实业之王：我缔造了万亿帝国 第279节
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专访持续了约四十分钟。
陈秉文把握分寸，既透露了足够的信息吸引市场关注，又没有给出过于具体的承诺，保留了灵活性。
几天后，港府工务署和城市规划委员会对青州英坭红磡地块综合性开发计划的批复正式下达。
原则同意青州英坭的产业升级和地块转型申请，但需要补交的地价金额七千八百万港币。
这个数字不菲，但在陈秉文预料之内，相比地块转变性质后的潜在价值，这笔投入是值得的。
拿到批文，宣传机器立刻开动。
顾永贤安排好的通稿陆续在几家关系良好的媒体发出。
《星岛日报》财经版头条：《青州英坭谋变，红磡地块转型综合开发，估值潜力待释放》。
《信报》专题分析：《从水泥到地产？青州英坭的资产重估之路》。
《经济一周》深度报道：《产业升级与土地价值：解读青州英坭的战略转型》。
一连串的报道，密集轰炸市场。
此前，在普通股民眼里，青州英坭始终是一家业务传统、利润微薄的水泥公司。
即便前阵子陈秉文和李家成争夺控股权闹得沸沸扬扬，股价有所波动，但大家对它的认知基本没变。
这一次，随着报道的深入，股民们才恍然大悟。
原来青州英坭手里握着红磡那么大一块宝地！
而且真的要转向房地产开发了！
此时地产市场正在快速升温，任何沾上地产概念的公司都备受关注。
“青州英坭要搞地产了！”
“红磡那块地值大钱了！”
“转型啊，有得炒！”
类似的议论在交易所散户大厅里蔓延。
市场情绪被迅速点燃。
青州英坭的股票买盘骤然增多，股价摆脱了之前的盘整格局，开始放量上行。
看到市场反应热烈，陈秉文知道火候到了。
他立刻指示方文山，以青州英坭董事会的名义，对外发布了早已准备好的资产重估公告。
公告宣称，基于专业测量行的评估和公司最新发展战略，对青州英坭旗下物业资产，尤其是红磡、九龙湾等地块，进行重估。
重估后，公司净资产价值显著提升，潜在市值评估达到8.6亿港币。
公告详细罗列了各地块的位置、面积和转型开发潜力，描绘了一幅充满想象空间的蓝图。
这份公告如同投入滚油中的冷水，瞬间引爆市场。
8.6亿港币！
相比重估前不到两亿的市值，翻了四倍多！
虽然这只是“潜在估值”，但白纸黑字来自董事会公告，加上有专业的英资测量行背书，再配合近期媒体的狂轰滥炸，股民们没有不相信的道理。
公告发布后首个交易日，青州英坭的股价直接以跳空高开15%开盘，买盘汹涌而至，将股价节节推高。
中小散户、投机客、甚至一些原本观望的机构投资者纷纷入场，生怕错过这班“乌鸡变凤凰”的快车。
股价在连续几个交易日内如同坐上了火箭，直线飙升。
股评家们在报纸和电台上兴奋地分析着青州英坭的“隐蔽资产”价值和转型前景，进一步助推了市场的狂热。
短短一周多时间，股价从之前的三块多港币，最高飙升至接近九元，涨幅惊人。
陈秉文的纸面富贵，瞬间膨胀。
第213章 霍建宁（求月票推荐票求追订！）
七月流火，港岛的股市比天气更热。
青州英坭的股价如同脱缰野马，连续数日飙升，成为市场中最耀眼的明星。
陈秉文这个名字，也随之频繁出现在各大财经报刊的头版头条。
此前，市场的目光大多聚焦于陈记食品的产品和收购动作，对陈秉文本人的财富积累并未有清晰概念。
但这次青州英坭的资本盛宴，让好事者粗略一算，不禁咋舌。
仅以其通过糖心资本持有的青州英坭超过70%的股权计算，按照目前接近九元的股价，其纸面财富就已轻松突破五亿港币。
这还不算他持有的和记黄埔股份、陈记食品的未上市资产以及屈臣氏等业务。
在七十年代末的港岛，拥有数亿身家，已足以跻身顶尖华商之列，绝非后世的富豪概念可比。
财富的骤然曝光，瞬间将陈秉文推到了聚光灯下。
这天下午，陈秉文正在办公室与方文山谈事，桌上的电话响了。
是老妈汪巧珍从深水埗陈记糖水铺打来的。
“阿文啊，”
电话那头的声音带着惯常的关切，还有一丝的惶恐，“最近好多生面孔来铺头，拿着相机，问东问西的，说什么你公司的股票好厉害，赚了好多钱？
是不是真的啊？你没事吧？”
陈秉文能想象到母亲面对长枪短炮时的不安。
他安慰道：“老妈，没什么事。公司正常发展，股票涨跌好平常。那些记者不用理会他们。
你和爸注意身体，最近先不要到铺子里去了，我让阿丽安排人去守几天。另外，家里那边我也会派两个人过去看看。”
放下电话，陈秉文揉了揉眉心。
方文山见状，低声问道：“陈生，是记者骚扰到家里了？”
“嗯。”陈秉文点点头，“树大招风。有记者跑到陈记糖水老店去采访我父母。
不过，这也提醒了我。
金都花园那边公寓人多眼杂，看来得换个地方了。”
出名有好处也有坏处，现在来看，为了家人安全和个人隐私，是时候换一个更私密、更安全的住处了。
方文山见状，说道：“陈生，媒体就是这样，追涨杀跌。
要不要让公关部发个简单的声明，淡化处理一下？”
“不用。”陈秉文摆摆手，“越回应他们越来劲。
冷处理就好。我们的精力还是放在正事上。”
“明白。”
......
港岛中环历山大厦的一间小型会计师事务所里，一位戴着黑框眼镜、年纪约莫二十七八岁的年轻人，正仔细地将报纸上关于陈秉文和青州英坭的报道剪下来，工整地贴在一个厚厚的剪报本上。
他叫霍建宁，刚从美国明尼苏达州圣约翰大学取得学位并考取专业会计师资格返港不久，正在寻觅发展良机。
他看着报道上陈秉文的照片，又对比了之前关于陈记收购屈臣氏、北美市场拓展的新闻，心里快速盘算：“糖水铺起家，短短两年，控股上市公司，跨境运作......
手法快、准、狠，对市场时机的把握和资本运作的眼光，绝非寻常人物。
他的摊子铺得这么大，食品饮料、零售、现在又加上地产，财务管控和资本运作必定是核心中的核心。
他现在应该正是用人之际......”
霍建宁判断，这是一个难得的机会。
相比那些盘根错节、论资排辈的老牌洋行或华资公司，陈秉文这边正处于急速扩张期，机会更多，应该更看重实际能力和业绩，而非资历或背景。
想到这里，他不再犹豫，拿起一份精心准备好的简历，起身出门，直奔伟业大厦。
接到阿丽打来的内线电话，说有一位叫霍建宁的年轻人，自称是美国回来的会计师，没有预约但带着简历想见他时，陈秉文确实有些诧异。
他没想到这位前世辅佐李家成，成就商业帝国的“打工皇帝”，会在这个时间点，以这种方式主动上门。
“请他到小会客室。”陈秉文对方文山点点头，“方总监，我们先到这里。
我去见个人。”
片刻后，陈秉文在小会客室见到了霍建宁。
此时的霍建宁看起来比印象中年轻很多，但那份精干和冷静的气质已经初具雏形。
霍建宁见到陈秉文进来，立刻站起身，恭敬地递上简历：“陈生，你好。
我叫霍建宁，冒昧打扰，是想向陈生推荐我自己。
我在报纸上看到关于你和糖心资本、青州英坭的报道，对陈生的资本运作手法和公司的发展速度非常钦佩。
我相信贵公司正处于高速扩张期，对财务管理和资本运作的需求极大，所以毛遂自荐，希望能得到一个机会。”
一见面，霍建宁就一口气把来见陈秉文的理由说了出来。