人在港岛：从看到玩家面板开始 第116节

　　“是，城哥！”

　　很快，那些鬼佬保镖就被安保团队一键扫荡，清出办公室。

　　西门在地上瘫坐一会儿，确定不会有人扶他起来之后，只好自食其力。

　　坐回到真皮沙发上的那一刻，他长长出了一口气，后知后觉身上的衣服早就被汗水所打湿，就好像刚从水里捞出来一样。

　　原本梳得相当整齐的大背头，也好似被狗舔过，丝丝缕缕散落，贴在头皮上。

　　沉默半晌的西门·凯瑟克终于反应过来，直勾勾的盯着林朔城的双眼，一字一句的问道：“你不敢杀我，对吗？”

　　林朔城不闪不避，反问道：“你觉得呢？”

　　听到这个回答，使得西门沉默不语，压力每秒剧增。

　　该死！

　　他就不应该嘴贱问这个问题！

　　这不就是给自己找不痛快吗？

　　正当西门又开始胡思乱想的时候，林朔城却是向后一仰，神态轻松，耸肩道：“我是五星好市民来着，杀人这种事情，肯定跟我没关系喽。”

　　呼~~~

　　西门长出一口气，迅速调整心态，故作轻松道：“呵呵，一切都在我的预料之中。”

　　“言归正传吧，我同意产业、股份置换。”

　　“说吧，你想要什么？”

　　死亡压力消失得无影无踪，聪明的智商再次占领高地。

　　西门敏锐的察觉到，怡和集团的手上，一定也有林朔城想要的东西。

　　否则，双方绝对不可能再次坐回到谈判上。

　　不过，这也算是正和他意。

　　只有存在交易的基础，他们才能从对方的手里，获取到自己想要的东西。

　　这种层次的交易，只是单纯的有钱，是起不到任何作用的。

　　林朔城一本正经的思考片刻，道：“我觉得，置地广场不错。”

　　西门想也不想，直接拒绝：“这不可能，不要抱有任何幻想。”

　　香江置地是怡和集团最核心的业务版块，旗下拥有置地广场、太子大厦、遮打大厦、历山大厦等顶级写字楼，几乎垄断了中环的高端商业地产。

　　这些写字楼，每年都可以给怡和创造恐怖的租金营收。

　　无论如何，凯瑟克家族都不可能出售这些资产，更不可能出售给华人。

　　林朔城颇为遗憾的摇摇头，又道：“那……怡和旗下所有的汽车代理销售权？”

　　怡和集团在香江的影响力是多元化的，劳斯莱斯、捷豹、路虎等顶级豪车的独家总代理，早已被怡和垄断了。

　　“这更不可能。”

　　“这些品牌具有悠久的历史，是英国汽车工业皇冠上的明珠，不可能出售给华……外国人。”

　　或许是怕林朔城误会，西门又额外解释了一句，“就算怡和同意，英国本土的相关政斧机构，也不会同意这笔交易的。”

　　从商业角度来说，这些汽车品牌的代理权其实也没有多大的价值，但象征意义巨大。

　　就好像，东大不可能让红旗这个汽车品牌，让外资收购、注资一样。

　　林朔城好似耐心要被耗尽，颇为厌烦的摆手，道：“你说让我开条件，可这也不行，那也不行。”

　　“那你来说，到底什么能行？”

　　闻言，西门也有些尴尬，轻咳两声，道：“香江电灯怎么样？”

　　“对了，你不是还做食品行业吗？惠康超市，7-11的独家经营权，这些都是优质资产，可以产生稳定的现金流，都可以作为置换交易的筹码。”

　　惠康是香江第二大连锁超市，7-11就更不必多说，二十四小时营业，便利店领域的霸主。

　　零售产业，公认的现金奶牛，配置现金流的不二之选。

　　至于香江电灯，那就更是稳中稳，港岛唯一的电力供应商，绝对的优质资产。

　　西门明明知道这些都是优质资产，那他为什么想要卖？

　　原因很简单，怡和集团缺钱，非常缺。

　　这些企业确实是能够产生现金流的优质资产，但问题是需要足够多的时间，而且营收基本固定，不会有太大的起伏。

　　超市、便利店每年就卖那么多钱，营业额利润率基本大差不差。

　　香江电灯也是同理，居民用户就那么多，用电量也基本固定，作为公共资源的电价更不能随意的涨，几乎可以说是一眼望到头。

　　稳定，那就代表着上限低。

　　而时间，恰恰是怡和集团所面临的最大问题。

　　怡和已经没有时间去等了，现金奶牛产奶也是有周期的。

　　所以，不如将奶牛卖出去，换成钱，盘活整个集团。

　　要是真等到资金链断裂，只会亏的更多，再优质的资产，也会被人故意压价，抄底。

　　甚至，其他人只会等着怡和彻底倒下，再一拥而上瓜分尸体。

　　所谓壮士断腕，取舍之道也。

　　林朔城略作思考，摇头道：“你这些产业都需要大规模的现金流去维持运转，我就算同意置换，也根本维护不起。”

　　商超、便利店，这些可都是需要庞大现金流才能玩转的行业。

　　尤其是连锁大型的商超，一般身家玩不转。

　　单单是每天的损耗、囤货、出货的周期，小老板就得破产。

　　一听这话，西门顿时就急了，连忙道：“你别着急摇头否定啊，我这不是还没说完吗？”

　　“有钱有有钱的办法，没钱自然有没钱的办法。”

　　“你看你，又急。”

第135章 令香江震动的交易（求月票）

　　林朔城双臂环胸，一副我看你怎么编的表情。

　　西门沉吟片刻，道：“这样吧，如果你同意用上述资产置换未来通讯的相应股份，怡和可以出面帮你担保贷款。”

　　“汇丰银行，多了不敢说，十个亿八个亿的面子，我还是有的。”

　　“有了这笔钱，初步的运转肯定是够了，至于后续那就看你自己的能力了。”

　　“不过是几家超市，几家便利店而已，你不会连这点本事都没有吧？”

　　为了迫使林朔城同意置换方案，西门·凯瑟克连激将法都用上了。

　　当然，他也压根没安好心。

　　此时此刻，全香江共有七十五家惠康超市，全部都是直营模式。

　　7-11便利店相对少一些，共四十家，模式同样是直营。

　　总计上百家店面，其中惠康超市不乏一些大店铺，合计上千员工。

　　一个从来没有连锁商超领域经验的人，贸然接手这么大的摊子，下场基本就是一个字，死！

　　就算侥幸没死，西门会眼睁睁看着吗？

　　肯定得动手脚啊！

　　别忘了，这些店铺之前可都是怡和管理的，想搞点事情不是太简单了吗？

　　要是林朔城的资金链真被惠康超市和7-11便利店牵扯住，西门随时可以联系汇丰抽贷。

　　届时，怡和就可以落井下石，踢林朔城这个创始人出局，将未来通讯彻彻底底的收入囊中！

　　多么美妙的连环计啊，简直就是天衣无缝！

　　正当西门为自己的聪明才智感到狂喜的时候，林朔城开口道：“就算零售企业资金链的问题解决了，可香江电灯呢？”

　　“别以为我不知道，当初前任怡和主席纽璧坚可是足足花了二十九亿港纸，才从嘉道理家族手里，溢价近乎百分之二十，收购港灯34.9%的股份。”

　　“就算你想与我置换，我又得付出多少？”

　　林朔城语气坚定：“通信行业的未来大家都心知肚明，如果你要狮子大开口，那我绝对拒绝交易。”

　　不提这件事情还好，一提这事西门的表情就好像吃了大便一样难看。

　　如果不是纽璧坚向银行大肆借贷，溢价收购香江电灯，又花了将近五十亿拿下中环的‘地王’，就算赶上地产崩盘、港纸暴跌，怡和集团现在也用不着到处甩卖这些优质资产。

　　现在，怡和仅仅是每年需要支付给银行的利息，就将近二十个亿！

　　对于生意人来说，利息可不单单是往外拿钱那么简单，而是一进一出，两笔账。

　　每年给银行的二十亿，如果怡和用来投资，不仅能够省下来，又能额外创造多少效益？

　　钱，这些都是怡和的钱呐！

　　每每想到这些，西门·凯瑟克的心就仿佛在滴血！

　　西门沉思良久，给出最终方案，“现在怡和手里的香江电灯股份还有34.8%，作价二十五亿卖给你。”