香江1982 第381节

　　郭琳褒冷哼一声，道：“当初长实的市值同样不如和黄，李嘉城还不是蛇吞鲸拿下了和黄？

　　做生意，尤其是收购，最重要的就是不要被眼前的市值差距给欺骗了！”

　　郭志权点头：“知道了！”

　　郭琳褒叹了一口气道：“香江的能人实在是太多了，这个许宏宇之前才拿下会展中心，现如今又成为了港灯的大股东。

　　未来的大昌地产不知道能够发展成什么巨无霸的存在！”

　　说完之后，郭琳褒看向郭志权，郭永淳两人，浑浊的双眸深处，闪过一丝无奈。

　　本想打电话将郭永飞叫来，却又放弃了！

　　.

　　发布会现场！

　　许宏宇开始回答记者的问题。

　　“之前大昌地产发售新股，为大昌地产集资超过4亿港币，剩余5亿港币已得到了中银的允诺，所以大昌地产在资金上也没有问题。

　　李生一直都是我个人非常钦佩的香江商人，这次能够与李生合作，是我个人的荣幸，至于接下来的合作，我也会认真的向李生取经的！

　　至于大家所询问的话语权方面，出于对李生的信任，大昌地产虽然会向港灯增派董事。

　　但我们已经将股权的投票权交给了李生，至于其中的一些限制条件，就不在这里一一赘述了！”

　　许宏宇的回答，让现场的记者心中瘙痒难耐，实在是这次的交易有着太多的不合常规了。

　　他们更想深挖，深挖这次交易背后他们所不知的内容。

　　但李嘉城，许宏宇两人都没有为众人解惑的想法。

　　至于西门凯瑟克也阐述了抛售港灯的原因。

　　“出售港灯权益符合公司既定目标，不但可增加流动资金，减低借贷需求，还可改善公司资产负债比例！”

　　这场新闻发布会，就在众人各种疑惑中结束了。

　　所有的记者都想要将李嘉诚，许宏宇，西门凯瑟克三人留下，单独访问。

　　但没有成功的！

　　三人是挥一挥衣袖没带走任何的问题。

　　.

　　郭永飞坐在沙发上，长出一口气，这件事情终于结束了。

　　现在要做的就是等明天大昌地产复牌之后，看看大昌地产能够冲到什么价位吧！

　　蒋锦儿依然保持着自己原来小猫式的姿势。

　　但说出来的话，就不是小猫能够说出来的了！

　　“大昌地产短期内不会有问题，甚至股价会攀升到一个前所未有的高度，但如果大昌地产依照现在的这种模式继续发展，是会出问题的！”

　　郭永飞对于蒋锦儿的问题，没有任何表情变化，只是笑着问道。

　　“为什么这么说？”

　　蒋锦儿道：“置地自身肯定是不想出售港灯这种优质企业的，但他们最终还是出售了。

　　其根结就在于之前置地的疯狂扩张，导致自己的贷款压力过大。

　　佳宁早期疯狂扩张，也是依靠着银行的贷款。

　　不管是置地的压力，还是佳宁的破败，都是因为港股出现问题，导致香江地产行业进入寒冬导致的。

　　大昌地产现在好像是在走这两家集团的老路，甚至是两家的集合体。

　　一边跟置地一般，承建香江顶级规模的商业大厦。

　　一边又跟佳宁一般，疯狂的扩张。

　　如果将来香江的地产行业再次出现问题，大昌的情况会非常危险的！”

　　郭永飞并不否认蒋锦儿的想法。

　　其实如果真的出现蒋锦儿说的那种情况，那么就还有另外一个原因。

　　大昌地产的根基不够雄厚。

　　当成陈德泰，陈斌父子两人对大昌地产的经营，更多的是趋向于保守，选择与大财团合作。

　　所以很少有自己的地盘。

　　这就让大昌地产对抗风险的强度更差一些。

　　如果按照大昌地产现在这个发展模式继续发展下去，等到了87年全球股灾的时候。

　　难保大昌地产不会成为第二个佳宁！

　　幸运的是，大昌地产幕后的老板是郭永飞。

　　这就让这个问题不会成为问题了！

　　“别人家的事情是别人家的，我们就不要管了，至于会不会出现你说的那种问题，现在就看看接下来大昌地产的发展是不是会像你说的那样了！”

　　蒋锦儿想想也是这个道理，柔声说道：“我也是想要给自己提个醒，盲目的扩张虽然会让公司的规模看起来更加的美好，但也要时刻警惕扩张带来的风险......”

　　.

　　香江，九龙塘的某个高档公寓内！

　　林清霞，钟楚虹，叶倩雯三人围坐茶几旁的毛毯上，三人的手中都拿着红酒杯，脸蛋微红。

　　三人本来是想要共同找找《刀马旦》里拍摄场景的感觉。

　　却因为林清霞注意到了电视上报道的关于和黄联合大昌地产共同收购港灯的直播而停止了找感觉。

　　“青霞姐，你什么时候开始关注财经新闻了？”

　　叶倩雯对这些并不是很在意，但还是很好奇。

　　此时关于直播已经结束，但TVB并没有结束这场收购的报道。

　　此时正有财经专家对这次的收购进行评价。

　　听到叶倩雯的话，林清霞抬抬酒杯示意叶倩雯不要说话。

　　她也不是很懂这次收购的意义是什么，但她想到了之前听到郭志廉与华莲两人的对话。

　　林清霞想要知道这次收购对于大昌地产意味着什么？

　　“这是一个三方共赢的收购，置地卖掉港灯的权益，虽然港灯属于优质企业，但并非置地的核心产业。

　　置地可以凭借着这次的出售，减缓自己的贷款比，缓解贷款压力。

　　和黄收购港灯之后，长实系的实力得到了进一步的扩张，自此长实系就有长实，和黄，港灯三家上市集团，成为了香江首屈一指的大型财阀。

　　为长实系未来的发展提供了无线的可能。

　　但要说在这次收购中，谁才是最获利的，我反倒认为是大昌地产！”

　　主持人笑问道：“我记着您之前刚说过，大昌地产的股价会下跌的！”

　　财经专家神情一滞，随即笑道：“此一时彼一时，当时我并不知道大昌地产的这次操作，如果没有今天的这场新闻发布会，我依然坚持自己之前的判断。”

　　主持人面带着职业的笑容：“那您为什么认为大昌地产才是这场三方交易中最大的赢家呢？”

　　财经专家：“之前我认为大昌地产的股价会下跌，这与大昌地产现在的经营方向是有关的。

　　在这之前，大昌地产手中最大的项目就是会展中心，但这个项目的收益是长线收益，短期内很难看到更好地收益。

　　同时大昌地产的手中，没有大型住宅项目的开发计划，这不利于他们的资金回笼。

　　但现在完全不一样了，10%港灯的股份，成为了大昌地产手中的王牌，简直是进可攻退可守。

　　依照港灯今天中午停牌前的股价走势分析，港灯的股价是在上涨的。

　　这就说明了大昌地产的这笔投资是一笔拥有回报的投资。

　　将来不管是继续持有港灯的股份坐等港灯的分红，还是出售港灯股份赚取差价。

　　这都可以为大昌地产带来庞大的收益。

　　更关键的是，大昌地产通过这次对港灯的收购，参与到了长实近期仅次于黄埔花园的两个项目城市花园与嘉云台的开发中。

　　这两个项目当初计划的时候，预估收益就可以达到5-7亿港币。

　　虽然不知道大昌地产能够分走多少的权益。

　　但可以保证的是，大昌地产现在至少在短时间内，不会再缺少住宅项目的开发了！”

　　主持人问道：“所以您是看好未来大昌地产的股价会持续走高了？”

　　“问得好！”林清霞听到这个问题突然激动的高呼。

　　这让旁边的钟楚虹，叶倩雯两人都吓了一跳！

　　叶倩雯问道：“青霞姐，你该不会是之前买入了大昌地产的股票吧？”

　　林清霞露出失望的表情：“没有！”

　　叶倩雯：“......”

　　钟楚虹：“......”