算上人家的装修费用。

　　方明澈听了这个市价是觉得如今还没什么通货膨胀，还蛮划算。大规模的通货膨胀是发生在十年后，从计划经济向市场经济转型的时期。这个是不可避免的！

　　但王德显开着车就忍不住叨叨了几句，“十几年的旧房子了，居然还不降反升。”

　　方明澈道：“房子好啊！而且如今还有多的选择么？除了团结湖小区为了解决外调进京的各单位人员住宿的小户型，全首都就这一处商品房。典型的僧多粥少！”

　　房子是当年专门给归国华侨修的。60年代也只有他们才一次性拿得出几万块来买房。

　　霍晨去那里收了几天废品，一直在说这个小区多好、多好。而且他这几天把摊子摆好，生意就陆陆续续自动上门了。那些人对他也还算客气。

　　听得在废品站留守的耿山和魏嫂子都艳羡不已，不知道是什么样的好地方。

　　至于刘青峰，他在新店带着人做开荒打整。也就回到家听耿山提起过几句。但那样的工作环境，确实也让人羡慕。不过，当初他和耿山拿提成的几个月，霍晨只有基本工资。人家不是也过了！

　　这会儿车子开到，还在门口做了个登记才开进去的。方明澈看着里头确实不错，有后世园林小区的雏形。到处都干干净净的，还有物业管理。

　　颜颜和方康都忍不住凑到车窗边去看，他干脆抓着两人的后衣领、由得他们趴在车窗上。

　　颜颜忍不住道：“爸爸，这儿好漂亮哦。”

　　方明澈点头，比起一般的小区确实还可以。

　　不过，他不是已经去过军区大院么，还去的是将军楼。另外，还有301的专家楼。华侨公寓虽然好，但比起这两处还是要差一些。

　　但，这里如今是有钱就能买得进来或者租得进来的地方。买家和租客不限于华侨身份了。

　　那两处还有其他同等级的地方，压根就不是平民百姓能随意进的。

　　王德显来之前打过电话。到了楼下停好车直接上楼，摁门铃有人开门。这里的小区挺方便停车的。毕竟华侨家庭买得起车的居多，肯定要给他们留出车位来。

　　房子内部已经搬空了。如今都是这样的，不管是卖还是租，家具、家电都是要搬走的。这么置办一整套要几万起步呢。好木料还不只！

　　“你们随便看吧，房子肯定是好房子。”

　　两个小朋友跟着一起把几个房间都参观了一下。

　　颜颜还用了一下洗手间，然后一脸兴奋的拉了一下拉绳。就从冲水箱里出来一股水，冲得干干净净的。然后水箱又开始有进水的动静。

　　方明澈看方康也有点跃跃欲试的便道：“你真的要撒尿还是就想试试？”

　　方康摸摸鼻子没说话。方明澈就知道他就是看着有趣想试一试了。

　　“以后再来试吧，幺爸已经决定租下来了。”

　　房子，方明澈自然是看上了。他小声对王德显道：“200一个月没得少？你跟他说说，我们年付，2000一年行不行？”

　　王德显点点头，过去阳台上和房东说话，掏了熊猫烟散给对方。

　　他之前打电话联系就自报过家门，市政府的工作人员。而且说了旅行社是市政府招商引资办公室指导下成立的机构。

　　他刚进门就把工作证也掏给人看了。这会儿再把熊猫烟一散，对方犹豫了一下就答应了。

　　“行，年付便宜一点也是应该的。如果没问题，签了合同、房租付了，我就给你们钥匙。但是，房子一定得爱惜！”

　　“放心，我们的工作人员都是有素质的。”

　　这个事情很顺利的就办成了。关键就是要有人愿意把房子租出来，旅行社也负得起租金就行了。

　　方明澈是带着钱过来的，刚路过银行取的，有车是最安全的。当即就把高档手提包里的钱拿了出来。他直接站在阳台上写了一式两份的租房合同，双方签字拿到钥匙。

　　这个房东比较信得过在政府部门工作的王德显，一开始想让他签字来着。

　　王德显道：“旅行社他占大头，我家只占三分之一。他是北师大英语系的学生。”

　　方明澈又出示了一下自己的学生证，对方看过这才点点头。北师大英语系的学生，这也是金字招牌了。这俩有这样的来历，开涉外旅行社倒也说得过去。

　　“没办法，你们这都没有营业执照也没有公章。小兄弟，得罪了！”

　　方明澈道：“不要紧，如今确实都是特事特办。”

　　房东道：“你们搞的这个生意，我看不错，很有前途。”

　　“承您吉言！这是我们旅行社的简介，您留着。要是有国外的亲友有这方面的需要，随时给我们打电话。”

　　等房东留下钥匙离开，方明澈对方康道：“去吧，去试一下拉绳。只准试一下啊，别浪费水。”

　　“好的，幺爸。”

　　两个小朋友笑嘻嘻的就跑进去了，很快就传出冲水的声音。

　　颜颜道：“比我们家的厕所还好。”

　　方明澈道：“明天就可以玲子和魏友张罗，让废品站的三辆三轮车洗得干干净净的帮着搬家。兄弟企业嘛！以后一早一晚，开一辆商务车接送上下班的人。四个房间呢，让三个司机就别再外头租房了。拨一间给他们住，但是不能开火。厨房可以先用来堆放杂物，平时锁上。”

　　王德显点头，“可以。”

　　接旅客的两辆商务舱，可不敢拿来搬家。这两辆车其实就是王德显单位、招商引资办公室的。因为他们需要创汇的业绩，这才会以扶持的名义把车租给旅行社一年。不然，人家怎么肯把两辆买了才没多久的车，就这么租出来？

　　哪怕九万的车，租出来一年可以得一万八，人家也不会肯的。嗯，那一万八估计是进了办公室的小金库，人人都有份分润好处。至少是按一定比例进了小金库。因为，少了两辆商务车，整个部门都有不方便之处。这样，才能上上下下都没有怨言。

　　当初就承诺了的一年后还车，得有八、九成新。万一拿来搬家那里磕着碰着了，又是事儿。

　　如果不是这两辆车只能租一年，方明澈也不用急着凑钱买车了。今年11月底以前，两辆车都得归还。

　　他的计划是四月凑够四万五买一辆。到时候五日游也就有三个小组了，毛估一个月净利润一万五！这样到十一月，才能再买两辆新车。

　　颜颜跑出来，“爸爸，我们要搬过来住么？”

　　“不搬，这是拿来做办公室的。这儿离你的育红班多远啊。不过，周日没事你可以早点起来，坐旅行社的车过来玩儿。”

　　颜颜有点失望，她很喜欢这个小区、这个房子。

　　“好吧。”

　　方明澈道：“等以后爸爸有钱了，咱们再过来弄一套来住。”

　　出去的时候，他在大门口登记了一下自己的情况，还有两辆商务车和王德显这辆车的车牌号。也说了明天会搬过来。

　　门卫道：“做旅行社的办公室，那你们进进出出的人员不要太复杂了啊。”

　　要不是这是市政府扶持的项目，估计上头都不乐意接收。

　　“好的，一共就十来个工作人员。我会让他们都戴一个工牌，方便你们辨认。”

　　搬办公室的事，回来之后方明澈就交给了玲子和魏友。让他们去和刘青峰等人沟通。到时候搬完了，请废品站的人去搓一顿，记在旅行社的公账上。

　　玲子点头，“方老师你放心，都交给我就是了。嗯，那电视机.”

　　“那是我私人买的。不过，电影设备就快到了，到时候放在会议室。”

　　郑兴帮他介绍的，在他爸单位买的二手的设备，总算是省下了大几百块。他爸单位要更新换代，但其实旧的也不是太陈旧。给他们放放外国电影完全可以。