这个城市模拟游戏能影响现实 第17节

　　方由被抓了。

　　他的同伙们，也陆续落网了。

　　那座埋藏着罪恶的化工厂，也被刑事查封，进入价值评估阶段。

　　直到亲眼看见这一切发生以后，陈钧心中的巨石才彻底落下。

　　“自此以后，度假村终于可以恢复往日的宁静了。”

　　会议厅内，度假村的诸多管理层齐聚一堂，看着白板上正在放映的新闻视频，脸上纷纷露出了由衷的喜悦。

　　“说起来，要不是咱们度假村入场时间太晚，化工厂这块地，可是块香饽饽呐。”

　　老周想到过去老陈总不止一次表达过对化工厂那块区域的眼馋，不免有些感叹。

　　这话看似顾自唏嘘，实则也是在试探陈钧的反应。

　　如今事情已经尘埃落定，化工厂必然会留下一地鸡毛。

　　至于谁来收拾这些烂摊子，目前仍然是个未知数。

　　如果这是一块普通的非工业用地，那无需多少时日，必然会引起南都各大企业的垂涎。

　　可坏就坏在，化工厂在此深耕多年，附近的土壤和地下水已经受到了不可逆的污染。

　　无论对于政府还是商人而言，这都是一块只想极力规避的烫手山芋。

　　根据“谁污染，谁治理”的原则，在企业倒闭，亦或是法人被捕的情况下，责任就得转移到新的土地使用权人身上。

　　每年动辄上千万的治理费用，足矣难倒无数英雄汉。

　　以度假村目前的财政情况，至少需要五倍以上的体量，才能勉强啃下这块硬骨头。

　　并且后续的土地性质变更流程、复杂的产权和债权纠纷，也是不得不面对的难题。

　　所以，此刻希塔内部其实出现了两种声音。

　　一部分人认为，这对度假村来说既是挑战，也是一次机遇。

　　一旦能拿到这块地的使用权，对希塔后续的多元化扩张将会起到关键作用。

　　没有钱，可以走项目贷，或是固资贷。

　　另一部人则觉得，治理成本是难以跨越的鸿沟，稳妥起见，还是保守发展比较好。

　　度假村的资金链已经经不起任何考验，一旦后续治理遇上瓶颈，必然会陷入“拆东墙，补西墙”的死循环。

　　作为跟随老陈总一路打拼过来的元老，老周此刻其实很纠结，内心在“保守派”和“机遇派”之间反复横跳。

　　他始终觉得，化工厂这块地具有的潜力，远远大于接管后需要承担的风险。

　　可度假村一直以来，都是抱着小富即安的心态进行发展。

　　如此激进的扩张策略，确实有些冒险了。

　　但出乎所有人预料的是，身为一把手的陈钧，没有任何犹豫，顺着老周的话开口道：

　　“这块地确实有很大的发展潜力，拿下来作为度假村的后花园，我觉得不错。”

　　这话一出，在场的保守派们都开始动摇了。

　　希塔毕竟是家族式企业，所有的经理团队都不过是雇佣兵。

　　他们可以将自己的看法提供给陈钧作为参考，但也仅此而已。

　　现在老板都表态了，事情也就没有什么谈论的价值。

　　不过这样一来，人群中难免会有担忧、疑虑的情绪出现。

　　为了打消这些人的不安，陈钧补充道：“商业发展本质上和战争没有区别，如果只想着偏安一隅，迟早会被虎视眈眈的野心家蚕食吞并。”

　　“度假村沉稳发育了这么多年，如今也到了变革的时候，不能再用固有的思维看待问题。”

　　对于在场的员工们来说，这番话是具有颠覆性的。

　　直到这一瞬间，所有人似乎才意识到，希塔的掌门人真的换人了。

　　这是与老陈总几乎完全相反的经营思路。

　　“我认同小陈总说的话。”

　　“想要做大做强，一味求稳显然是不行的，目前希塔已经半只脚陷入了沼泽，如果不寻求新的变化，等待我们的只有死亡。”

　　虽说度假村熬走了不少同行，但如今自身的情况也确实称不上乐观。

　　与其固步自封，不如大胆迈出新的一步，说不定光明就在前方。

　　......

　　会议结束之后，陈钧立刻开始着手准备拿下化工厂地权一事。

　　如今有《城市模拟》的帮助，所谓天价治理费用，对希塔来说根本不是问题。

　　在与顾问团队商议后，陈钧让人草拟出一份《关于对兴龙精细化工厂原址及周边受污染区域进行生态修复治理方案》。

　　核心策略是强调“承担社会责任，修复绿水青山”。

　　用治理作为代价，以换取土地使用权。

　　对于官方而言，这块地绝不是什么金宝卵，或许他们当前也在为寻找接盘侠发愁。

　　此刻如果有企业出手，拿下地权不说板上钉钉，那至少也是八字一撇的事。

　　但这也只是向官方表达希塔的初步意向，从法拍到裁定协议转让，必然还需要一些时间来进行。

　　不过根据陈钧掌握的信息，目前完全没有企业与度假村有相同的想法。

　　毕竟这样一块污染地，任谁评估过后，都很难拿出承担风险的勇气。

第19章 地形编辑

　　傍晚的时候，为了庆祝本次与化工厂的对抗大获全胜，陈钧组织度假村所有员工到市里好好搓了一顿。

　　这也是接手希塔以来，他第一次做东宴请众人。

　　从某种意义上来说，这也算是他的洗尘宴。

　　双喜临门之下，所有人都沉浸在欢乐的氛围之中。

　　“以后咱们一个锅里吃饭，劲往一处使，希塔度假村，一定会红遍半边天的！”

　　笑笑闹闹，酒足饭饱后，带着对未来的期盼，陈钧回到了度假村。

　　虽说累了一天的他难免有些疲惫，但在洗漱完后，还是和往常一样，打开电脑，对度假村当前的情况进行查看。

　　【居民满意度：31】

　　【城市吸引力：27】

　　这段时间精力都放在了对付化工厂的事宜上，陈钧对度假村的改造并不多。

　　但相比刚刚接手时，各个区域的规划已经合理了不少。

　　在没有额外增加建筑的情况下，顾客抱怨厕所难找的情况越来越少。

　　自然而然的，城市吸引力也在短时间内暴涨到了27。

　　至于居民满意度，则是在不久前突破了30大关，得到了当前阶段的奖励：【地形编辑】

　　【地形编辑（Lv1）：可进行土地平整、挖掘填充、地形塑造、水文管理等活动。功能等级与居民满意度成正相关，每提高50，等级+1。】

　　点击图标后，界面中出现了完整的技能介绍，看起来似乎有些笼统，但这一技能最大的特点就在于实操。

　　作为【城市模拟】中的较为基础的功能之一，陈钧对地形编辑的运用早已炉火纯青。

　　简单来说，这个技能就像一把可以随意移动的巨型铲子。

　　当某些地块较为崎岖时，可直接利用技能将其改造为适合建设的平坦地形。

　　在想要挖掘人工湖、游泳池、地下空间时，也能利用技能快速达成目的。

　　同样的，如果想制造山丘、山谷等地貌，也可以用【地形编辑】瞬间完成。

　　与【人口流动模拟】一样，这依然是一个前后期通用的神技。

　　并且随着等级的提升，这把“铲子”能够改动的范围也就越大。

　　由于目前技能等级仅仅只有Lv1，工作效率非常有限。

　　陈钧将视角调整到度假村南边的一片斜坡附近，开始进行第一次操作实验。

　　由于地形限制，这片区域大概算是度假村内利用价值最低的未开发地带了。

　　既没有实用性，也缺乏观赏性。

　　点击【地形编辑】的图标，游戏界面瞬间变成了“编辑”状态。

　　按照自己的理解，陈钧将斜坡分割为了“上坡”和“下坡”两段区域。

　　先对上坡区域进行了简单的切削，又将下坡区域填充至一个相对合理的高度。

　　这样一来，初步的改造就完成了。

　　但如果只是单纯的将山坡削平，就会形成一个不稳定的人工陡坡，无疑会产生安全隐患。

　　所以，为了解决这一问题，陈钧又移动鼠标，在边界处生成了一道嵌入山体的挡土墙。