这个城市模拟游戏能影响现实 第146节

　　“他们中的大多数人，似乎都觉得选择b模式才是优先级最高的。”

　　“只要成了，最后的收益，比A模式大的可不是一星半点。”

　　“预期奔着短期利益去，不如把钱放在希塔，狠狠搏上一搏。”

　　“不过一些人心里现在也正在反复迟疑。”

　　“理性的说，如果项目最终成不了，那么他们甚至可能连模式A的的资金都拿不到。”

　　“而且收益周期被无限拉长，一旦亏损，就不是一年两年亏。”

　　老周的神色收束了很多。

　　相比第一种情况，第二种类型的村民，显然考虑的就更多了。

　　他们要的不单单是一笔资金量大的快钱，而是要在赌与不赌之间做出权衡。

　　“一些家里有年轻人在外工作的，都把方案发过去参谋了。”

　　“不过还有一些呢，就是单纯没有主见，想先等等邻居或是自己的亲朋，最后随大流的。”

　　老周谨慎道：

　　“这部分人，他们现在需要的无疑就是一颗定心丸了。”

　　“所以，我们完全可以把他们细化归类为，第一批次续约村民中的二批次村户。”

　　“只有等老罗那边的地成了，这些人心底的天平才会开始慢慢偏移。”

　　“关于到底选不选B模式，也得一户有影响力的人家站出来当‘出头鸟’，后续的大部队才会跟上。”

　　老周理性的分析道。

　　目前来说，这一部分的村民数量没有选择A模式的多，但同样也是一个庞大的群体了。

　　陈钧点了点头，示意他继续说。

　　“第三种类型，就是对于我们而言最头疼的一类人。”

　　老周的眉头紧紧皱起。

　　“就是一些明确拒绝签约，或者是要高价的人。”

　　如果说上一类人只是单纯犹豫，内心本质上还是渴望和希塔合作的。

　　那么这一类人，就是完完全全的钉子户了。

　　虽然在会场是，大多人都没有表现出这种抗拒的想法。

　　但难保一些人回到家细细琢磨过后改变了想法。

　　或是他们从一开始就打算和希塔对抗到底，只不过碍于面子问题，当面没有和陈钧对着来。

　　“我就举几个例子，当然，这不代表全部，但也基本是这类人中绝大多数的想法了。”

　　“有一户村东头的人家，女人比较强势，她的意思是，A模式的价格低了，必须要比市场价高出15%才进行考虑。”

　　“至于B模式，在他眼里纯属是画饼充饥，说希塔就是想通过这种方式节省预算。”

　　“所谓成立什么监督，哪怕是所有村民投出来，的最后也会被希塔策反。”

　　“这女人的原话我只记得个大概，但就是这么个意思。”

　　老周沉着道。

　　陈钧听了，眉头也皱住：“这是预期中必然会存在的一类群体。”

　　“我们现在要做的，就是尽可能让他们的思想不在大群体中扩散开来。”

　　“后续要是只针对他们进行攻坚，难度会小得多。”

　　“可一旦是这种思想成了主流，事情就不是我们能控制的了。”

　　这件事其实也是陈钧内心最为头疼的一点，哪怕有了方案，但真到了和村民博弈的时候，还是得万分小心。

　　而且这种类型的村民，从一开始对希塔抱有排斥心理。

　　要是被有心人利用一下，后果不堪想象。

　　“我都知道，所以现在要做的就是尽快先把第一类村民搞定了。”

　　“只有拿下这场闪电战，后续的事情才是顺理成章的。”

　　老周显然也明白事情的切入点。

　　“不过这些第三类村民，往往是最团结的，他们中的一些人，倒也未必是想挡希塔的财路。”

　　“看起来似乎是真的想带领更多人争取最高的价码。”

　　其实相比那些成心要和希塔作对的，这种自以为是的利益派，才是最难解决的。

　　如果是从一开始就不打算跟希塔合作，那么对付起来也不用有什么顾忌。

　　只需要把对方当成前进路上的绊脚石就行了。

　　可这些没有坏心思的利益人，想要吃下是真的不容易。

　　在同类型的其他案例当中，这种人一般都是坚持到最后的。

　　哪怕九成九的同村人都同意签约了，他们大概率也会咬死了要做那个钉子户。

　　从法律上来说，他们是没有一点毛病。

　　但希塔又不可能为了这小部分人提高价码，或是给他们开额外的口头。

　　那不就相当于告诉后续的两个村庄，乖乖听话没什么好处。

　　想要利益，那就只有闹。

　　“这样吧周叔，你把这类村民的名单列举出来，咱们到时候挨家挨户得逐个击破。”

　　“但现在得当务之急，还是把签约中心放在老罗这类人身上。”

　　陈钧进行了简单的布置。

　　希塔想要扩张，自然不可能永远一帆风顺，这种潜在的肉刺，迟早会出现，也是迟早会拔的。

　　但眼下首要之事，自然不可能把精力浪费在这些人身上。

　　随着流转项目的推进，第三人当中的一部分，内心说不定也会出现一定的变化。

　　只要能感化哪怕一户人家，对于希塔来说后续的工作量都会大幅减小。

　　所以，现在要做的，就是暂且忽视掉这个群体。

　　只要他们不正面和希塔对抗，那就留到最后再行解决。

第184章 棘手问题

　　对村民的态度有了详细的认知，陈钧又把讨论的方向转到了下一个方面。

　　关于新合同签约的事，目前希塔要做的，就是循序渐进，从第一类认同性较高的村民入手。

　　慢慢再延伸到第二类的骑墙派。

　　至于最后那比例相对较小的顽固派，自然是等大部分村民签约完成之后再诸葛攻坚。

　　“现在时间还是比较紧迫的，中门村这边我们最多只能用两个月的时间去搞定。”

　　“按照现在的情况，也许最后要不了这么多时间，但绝不能因此而松懈。”

　　“除此之外，我们也不能单线程执行，在谈第一批村民的同时，也得开始准备应对后续那些情况更复杂的家户了。”

　　陈钧食指顶在下腮上，陷入了深度的思考当中。

　　陈钧最初的计划安排，中门村作为一块“实验田”，续约是分为三批走的。

　　如果最终验证这一套能够行得通，那么接下来再面对金平村和岩灰村，只需要如法炮制就行了。

　　目前这些土地没有合同在身，也没有任何地权争端的村户，只能算是续约计划当中的第一个批次。

　　无论老罗这类顺承派，还是一些潜在的顽固派，本质上他们的问题都算不上复杂。

　　而接下来的后续两个批次，才是需要希塔用不用策略进行攻略的难题。

　　“按照计划中的步骤，这一部分我也大概摸清楚了。”

　　老周表情严肃道。

　　随着交谈的深入，他最近进门时脸上那副乐观的神情已经荡然无存。

　　此刻虽然算不上多焦虑，但也确实感受到了不小的压力。

　　“第二批次的准备接触的村民，大概可以分为两种情况。”

　　“第一种问题相对简单，就是那些土地正处在租赁当中的。”

　　“比如村西边的汪家，自家有十一亩地。”

　　“这个面积放在三个村当中，都属于最拔尖的那一类了。”

　　“五年前他们和一个外镇的种苗商谈好了合同，租金一年一付，目前才执行了一半的流程。”

　　“现在即便汪家人想和我们签，也得先解决掉这个合同。”

　　“而且原合作的租用者，已经投入大量资金进行了基础设施的建造。”