美利坚地主：从阿拉斯加狩猎开始 第454节

　　严谨枯燥的法律条文在屏幕上滚动。

　　美国的土地所有权制度，将地表权和地下矿权完全割裂。

　　在一百多年前的淘金热时期，许多私人土地的地下矿产开发权，要么被联邦政府强制保留，要么被早期的矿业巨头低价买断。

　　苏维拥有这片领地的绝对地表使用权。

　　但如果当初的购地合同没有明确包含矿权，那地下发现的每一盎司黄金，在法律上都和他无关。

　　哪怕这条价值连城的石英脉就埋在他的弹药库正下方。

　　一旦消息走漏，引来那些嗅觉灵敏的矿业寡头，对方的法务团队可以合法的申请开采令，甚至强制征用领地部分地表设施。

　　三百万美金的存款，在那些动辄百亿美元估值的资本面前，连拖延官司的诉讼费都不够。

　　必须核实购地合同的原始条款。

　　苏维点开电脑的本地加密文件夹。

　　一份名为《翡翠湖领地不动产转让协议-最终归档版》的PDF文件被拖拽到桌面中心，双击打开。

　　这份文件是他之前买地时签订的，总页数多达四十五页。

　　触控板滑动，页面快速向下翻阅。

　　第五页，地表边界勘测坐标。

　　第六页，自然水源及皮兰溪的使用许可限额。

　　第七页。

　　苏维的手指停顿，第七条第三款，附加权益补充说明。

　　密密麻麻的八号字体挤在一个狭窄的段落里。

　　【关于地块编号AK-KOD-0042的次表层权益：出让方声明放弃自地表向下深达50英尺内一切非放射性沉积物的追索权。且针对基岩层的深层资源开发，受制于1971年原住民索赔解决法案（ANCSA）的区域豁免条款，本转让协议不对该豁免进行二次约束……】

　　这些晦涩的法律术语组合在一起，充满了陷阱。

　　出让方放弃了50英尺内的追索权，但这只提到了沉积物，而那块富含黄金的石英脉，属于火成岩侵入体，深度已经接近甚至超过50英尺。

　　最关键的是后半句，涉及1971年原住民法案的区域豁免，这个复杂的从句将整条条款的指向变得极其模糊。

　　这几行字可以被解读为他拥有浅层矿权，也可以被律师解读为，他什么权利都没有。

　　专业壁垒出现了。

　　苏维将左手伸进冲锋衣的侧兜，掏出手机。

　　屏幕解锁，大拇指在通讯录上快速滑动，拉到列表的最下方。

　　科迪亚克镇一家拥有矿业纠纷和土地确权处理资质的律师事务所。

　　号码拨出。

　　听筒里传来规律的嘟嘟声。

　　三秒后，通话自动转接。

　　“您好，这里是霍华德与佩尔联合律所。受极地暴风雪橙色预警影响，本所今日暂停营业。如有紧急法律事务咨询，请在滴声后留言……”

　　标准设定的女声语音信箱提示播放完毕。

　　滴。

　　苏维没有留言，直接按下了挂断键。

　　手机屏幕的光照在原木桌面上，折射出细微的光斑。

　　他坐在松木椅子上，身子未动，只有脖颈微微向左侧转动了十五度。

　　他的视线越过半开的木门，直直的落在储藏室那个紧锁的绿色铁皮工具箱上。

第222章 法理漏洞已补死！

　　十二小时后。

　　清晨，翡翠湖领地。

　　猛禽驶出领地大门，开上了通往科迪亚克镇的三十公里县道。

　　暴风雪在凌晨两点彻底停息，留给人类的是堪称毁灭性的路况。

　　重型除雪车刚在半米多厚的积雪中，推开了一条单行道。

　　道路两侧堆积的雪墙高达一米五。

　　路面上看不见沥青的颜色，覆盖着压实的碎雪块和致命的黑冰。

　　车速被死死的压制在二十公里。

　　四驱系统高频介入工作，仪表盘上的牵引力控制指示灯疯狂闪烁。

　　【机械维修LV3】的被动反馈实时传导。

　　底盘减震器在极寒下的液压滞涩感，传动轴咬合时的微弱振动，都顺着方向盘传到苏维的掌心。

　　这是一条没有任何容错率的冰面通道。

　　一旦打滑，三吨重的车身就会直接撞碎雪墙，翻下路基。

　　对向偶尔有拉着物资的重卡驶来。

　　交汇时，苏维必须提前将右侧车轮扎进浮雪中，擦着雪墙缓慢的避让。

　　原本一个多小时的车程，硬生生耗费了三个小时。

　　上午十一点，猛禽驶入科迪亚克镇的边缘。

　　镇上的积雪清理进度非常缓慢。

　　临街商铺门前，捕鱼工和店主们正拿着雪铲，清理堵门的积雪。

　　金属铲刃刮过冰面，发出刺耳的摩擦声。

　　车子停在公共停车场的一个斜坡上。

　　街角矗立着一栋两层高的红砖楼，外墙挂着一块掉色剥落的木制招牌：霍华德与佩尔联合律所。

　　苏维踩着结满薄冰的金属楼梯，大步走向二楼。

　　走廊尽头是一扇装着毛玻璃的老旧木门。

　　拧开黄铜门把手，推门而入。

　　屋内老旧的暖气管道散发着高热。

　　浓重的纸张霉味混合着劣质咖啡味，扑面而来。

　　接待室没有前台。

　　宽阔的办公区里，随意的堆放着七八个绿色的铁皮档案柜。

　　最里侧，一张宽大的橡木办公桌后，坐着一个五十多岁的秃顶男人。

　　他穿着发皱的灰格子衬衫，鼻梁上架着半框树脂眼镜。

　　桌面上乱七八糟的堆满了渔业纠纷、违约索赔和土地租赁的卷宗。

　　格雷格·帕森斯，科迪亚克岛拥有矿业纠纷和土地确权处理资质的律师。

　　听到开门声，帕森斯从一堆文件里抬起头。

　　苏维反手关上木门。

　　他穿过满地的纸箱，拉开桌对面的折叠椅坐下。

　　左手探入内侧口袋，掏出两张折叠的A4纸。

　　放在桌面上，指尖压住纸张边缘，向前推出十公分。

　　“我在进行领地基建的时候，碰到了几层异常岩层。”

　　苏维的声音很平稳，听不出情绪。

　　“这是当初购地的产权合同复印件，我要确认这上面的矿权条款。”

　　帕森斯推了一下镜框。

　　他没有立刻去拿桌上的纸，而是打量着对面的年轻人。

　　阿拉斯加的冬季，来律所要求确权岩层的只有两类人。

　　一种是拿着放大镜在山里乱晃，捡到黄铁矿就以为要发财的勘探爱好者。

　　另一种，则是真的在冻土下挖到了硬通货的投机者。

　　面前这个男人，气息沉稳，防寒服下透出的身体轮廓紧绷有力，属于绝对理智的那一类。

　　帕森斯伸出粗糙的手指，拿起那两张复印件。

　　纸张翻动的沙沙声在安静的办公室内响起。

　　十几秒后，帕森斯的视线停留在第七条第三款上。

　　“地块编号AK-KOD-0042。次表层权益，受制于1971年原住民索赔解决法案区域豁免……”

　　他逐字念出这几个专业词汇，随后身体后仰，靠在椅背上。