四合院：从天道酬勤开始 第537节

第368章 买房的算计

　　“解成，你可别吓妈！”

　　“好端端的，你怎么就想不开了呢？”

　　“就算是为了分家，也没必要这样做啊！”

　　“要不然等你爸钓鱼回来，咱们再好好商量商量？”

　　“这可不是小事，你千万别冲动！”

　　“……”

　　在阎大妈的眼里，阎解成想要买房的行为，已经是着了魔。

　　很多人可能不理解，为什么在阎大妈看来，阎解成想要自己花钱买房，仿佛是件十恶不赦、惟恐避之不及的事情。

　　原因很简单。

　　阎解成现在是轧钢厂的正式工人，名下没有自己的房子，是可以申请分配住房的。

　　哪怕还没有结婚，工龄也相对较短，和那些老工人比起来，没有什么竞争优势，可也是有资格的。

　　但阎解成要是买了房，名下有了房产，那厂里分房就没有他什么事了，等同是自己放弃了这个权利。

　　也不是完全失去了这个资格，如果后面结了婚，生了孩子，家里住房紧张，可以借助这个理由继续申请分房，首次分过房子的，就是以这种方式进行二次分房。

　　当然了。

　　之前分的房子，厂里或单位就收了回去。

　　名义上，这房子还是属于厂里的，不过职工能够无偿使用，并且没有规定时间上的限制。

　　不过这二次分房的竞争，可比首次分房的竞争大多了，尤其现在四九城的住房是越来越紧张。

　　也因为如此，阎大妈才觉得阎解成想要买房的想法，是脑子发了昏。

　　放在解放前，厂里还给工人分房子，那是想都不敢想的事情，现在大家都习惯了。

　　但凡有正经工作的，有几个还自己花钱买房子？

　　嫌钱多的例外。

　　“妈，我这也是没办法的事情，厂里分房，哪有那么容易申请的，等申请下来，都猴年马月了。”

　　阎大妈的想法，阎解成自然不可能不知道，但他也很无奈，眼下摆在他面前的选择，就只有这一个。

　　不买房，他怎么分家？

　　听到阎解成的话，阎大妈自然也想到他为什么会做出这样的选择，当即不满和气愤道：“你就真的那么想要分家，急着跟我和你爸划清界限？”

　　“妈，瞧您这话说的，什么叫划清界限，我这是独立，把房子让给两个弟弟。”

　　阎解成赔着笑，开口说道：“再说了，花钱买了房，这房子也是落在自己手里，亏不了。

　　等以后房子不够住了，照样可以继续向厂里申请。”

　　如果可以的话，阎解成自然不想自己花钱买房，但这不也是没办法的事情嘛！

　　“现在一间房子不便宜吧，你有那么多钱？”

　　见阎解成已然打定主意，阎大妈没再对阎解成买房的决定说什么，不过却试探了起来。

　　阎埠贵喜欢算计，也精于算计，作为媳妇的阎大妈长期耳濡目染，自然也学到了不少，再加上阎解成是自己儿子，一个月工资多少，留在他自己手上的有多少，再加上花掉多少，都有一个比较可靠和准确的估算。

　　别看阎解成工作好几年了，可他兜里的钱，未必有多少。

　　除了阎埠贵对他的剥削，当初为了和于莉相亲，花了大手笔准备的那场相亲宴，耗费的钱财可不是一笔小数目。

　　按照阎大妈猜测，阎解成过去攒的那些钱，至少花去了大半。

　　这几年没有什么房产交易市场，阎大妈对这方面也不怎么关注，不过按照以前的价格，也不是随随便便就能买的。

　　起码对阎解成来说，不轻松。

　　“是不太够，不过我可以借啊！”

　　说到钱这方面，阎解成有些尴尬，不过他早就有了对策。

　　因为想要买房，所以阎解成这两天也打听了不少这方面的信息，就拿他们南锣鼓巷这一带来说，房价确实不便宜。

　　一间破旧小的房间，得一百左右，情况稍好的一百五，而像他们四合院这样规整的，也得两百来块钱。

　　如果后世的人听到这个价格，或许会觉得便宜得不行，就跟白送一样。

　　但现在是六零年，京城大部分人民的普通工资也才二三四十左右，除去衣食住行等基本开销，一个月能剩下来多少，全看家庭情况和各自的本事。

　　双职工家庭就不用说了，单职工，家里孩子多的，有的也就刚好够花。

　　一两百块，不是工资，而是能攒下来的积蓄。

　　有的半年就能攒够，有的两三年都剩不了这些。

　　也许有人觉得，即便这样也比后世背几十年房贷好，但现在单位给分房啊！

　　这是时代红利，比不了。

　　像阎解成这样的，现在肯定是没有买房的钱。

　　要是当初没为了面子搞那一场奢侈的相亲宴，现在勉强也够，可惜没有如果。

　　“找你爸？你爸会借你？”

　　虽然在背后吐槽自家丈夫有点不太好，但阎大妈觉得阎解成这个儿子，有点异想天开。

　　这次阎解成闹分家，可是让阎埠贵很生气，没揍他一顿就算了，还借钱让他在外面买房？

　　“我借钱又不是不还！”

　　阎解成自然知道阎埠贵抠门，不过他反而不担心这点，直接说道：“我有工作，有工资，还得起！我也不白借，到时候给算利息，比银行里的还高，我就不信爸不答应！”

　　阎埠贵抠门，但更贪财和爱占便宜，阎解成太了解这个爹了。

　　他就不信了，自己开出那么好的条件，阎埠贵会不答应。

　　阎大妈深深看了阎解成这个大儿子一眼，倒是也不傻，直接算准了亲爹的命门，于是便不再质疑，开口询问道：“那你想让我帮你什么？帮忙劝你爸借你钱？”

　　交流到了这里，阎大妈已经基本了解了阎解成的打算，也没了疑惑，下意识想到的就是这个。

　　只不过。

　　阎解成却是摇了摇头，开口道：“借钱的事情，我到时候自己跟爸商量，不用麻烦您，我就是想让你帮忙找对门的黎大妈打听打听，她手里的房子，卖不卖？”

　　“对门……黎妹子？”

　　阎大妈愣了愣，又看了看阎解成，才确认阎解成刚才说的，就是自己以为的陈母。

　　“对！”

　　阎解成重重点了点头，解释道：“陈家是有房子的，李红兵的老丈人没了之后，房子应该就落在了黎大妈手上，后来李红兵和陈雪茹结婚，陈雪茹怀李建武的时候，李红兵就把陈母接了过来，然后就一直在这里住了下来，那边的房子现在不就没人住了嘛！您和黎大妈的关系近，找个机会帮我打听打听呗！”

　　说实话，以前阎解成没琢磨过这些，但在做出买房分家的决定之后，他才发现了一个很大的困境。

　　四九城内，公房的比例要占压倒性的绝对优势，私有住房只占很小的一部分比例。

　　公房是不进行交易的，私房倒是没有这方面的限制，但问题是没有出售的房源。

　　关键是，五六年上面进行了私房改造，私人名下超出标准的住房，都被改造成了经租房，由官方代为管理并对外出租。

　　租出去了，搬进来的租户，除非是由什么大的工作调动，不然基本就不会搬走了。

　　这样一来，能用来买卖交易的私房，数量就更少了。

　　而且对于没有超出标准，但家里人数又不多，有空余房子的，居委会或街道办一旦知道，往往也会动员房主租出去，避免资源浪费的同时，也解决了一小部分人的住房问题。

　　这两天打听下来，阎解成也没找到什么合适的，然后发现陈母那边还有多余的房子，便打起了主意。

　　“这事怕是有点不好办，要不等晚上红兵回来，你找他问问？”

　　听完了阎解成的解释，阎大妈却是有些犹豫，不由开口道。

　　陈母的那些房子，现在就算在她的手上，可她就陈雪茹一个女儿，以后这些房子早晚会是李红兵这个女婿的。

　　而且李红兵在家里的地位太高了，尤其是让陈济文跟着陈雪茹姓陈之后，不论陈母还是陈雪茹都唯他是从。

　　都不用等陈母百年之后，只要李红兵开个口，那房子就能马上过到李红兵名下。

　　阎大妈显然是怕阎解成打陈母房子的主意，会惹李红兵不高兴，甚至得罪对方。

　　与其这样，还不如直接找李红兵。

　　“妈，我现在是要花钱买，既不是偷，也不是抢，一切商量着来，您有什么好担心的？”

　　面对阎大妈的推脱，阎解成有些不高兴了。

　　其实阎解成知道阎大妈的小心思。

　　李红兵现在是牛，但阎解成看到自己亲妈一副小心翼翼的样子，生怕哪里做得不好而得罪对方，心里就十分憋屈和不爽。

　　自己光明正大的，也不是坑蒙拐骗，就算李红兵当面，他也没什么好怕的。

　　“我不是担心，主要觉得吧，不论买房还是卖房，都不是什么小事，最后还是要李红兵拍板，你直接找李红兵商量，也省得那么麻烦。”

　　阎大妈一脸认真的解释道。

　　对于李红兵，阎埠贵早就总结出来一套相处之道，其实也很简单，就是直来直去，别绕那么多弯子。

　　绕不过李红兵，反而容易恶了他。