重生神豪大矿主 第662节

　　别看这位才是一位区长，但是因为魔都特殊的地位。

　　他的行政级别和地级市市长一样，特别是魔都一直在建设“副都”，

　　浦东地区的地位可想而知。

　　不知有多少商人想要巴结这位实权领导。

　　不过，李鸣轩更知道，这位叫做黄锦钟的区长，未来会成为魔都主管经济的副市长。

　　对魔都发展做出了极大的贡献。

　　“小张，你先出去，我和李总单独聊聊！”

　　黄区长吩咐道

　　“好的，区长！”张秘书随即对着李鸣轩示意一下，就离开了。

　　于是，办公室就留下了两人。

　　“李总，我也就不说什么弯弯绕了这次请你过来，是想问问你关于投资房产的问题！”

　　黄区长接着说道：

　　“这段时间我一再接到报告，最近魔都市面上商品房急缺，导致房价不正常的暴涨，

　　结果这一查，就发现李总通过渣打锦绣银行大量囤积魔都的房产，不知道是不是有这回事呢？”

　　李鸣轩闻言恍然大悟，原来这件事和那些房子有关。

　　其实也的确如此，一般来说魔都商品房每月交易1-2万套.

　　结果12月初，李鸣轩就购入了1万2千多套。

　　这已经大概是当月供给量的八九成了。

　　这结果就导致一些好地段的商品房奇缺，人为扰乱了供求关系。

　　房价短期内暴涨。

　　对于一直想要提高魔都经济的政府，又怎么会完全没有注意呢。

　　“的确如此，我大概购买了12000多套房子和七栋老洋房，总耗费了300亿华币！”

　　李鸣轩如实的说道，

　　既然政府都知道了，他也没有必要隐瞒。

　　毕竟这东西一查就可以查到了。

　　听到李鸣轩说的，哪怕黄区长提前都知道了，也被这个金额惊得倒吸了一口凉气。

　　这可不是两三百块，而是300亿。

　　整个魔都有多少个市值达到300亿的公司，

　　2006年时真的没有多少，而锦绣集团却财大气粗的用300亿华币买房。

　　怪不得江淮市GDP，一个锦绣集团就占八成呢。

　　实在太有钱了！

　　不过，黄区长还是问道：

　　“据我所知，今年魔都的房地产十分低迷，有专家甚至说这是房价到了历史的拐点，很快魔都房价就会暴跌，而李总似乎非常看好魔都的房价！？”

　　“去TM暴跌！”

　　李鸣轩一听这个，心里就忍不住吐槽道。

　　2002年时，他第一次去帝都就听专家说房价会跌。

　　直到现在魔都竟然还有这种论调。

　　许多魔都情侣因为听了专家的话，就选择观望等待。

　　这也导致今年魔都的房价确实低迷不少。

　　但是历史车轮告诉我们，魔都未来的房价只会一直涨。

　　这也导致当时许多没有买房的情侣，等反应过来后，就发现自己的大房子变成小房子，

　　小房子变成厕所，最后连厕所都买不起了。

　　于是，李鸣轩说道：

　　“黄区长，明人不说暗话，我的确不相信那些专家教授的话，相反我十分看好魔都等一线城市的房地产！”

　　说到这里，他顿了顿才一个转折道：

　　“不过，我囤积这些房产并不是为了买卖，和现在市面上出现那种温市炒房者完全不同！”

　　在2003年后，由浙省温市炒房族在全国各地炒房。

　　其中作为一线城市的魔都自然是难以幸免。

　　从2003年开始，魔都房价的提高除了一部分是因为通货，人工，材料成本上涨外，

　　温市炒房族那绝对贡献了一把子力气。

　　这一点上，黄区长也是听闻过的。

　　“．¨哦，李总，你和温市炒房者有什么不同呢？”他问道。

　　“其实，我购买那些房产是以相对低廉的价格供给那些买不起房子的人，只租不卖！”

　　李鸣轩随即将廉租房概念一说。

　　“我的每套房产将会比市面上房租低到三到四成，这将给那些生活拮据的人，提供福音！”

　　听到这里，黄区长眼睛一亮，赞叹道。

　　“这个廉租房的点子好，果然不愧是李善人的儿子，没有因为那点蝇头小利而迷失自己，很好！”

　　闻言，李鸣轩笑了笑道：

　　“未来每年锦绣集团将会拿出一部分钱投资各大一线城市的房产，为种花家民众做出贡献！”

　　黄区长点点头。

　　这时李鸣轩突然问道：

　　“黄区长，听说三天后，魔都政府将有一次土地拍卖？”

　　“怎么？锦绣集团也要进入房产市场？”

　　黄区长好奇的问道

　　“不错！”李鸣轩点点头。

　　闻言，黄区长笑了笑道：

　　“那魔都一些房产商估计要担心了！”

　　“呵呵，强龙不压地头蛇，在房地产上面锦绣集团还是一个刚刚起步的孩子，需要多向那些前辈同行学习！”

　　李鸣轩谦虚道。

　　对此，黄区长没有置评，他将话题一转道：

　　“我听说江淮市已经拨付了数千亩土地为你们特斯拉电动车作为生产基地了！”

　　“恩，现在正在建设中，不过不光电动车生产基地，那里未来的定位将成为世界最大的锂电池生产工厂！”

　　李鸣轩道。

　　一听这个，黄区长就不得不发出感叹，

　　本来这个项目是属于魔都的，但是却被魔都拱手让给了江淮市。

　　一想到江淮市将成为世界最大的锂电池生产工厂，那(钱吗赵)对江淮市的经济真是如虎添翼。

　　虽然现在电动车前景未明，但是却非常契合国家可持续发展道路。

　　特别是现在电价如此便宜的时代。

　　就在这时，李鸣轩突然说道：

　　“黄区，你知道魔都陆家嘴的世纪大道那块地吗？”

　　一听这个，黄区长立刻就反应了过来：

　　“那块地是2004年时市区批给港江李加成的，用以建造地标建筑的！”

　　然而，李鸣轩却笑着问道：

　　“那位李加成建了吗？”

　　一听这个，黄区长就一脸精彩了。

　　当初这块地还是他上报给市里面的，市政府看在李加成这个港江首富的面子上，

　　非常大方的以低廉的价格给了李加成。

　　因为李加成给了政府描述了一个巨大的建造计划。

　　结果呢，从2004年拿地到了2006年末。

　　据黄区长所知那块地除了建造了一个围墙外，竟然连土地都没有平整呢。