实业之王：我缔造了万亿帝国 第281节
“另外，在本地华资里面，合和实业的胡应湘手下有个叫何炳章的工程师，搞基建和大型项目规划很有一套，看看有没有机会接触一下。
还有新鸿基那边，郭得胜手下有个负责销售的精英，叫雷觉坤？
不对，那是后来搞电影的......名字我记不太清了，让猎头去摸排，新鸿基销售团队里最厉害的那几个，看看能不能挖动。”
既然要挖，肯定是有能力人才的都要挖，不能光逮着李家成一家薅。
陈秉文知道，这份名单有些超前，有些人可能还未完全崭露头角，有些人可能早已被其他财团笼络。
但这不重要，先撒网下去，能捞到一个是一个。
他要的不是立刻全部到位，而是建立一个人才库，随时可以补充进来。
“就这些，先按照这个名单去操作。
通过不同的猎头公司，分开进行，不要让人察觉是我们一家在挖人。
待遇方面，可以比市场价高出50%到一倍，关键人才，可以更高。
我要的是能力，是能做事的人，成本是其次。”
名单上的这些人才，随便哪一个都对得起那份薪酬。
“明白，陈生。”阿丽快速记下所有名字和要点，“我立刻联系几家信誉好的猎头公司，分头进行。”
“嗯，去吧。”陈秉文摆摆手。
阿丽离开后，陈秉文靠在椅背上，感觉心中的蓝图又清晰了几分。
资本和人才的游戏，他必须两手都要硬。
另一边，方文山带着霍建宁正式进驻青州英坭，全面接管财务和审计。
同时，开始对青州英坭的水泥业务进行评估，为后续的搬迁和剥离做必要的准备。
而他自己，则开始处理另一个迫在眉睫的私人问题——住所。
金都花园的公寓虽然不错，但随着他名声鹊起，尤其是青州英坭一役后，越来越多的记者和不明身份的人开始在那附近出没。
父母那边的老糖水铺也受到了骚扰。
为了家人安全和个人隐私，他必须换一个更私密、更安全的住处。
他让方文山以糖心资本的名义，私下联系了和记黄埔集团下属的房地产经纪公司。
和记黄埔在港岛经营多年，对顶级豪宅市场的资源最熟悉不过。
这天下午，阿丽敲门进来汇报：“陈生，和黄地产那边有回复了。
他们根据你的要求，筛选了几个地方，目前看来，深水湾道有一处别墅比较符合您的要求。”
“哦？具体什么情况？”陈秉文抬起头。
“深水湾道75号。
原业主是一家英资洋行，最近正在清理海外非核心资产，所以把这处物业放盘了。
叫价4500万港币，但听说急于出手，议价空间很大。”
深水湾道75号？
陈秉文心里一动。
这个门牌号他有点印象，是未来港岛知名的顶级富豪区。
“资料带来了吗？”
“带来了。”阿丽说着将一份文件递给陈秉文，“地块面积很大，超过2万平方呎。
按现在的法规，可以重建到四层，实用面积估计能有8000到10000平方呎。
带一个老式的花园，位置在坡上，视野应该不错。
不过......”
“不过什么？”
“不过那个位置在深水湾道靠上的地方，不算是最热门的海景地段，所以价格比浅水湾同类型的别墅要低不少。
而且别墅本身比较旧了，需要推倒重建或者大规模翻新，这又是一笔投入。”
阿丽客观地分析着利弊。
陈秉文看着资料上的位置图，目光微微一凝。
地图显示，75号斜对面，下方是73号和79号。
他如果没记错的话，73号是包玉刚的宅邸，而79号，正是李家成的家！
这个发现让陈秉文嘴角勾起一丝弧度。
竟然这么巧？
搬到两位超级富豪的对面，而且还是他们的上方？
他几乎没有任何犹豫，合上资料道：“安排一下，明天上午去看楼。”
“好的，陈生。”
第二天上午，陈秉文带着秘书阿丽和赵刚，开车前往深水湾。
车子驶入幽静的深水湾道，沿着海边山坡蜿蜒上行。
比起浅水湾的喧嚣，这里显得格外宁静，绿树成荫，私密性极好。
在和黄地产一名高级经理的引导下，车子在一扇略显陈旧的铁门前停下。
门牌号正是75号。
走进大门，是一条长长的车道，两边是有些杂乱但生机勃勃的古树。
车道尽头，是一栋颇有年代感的欧式二层别墅，白墙已经有些发灰，爬满了藤蔓，但框架依然能看出昔日的规模和气派。
“陈生，这栋别墅建于五十年代初，原主人是当年一位有名的英籍商人。
后来几经转手，到了现在这家洋行手里。
他们一直没怎么打理，主要是作为资产持有。”
地产经理介绍道。
陈秉文没有急着进别墅，而是先绕着巨大的花园走了一圈。
地块呈不规则形，但面积确实惊人，超过2万平方呎，在港岛绝对是顶级的豪宅地皮。
地势较高，站在花园边缘，可以越过树梢眺望到远处的深水湾海景，虽然不算全海景，但视野开阔，且私密性极佳。
第215章 猎头（求月票推荐票求追订！）
他特意走到靠近马路的一侧，向下望去。
斜下方，两栋掩映在绿树中的豪宅轮廓隐约可见，门牌号正是73和79。
而75号的位置正好在李家成和包玉刚宅邸的斜上方！
虽然并非紧挨着，但同处一条路，且地势略高一些。
“那里是？”陈秉文故作随意地指了指下方。
地产经理看了一眼，笑道：“哦，那两栋也是深水湾的老牌豪宅了。
73号是环球航运包船王的产业。
79号是长江实业李家成先生的产业。”
陈秉文点点头，心里彻底有数了。
就是这里。
确定地方没错，他这才走进别墅。
别墅内部果然如预料般陈旧，装修风格还停留在二三十年前，有些地方甚至能闻到淡淡的霉味，但层高很高，空间开阔，结构并无大问题。
“重建的话，有什么限制？”陈秉文问。
“根据目前的法规，这块地容积率允许重建一栋四层高的别墅，总实用面积大概能到9000平方呎左右。
花园、泳池、网球场这些配套设施都可以安排。
由于地块够大，即使建完，剩余的空地依然很可观。”
经理熟练地回答，“而且，这里前两年刚完成深水湾道的拓宽和地下管线升级，未来十年应该都不会再有大的市政工程打扰。
门口那几棵老榕树，是受保护的，不能砍，是这栋别墅的天然屏障。”
陈秉文一边听，一边在心里计算。
2万平方呎的地皮，叫价4500万，算下来每平方呎地价大约2250港币。
而同期浅水湾的海景豪宅地皮，每平方呎至少要3000港币以上。
这里确实是个价格洼地。
此时的人更看重直接临海，所以这种地势稍高的房产价格被低估了。
但要不了几年，人们就会发现这种兼具清静、视野、私密性和便利性的房产才是真正的顶级货色。