实业之王：我缔造了万亿帝国 第310节

　　“合作愉快。”

　　韦理与陈秉文握了握手，他心里清楚，自己已经被绑上了陈秉文的战车，至少在当前对抗李家成的共同目标下，他们的利益是一致的。

　　与韦理会面后，陈秉文又马不停蹄地与花旗银行亚洲区李德以及高盛亚洲融资联席主管马克见面。

　　这两家银行可以说与陈秉文早已建立了很深的联系。

　　所以，在知道陈秉文要花旗和高盛包销青州英坭5供1供股后，都表现出出极大的兴趣。

　　但花旗和高盛几乎同时给出反馈，要求糖心资本作为大股东，必须承诺全额认购其配股份额，并为其包销的部分提供某种形式的担保或抵押，以确保供股成功，避免包销风险。

　　这个要求本就在陈秉文意料之中。

　　之前他就让方文山测算过，按照糖心资本现有的持有青州英坭股份比例，5供1的话，需要拿出超过八千万港币的现金来认购自身份额。

　　虽然压力不小，但并非无法完成。

　　不过，八千万现金，加上可能需要的额外担保，对糖心资本的现金流是个不小的考验。

　　黄金投资虽然浮盈可观，但那是纸面资金，不能轻易动用。

　　北美和内地市场还在投入期，贡献的净现金流有限。

　　他需要一个新的、更庞大的资金来源，而且要快。

　　这时，一个念头在他脑中清晰起来，彻底剥离青州英坭的水泥业务。

　　这步棋他早就想过，只不过现在时机正合适。

　　青州英坭的水泥业务虽然稳定，但利润微薄，资产沉重，且与公司未来的地产和投资主线关联度越来越低。

　　将其出售，不仅能一次性获得大笔现金，还能让青州英坭彻底轻装上阵，成为一个更纯粹的地产投资和控股平台，估值逻辑会更清晰，也更有利于后续的产业发展。

　　谁能接手？

　　谁能消化这么大的传统产业？

　　而且最好能快速交易？

　　他想到了华润。

　　华润作为内地窗口公司，正需要扩大在港岛的实业根基和现金流。

　　水泥是基础建材，与华润的贸易和实业布局有契合点。

　　同时华润的天水围开发项目本身就需要巨量的水泥用于建设施工。

　　想到这里，他决定先试探一下华润的态度。

　　第二天下午，陈秉文来到了华润大厦。

　　这次他没有找李国伟，而是直接来到张建华办公室。

　　得益于他华润天水围项目特别顾问的身份，张建华的秘书直接将他引进了办公室。

　　“陈生，稀客啊。听说你最近动作很大，青州英坭的财报很漂亮。”

　　张建华笑着起身相迎，招呼他坐下喝茶。

　　“张总过奖了，刚起步而已。”陈秉文寒暄两句，便切入正题：“张总，今天来，是想和华润谈一笔生意，关于青州英坭的水泥业务。”

　　“哦？”张建华放下茶杯，来了兴趣，“我记得青州英坭的水泥厂，是老牌厂了。”

　　“是的，在红磡有厂区和运货码头，每年有稳定的利润和现金流。”

　　陈秉文坦诚道，“你也知道，陈记的主业是快消品，水泥业务板块与我们未来的战略重心有些偏离。

　　所以，经过评估，我们考虑将整个水泥业务板块剥离出售。”

　　张建华沉吟道：“剥离出售……陈生，这个盘子可不小啊。

　　你打算怎么卖？”

　　“整体打包。”陈秉文清晰地说道，“包括红磡的老厂土地和设备、所有的商标、专利、客户合同以及运营团队。

　　而华润不但天水围项目需要巨量的水泥，未来在港岛地产业务的发展同样需要有水泥业务做支撑。

　　所以，我在准备出手水泥业务板块的第一时间就想到了华润。”

　　他顿了顿，看着张建华说道：“我首先想到华润，有几个原因。

　　第一，华润的天水围项目即将大规模动工，需要巨量的水泥，如果自有水泥厂，能有效控制成本，保障供应。

　　第二，华润在港岛的地产业务要发展，拥有自己的建材源头，能增强产业链协同效应和抗风险能力。

　　第三，也是最重要的一点，”

　　陈秉文压低了声音，“内地现在百废待兴，基础设施建设刚刚拉开大幕，对水泥的需求是海量的，可以说是缺到发疯。

　　但内地目前的水泥产能、质量和技术，短期内应该很难完全满足需求。

　　华润如果能掌控港岛一家成熟的水泥厂，未来不仅可以供应本地，

　　更可以凭借其特殊地位，成为向内地输送优质水泥和技术的重要桥梁。

　　这里面的战略价值，张总应该比我更清楚。”

　　张建华听着陈秉文的话，眼神越来越亮。

　　陈秉文的话，可以说句句说到了他心坎上。

　　天水围项目确实需要水泥，但更长远的是内地那个无比广阔的市场。

　　掌控一家有品牌、有技术、有港口运输条件的水泥厂，对华润未来的实业布局和内外贸易，意义重大。

　　张建华没有立刻回答，手指轻轻敲着沙发扶手，静静思考着。

　　华润确实需要更多的实业资产，水泥行业虽然传统，但需求稳定，能提供持续的现金流和利润，符合公司多元化经营的战略。

　　而且，拿下青州英坭这个老品牌，对华润在港岛的实业布局有标志性意义。

　　更为关键的还是陈秉文提到的内地市场。

　　“陈生，你这个提议，确实很有吸引力。”张建华缓缓开口，“内地的情况，你说得对，百废待兴，到处都在搞建设，水泥是硬通货，有多少要多少，确实缺到发疯。

　　港岛这边的厂，技术和管理都比内地先进不少，如果能打通渠道，价值巨大。”

　　他话锋一转，“不过，收购整个水泥业务，涉及的资金不小，而且水泥厂是重资产，设备老旧，环保压力也大，后续的搬迁、改造投入也不会小。

　　华润需要经过详细的评估和论证。”

　　“这是自然。”陈秉文表示理解，“价格方面，我们可以按照合理的市场估值来谈。

　　基于现有资产、盈利能力、品牌价值和未来现金流折现，我们初步评估，合理价值在四亿五千万到五亿港币之间。

　　考虑到与华润合作的战略意义，以及未来在内地市场的协同效应，我们可以接受四亿八千万港币的报价。

　　支付方式可以商谈。

　　关键是，华润是否有这个战略决心？”

　　“四亿八千万……”张建华默默权衡。

　　这价格不算低，但若真能打开内地市场通道，长远看价值巨大。

　　“陈生，不瞒你说，这个方向，和华润总部的长远规划是契合的。

　　但这么大的交易，不是我一个人能拍板的，需要上报京城总部批准。

　　而且，收购资金如何解决，是用港币还是外汇，都需要统筹安排。”

　　他沉吟片刻，给出了一个初步的意向：“这样，你先把详细的资料送过来，我立刻组织团队进行评估，同时向国内汇报。

　　一旦上面原则同意，我们就可以启动实质性谈判。你看如何？”

　　“没问题。”陈秉文伸出手，“张总，那我就等你的好消息。

　　希望我们能尽快推动这件事。”

　　“我也一样。”张建华与陈秉文用力握了握手。

　　离开华润大厦，陈秉文坐在车里，心里稍微安定了一些。

　　张建华的态度是积极的，这说明方向没错。

　　但国企的流程他清楚，层层审批需要时间，而他的供股计划却等不了太久。

　　他需要做两手准备。

　　只要供股成功，青州英坭市值飙升，无论是后续出售水泥业务，还是与韦理的换股，都会顺利得多。

　　与此同时，李家成也在密切关注着陈秉文的动向。

　　青州英坭股价的持续上涨让他感到不安。

　　他嗅到了资本运作的味道。

　　“这个陈秉文，又想搞什么？”

　　在长江实业的办公室里，李家成对周近谦和洪小莲说道。

　　“李生，青州英坭市值攀升，陈秉文可动用的资本就更雄厚了。

　　我担心他下一步会对和黄有更大动作。”

　　周近谦担忧地说。

　　“汇丰那边有什么新消息？”李家成问洪小莲。