港娱：我拍电影贼溜 第319节

　　经过铜锣湾警署巡警证实，死者姓名为杨羊，诨名‘骑马哥’。

　　现在杨羊死在了铜锣湾，那么就只能交给铜锣湾警署来调查此时，张文耀只好带队返回九龙，向九龙总警署总署长雷耀祖汇报此事。

　　杨羊在铜锣湾实力很强，他的死确实需要调查一番。

　　他死后，在铜锣湾的地盘，不过几天的时间，就被铜锣湾的其余社团给瓜分了。

　　至于死因，十有八九是仇家。

　　‘骑马哥’在铜锣湾虽然比较低调，但是得罪的人也不少。

　　至于张国雄，他一个正经商人，没有谁会怀疑到他的头上。

　　89年1月一过，小日子中央政府宣布金融缓和政策结束，银行缩紧房地产贷款，国内的房地产行业迎来了冬天。

　　首先是日币的继续升值，导致旧有外资逐步撤离小日子，新的外资停足不前不敢来小日子。

　　然后是银行缩紧房地产贷款，使得小日子国内的所有房地产公司，很难再从银行贷款出来，各个房地产公司的周转资金变得紧张起来。

　　接着，土地价格也急速下跌，由土地作担保的贷款也出现了极大风险。一些银行的不良贷款纷纷暴露，不仅打对小日子国内的金融造成了严重打击，而且还引起了民众的恐慌。

　　原本在他们心中，土地永远升值，房子能够保值的信条崩溃了。

　　随着一些银行的不良贷款暴露，小日子民众担心自己存在银行的钱无法取出，纷纷到这些银行取钱，这种行为加剧了银行的危机。

　　民众担心自己手中持有的房地产股票会下降，开始抛售。

　　起先，只是一小部分人抛售，毕竟国内还有有很多人看好房地产行业的，可是随着更多的银行暴露了不良贷款，土地价格持续下跌，越来越多的民众将他们手中持有的各种房地产行业的股票进行抛售。

　　不过一个月的时间，小日子的一些机构，也开始抛售房地产行业的股票，而另外一些机构则趁机吃进这些股票。

　　可是，抛售的速度，远远大于吃进的速度，换句话说，就是看空小日子房地产行业股票的人，大于看多的人。

　　于是，小日子国的房地产行业股票，从开始的十多支股票下跌，变成了整个大盘下跌。

　　整个房地产行业，除了少数几支股票外，大量的股票开始下跌。

　　小日子房地产，崩盘了。

　　行业的崩盘，带动了股票价格的下降。

　　股票价格的下降，增加了行业崩盘的速度。

　　慈云山一处秘密住所，章三等操盘手，在听到小日子国房地产开始全面崩盘的消息时，已经是在小日子房地产行业股票大盘开始全面走低一个月后。

　　但是这完全没有任何影响。

　　因为他们五十个账户上面的31.5亿美刀，早就在去年1月完成了全部抵押，31.5亿美刀的股票，也全部卖出了。

　　现在，小日子国房地产行业的股票，每下降一分钱，他们就能多赚一分钱。

　　不，准确的说，是张国雄能多赚一分钱。

　　时间过得很快，从1988年1月，开始算起，到88年12月，小日子国的房地产行业的股票下降了25%，但是到了89年10月，小日子国的房地产行业的股票，相比88年1月，价格下降了57%。

　　小日子国政府已经出台了相关政策，可是依然无法阻挡大势。

　　精满则溢，月盈则亏。

　　凡是不可能尽善尽美。

　　张国雄猜测，小日子国的房地产行业股票价格可能还会继续下降，但也说不准会突然上升。

　　他在89年10月，的时候，命令章三等操盘手，以最快的速度，将之前卖出去的股票，全部买回来。

　　现在大家都在抛售小日子国的房地产股票，所以抛售的时候，用了三个交易日，收购的时候，仅仅用了一个交易日。

　　原本价值31.5亿美刀的股票，现在只需要13.545亿美刀。

　　如此一来，张国雄的账户里面，除了这些收购回来的股票外，还有20.055亿美刀。

　　张国雄是从87年12月的时候，在鹰酱十个金融机构，以31.5亿美刀作为抵押，借出了一共价值31.5亿美刀的小日子房地产行业股票，周期为两年。

　　他需要在今年，也就是89年12月将这些借出的股票还回去，解冻31.5亿的资金。

　　因为他在这些机构，用的是杠杆账户。

　　现在，卖出去的股票，已经全部买回来了。而且账户上面，还多了20.055亿美刀，只需要等到周期结束，将全部借来的股票还回去就行了。

　　两个月的时间，过得非常的快。

　　终于来到了89年12月，章三他们，控制五十个账户，将里面的所有小日子房地产行业股票，全部还了回去，鹰酱的十个金融机构，也将那31.5亿美刀给解冻。

　　这31.5亿美刀，是以五倍杠杆，进行配资的，不仅需要被鹰酱的金融机构个收回去，他们还要收取张国雄两年的利息，一共是1.89亿美刀。

　　张国雄原本账户中的5.25亿美刀，在扣除了1.89亿美刀后，还剩下3.36亿美刀了。

　　除了这3.36亿美刀外，他的账户上面，还有20.055亿美刀。

　　也就是说，87年12月，他放在账户上面的5.25亿美刀，利用五倍杠杆，经历两年的时间，截止到89年12月，账户上面有23.415亿美刀。

　　两年时间，获得18.165亿美刀的利润，利润率为346%。

第533章 提前做好准备

　　23.415亿美刀，换算成港币就是187.32亿港币。

　　这些可都是现金，无论是港岛的老四大家族还是新四大家族，恐怕都不可能拿出这么多的现金。

　　不过，这些美刀已经从鹰酱那边机构提供给的账户，转移到了张国雄的国际账户上面，下一步是将这些美刀转移回港岛，还是如何，张国雄还没行动。

　　因为过不了多久，国际上就会有一件大事发生。

　　不过张国雄略微思索了一番，觉得现在应该密切关注中东那边的情况。

　　虽然现在事情还没有用发生，但是总是要做到未雨绸缪的。

　　这件事，他想过要不要带着国家一起玩，思索了一天的时间，他就放弃了。

　　因为，他无法做出相应的解释。

　　他能提前判断小日子国的房地产行业崩盘，这还能通过一些新闻和股市动态解释，可是两个原本是盟友的国家，突然打起来了，他则呢么解释得清楚。

　　而且在开打之前，是一点征兆都没有的，这么隐秘的时间，他一个普通的商人，是怎么知道的。

　　比别人知道得多一些，那是聪明，比别人知道得太多，那就是妖孽。

　　任何时代，都是不需要妖孽。

　　所以，在思索了一天的时间之后，他还是觉得自己要保持隐秘，这种事情，必须偷偷的来。

　　不过相比于这件国际上发生的大事，还有另外一件事情，对于张国雄和东方们工厂来说，是当务之急。

　　85年1月，东方梦工厂和邵氏电影达成协议，协议具体有四条。

　　其一，邵氏电影有限公司，将名下的邵氏院线十六家电影院租借给东方梦工厂，租期五年，每年租金两千万港币。

　　其二，租借期间，邵氏制作的电影，都能在东方电影院控制的院线上映。

　　其三，东方梦工厂需要接纳一部分邵氏电影裁掉的员工，并且在租借院线期间，制作电影时，有合适的角色，优先考虑无线电视台的签约艺人。

　　其四，合约租期满后，在同等条件下，东方梦工厂拥有优先续约权。

　　现在已经是89年12月了，也就是说还有1个月的时间，东方梦工厂和邵氏电影的租借协议就要到期了。

　　如果是以前，说不定邵逸傅还会选择继续将电影租借给东方梦工厂，但是现在张国雄入主亚视，邵逸傅肯定是不会继续将邵氏院线继续租借给东方梦工厂的。

　　本身，邵氏电影和东方梦工厂处于竞争的关系，但是它对嘉禾的敌意更大，不过现在亚视对无线的危险，相比嘉禾对邵氏电影的威胁更大。

　　没有永远的朋友，只有永远的利益。

　　所以，租借协议到期之后，邵逸傅收回邵氏院线的可能性非常的大，到了那个时候，东方院线就会从34家电影院，变回18家电影院。

　　对于这件事情，张国雄在租借邵氏院线的时候，就做好了准备。

　　而且，协议的第四条就是为了迷惑邵逸傅的。

　　什么合约租期满后，在同等条件下，东方梦工厂拥有优先续约权。

　　在租借邵氏院线的时候，张国雄就已经决定要收购亚视。

　　在租借到了邵氏院线后，从85年开始，张国雄就开始对东方院线进行规划。

　　在租借到邵氏院线之前，东方院线是有18家电影院的，其中有11家电影院是张国雄购买的，另外7家是独立电影院加盟进来的。

　　无论是加盟的电影院，还是自身的电影院，其实地理位置和邵氏、嘉禾甚至金公主相比，都不算太好，所以张国雄在租借到了邵氏院线后的第一年，就对五年后的东方院线有了规划。

　　除了原有的18家电影院外，他还准备在港岛四个大区，本岛、九龙、新界，离岛除外，最新的商业区进行选址。

　　在86年、87年和88年这三年的时间内，一共在本岛、九龙和新界通过购买和租用的方式，陆续修建了8家电影院。

　　这8家电影院，都是按照之前风格，一个大的放映厅和两个小的放映厅配置。

　　张国雄将周小丽叫来。

　　“立刻去给我查一查，那8家电影院，什么时候可以营业。”

　　“老板，不用查了，8家电影院，只要员工到位，随时都能够营业。”周小丽立刻回道。

　　张国雄点了点头，表示非常满意，准备了这么长时间，终于要派上用场了，“很好，目前南洋那边的院线进度如何了？”

　　“这个我需要查看一下，之前的进度是泰南12家、新嘎坡14家，马西亚12家......，我现在立刻就去查。”

　　“去吧！”张国雄摆了摆手，示意秘书离开。

　　他发现随着自己公司变多了，一个秘书已经忙不过来了。