这个城市模拟游戏能影响现实 第138节

　　至此，高福邀请来的四个人都表达了自己的意见。

　　从言语当中，也能听出他们的立场了。

　　年会来和李斌，算是极端派。

　　这俩人一老一小，打心底里把希塔放在对立面。

　　但二人态度的本质又有些许差别。

　　李斌只是单纯想敲竹杠，年会来则考虑的要多一些。

　　而汪娥，则是选择把希塔当成了朋友。

　　或者说她只是单纯的日子人，只想守着自己的一亩三分地，没有那么多弯弯绕绕。

　　至于李喜成，态度中立，没有明显的偏袒。

　　至少谈起希塔名字时，他没有什么过度的反应。

　　有了这些信息，高福心里就有点数了。

　　他先是看向汪娥：“小娥呐，人心隔肚皮，你别光听希塔说的好听。”

　　“一上来给中门村那么大的实惠，指不定是打算拿他们来打窝呢。”

　　“咱们不能只看利益，还得分析背后的潜在动机。”

　　这话是想告诉汪娥，她的思路太过简单。

　　如果人人都这么想，那希塔和狼进了羊群有什么区别？

　　金门村虽然不是什么野兽，但也绝不会做乖乖听话的绵羊。

　　点完了汪娥，高福又看向另外三人。

　　他不认同汪娥的看法，但并不意味着就一定得把希塔放在对立面。

　　“年叔，人希塔发钱，这事确实不假。”

　　“他们把调子起这么高，如果后续拿不出大伙满意的方案，肯定会遭到反噬的。”

第174章 利弊分析

　　“我觉得，倒也没必要一杆子打死，至少事情发展到现在，希塔确实没做什么损坏大伙利益的事。”

　　“我们现在的讨论，主要还是把重点放在自身的利益，没必要带着主观情绪说事。”

　　作为村书记，高福自然不会和其他人一样，用情绪代替理性。

　　他的目的很简单，就是让金平村争取到最多的利益。

　　所以，眼下可以说是一碗水端平了，对不同看法的两边人都进行了劝解。

　　年会来活了一把年纪，这点道理还是懂的，所以也没选择反驳：

　　“你说的倒也在理，不过防人之心不可无，要是一股脑把别人当成大好人，那就成了案板上的鱼肉了。”

　　高福的话他虽然听进去了一些，但打心底里，年会来开始对希塔抱有十二分警惕。

　　毕竟这种事情没个人都有自己的主观看法，如果一直在这上边纠结，讨论就没办法继续进行了。

　　所以，高福没有在顺着年会来的话说些什么，而是选择岔开话题，让氛围变得轻松了一些。

　　不过简单聊了几句村里最近的大事小情之后，话题最终还是回到了希塔土地收购计划这事上边。

　　“咱们都客观点，我先说说我的想法吧。”

　　李斌脑海里似乎有了什么点子。

　　研究生毕业几年之后，在城里没混出什么模样，他干脆就回到了家乡搞建设。

　　这些年虽然没有什么显著的成果，但倒也博得了村里人的好感。

　　不管大人小孩，男女老少，碰上一些难解决的问题，都会主动来问问他的意见。

　　“前几年我在城里闯荡时，也关注过一些类似的项目。”

　　李斌看向众人道：“开发商的套路，我见过不少。”

　　“最惯用的一种伎俩，就是各个击破。”

　　“他不把所有人合在一块儿谈，而是私下接触，先搞定那些好搞定的人。”

　　“一旦其中一些人动摇了，原本凝聚在一块儿的村集体也就土崩瓦解了。”

　　“尤其是那些急用钱的，搞不好就会成为对方的突破口。”

　　李斌终究是念过书的，他把讨论方向从情绪扭转到了理性。

　　金平村以前很少经历过这种整体性的大收购项目，所以大多数人根本没有和开发商博弈的经验。

　　哪怕是眼前的李喜成、王娥这些人，对这里边的道道也只能算是门外汉。

　　那些本分的村民们，更是不用多说了。

　　李斌这番话，算是给众人启发了一种新的思路。

　　年会来在心里琢磨了一下，也觉得这小子说的有理：“所以，我们现在要做的，就是先把底线立好。”

　　“最基本的一条，坚决不准私下去谈。”

　　“租地的事，只能通过村里，家家户户共同进退。”

　　“而且价格方面，也不能和中门村一样。”

　　“他们谈好的是10%，那我们就要15%。”

　　“我的地多，这是本钱，也是最大的地气。”

　　这番话的语气可谓不容置疑。

　　姜还是老的辣，这话还是有一定道理的。

　　不过年会来说的这些，执行起来似乎不是那么容易。

　　但那又是另一个议题了。

　　“可是...咱们的土地位置确实偏的有些太离谱，土质也说不上好。”

　　“如果强行要价，人家会不会不要啊......”

　　李喜成有些忐忑的反驳道。

　　他对希塔是没有什么特殊意见的，站在中立的角度来说，金平村确实有地大的优势。

　　这是可以在谈判时拿出来作为底牌的重要因素。

　　但不可忽视的事实是，这些地确实背了些。

　　从过去一些年的租赁情况就能看出，金平村的地，就是没有另外两个村那么抢手。

　　“他们现在箭在弦上，只要吃下了中门村，难不成事还能只做一半不成？”

　　“这就相当于拼图，等希塔拼好了一大半，我不信他们能强行放弃后边的。”

　　“到时候要急的只会是他们，咱们只需要一直端着，他们就必须开更高的价码。”

　　李斌语气十足笃定道。

　　这事情说到底，金门村还是占据主动权的。

　　要是一口咬死了不跟希塔合作，对方还能明抢不成？

　　“阿斌说的对。”

　　年会来点了点头，显然对李斌的思路很满意：“我们有足够的底气跟他们一直耗着，直到开出所有人满意的价码为止。”

　　“他们谈好了，我们就在原本的基础上加码。”

　　“要是耍脾气不谈了，咱们就更不用急，看他们能怎么办。”

　　这老少俩人一唱一和，似乎笃定要把希塔给吃干抹净。

　　这种激进的思路，高福显然是不能苟同的。

　　在场另外两人，也是面色复杂。

　　汪娥有些讪讪道：“可是...如果陈老板看到我们这门难缠，最后破罐子破摔，调整规划，不要金平村这些地了。”

　　“或者把重点转移到其他地方，一直拖着咱们。”

　　“到时候，尴尬的似乎就是咱们了。”

　　面对颇具攻击性的另外两人，汪娥气势上是有些不足的。

　　所以在说话时，她无论语气还是神态都十分谨慎。

　　“呵，这话说的。”

　　果然，话音刚落，李斌就呛了上来：“他们在龙鼎山投入了那么多，中门村那边也有了沉没成本。”

　　“现在活动中心开起来了，农家乐吃下了，下一步想干什么，不用多少咱们也能猜到吧？”

　　“时间就是金钱，希塔要敢拖，他们的财政耗得起吗？”

　　“我们这些光脚的村民，最不怕的就玩时间战术。”