实业之王：我缔造了万亿帝国 第362节
但电视台的长期发展，不能绑在任何一个明星身上。
陈秉文要建立的是制度，是平台，而不是某个人的一言堂。
况且，他知道未来的电视圈江山代有才人出，郑少秋之后，还会有周润发、黄日华、刘德华等人崭露头角。
现在把架子抬得太高，以后就没法管理了。
“另外，”莫里斯补充道，“对于我们的挖人行动无线那边有反应了。
邵逸夫非常震怒，据说在内部会议上大发雷霆，要求严查内鬼，加强人员管理。
不过对我们的挖人行动，并没有针对性的给无线的演职人员加薪……”
他顿了顿，“看来，邵逸夫虽然暂时主持大局，但毕竟不是大股东，一些大的决策，尤其是涉及人员薪酬的问题，还是做不了主。”
陈秉文嗯了一声，这在他预料之中。
无线这艘巨轮，舵手生病，内部难免会有权力空隙，这正是他下手的机会。
而且邵逸夫是出了名的吝啬，（食堂的馒头举例......）
“挖角的事情，有分寸地推进即可。
不用管他们怎么反应。
我们按自己的节奏走。
能挖来的，我们欢迎。
条件谈不拢的，也不强求。
关键是我们要尽快拿出有分量的东西。
现在重点是凤凰电视台的启播仪式和《大地恩情》。”
陈秉文将话题拉回正轨，问道：“仪式筹备得怎么样了？”
“一切就绪。”莫里斯精神一振，“时间定在下周五晚上八点，地点在丽的一号录影厂。
邀请了全港主要的媒体记者、广告客户和圈内名人。
启播仪式后，会播放《大地恩情》长达三分钟的精彩预告片。
徐小明和李兆雄很有信心，预告片剪得相当震撼。”
“好。”陈秉文看向莫里斯，“这次启播，不仅是宣布改名，更是要亮出我们的肌肉。
要让所有人看到，凤凰电视台，和过去的丽的完全不同。
要有新气象，新格局。”
“陈生放心，我们一定会办得漂漂亮亮。”
莫里斯郑重承诺。
说完电视台的事情，陈秉文又将目光投向霍建宁：“建宁，你那边呢？”
霍建宁坐直身体，打开面前的文件汇报道：“陈生，我们计划将黄埔船坞在红磡的大片土地，整体开发为黄埔新城。
这是一个综合性的项目，包括高级住宅楼、现代化写字楼、大型购物中心，以及保留并升级原有的货运码头功能，将其打造为一个高效的客运游船枢纽。
未来可以开通前往澳门、内地的航线。
首期开发重点，可以放在临海的高档住宅和商业配套上，快速回笼资金。
不过，最大的挑战之一，是和政府谈判变更土地用途和补地价。这块地目前是工业用地，变更为商业和住宅用地，需要补缴巨额地价。
政府肯定希望最大化土地收益，而我们要严格控制项目成本，确保盈利空间。”
陈秉文认真听着，时不时的还记录一下。
霍建宁的思路是清晰的，着眼于长远综合开发，而非短期套现，这符合他的战略意图。
红磡地块位置绝佳，是未来连接港岛和九龙的重要节点，开发好了，价值不可限量。
而且，青州英坭红磡鹤园地块已经做了食品工业产业园的规划，和记黄埔这边就不用再重复了。
否则，想要靠工业用地收回收购和黄的投资，不知要等到猴年马月。
陈秉文指示道，“该花的钱要花，但要花在刀刃上。
和记黄埔内部，那些零散的仓储、地产业务，要加快整合进度，为这个项目腾出资源和人力。”
“明白。”霍建宁点头，“我已经在组建项目团队，吸纳了和记地产和都城地产的骨干。
关于码头设备更新，初步选型已经完成，优先更换效率最低的旧桥吊，预算控制在4500万港币以内，报告稍后给您。”
陈秉文满意地点点头。
霍建宁做事，越来越有章法，大局观和细节都能兼顾。
这时，方文山插话道：“陈生，关于集团总部新大厦的事情。
鸿发大厦的开发商，最近主动降了一次价，现在报价8亿8千万港币，而且他们说如果一次性付款，还有得谈。
我们要不要趁这个机会……”
陈秉文沉吟片刻，摇了摇头：“不急。现在资金要用在更关键的地方。
和黄整合、电视台起步、蛇口投资，哪一样都比一栋总部大楼紧迫。
告诉对方，我们有兴趣，但价格和付款方式还需要仔细评估。
拖一拖，或许还有惊喜。”
他心里有本账。
现在地产市场看似火热，但佳宁那种疯狂炒作的模式，让他嗅到了危险的气息。
他宁愿把现金握在手里，等待更好的时机，或者用于能更快产生回报的业务扩张。
“好的，我明白了。”方文山记下。
会议持续了一个多小时，各项议题逐一讨论、决策。
......
几天后，凤凰电视台的启播仪式如期举行。
丽的一号录影厂被装饰一新，灯火通明。
巨大的凤凰台标在灯光下熠熠生辉。
全港的娱记、广告商、社会名流济济一堂，无线电视台同样派了一名高层过来。
陈秉文没有上台讲话，而是由莫里斯全权主持。
他选择坐在台下前排，低调地观察着一切。
仪式很成功。
当覆盖着红布的台标被揭开，露出那只浴火重生的金色凤凰时，现场掌声雷动。
随后播放的《大地恩情》预告片，以其宏大的场面、细腻的情感和浓郁的乡土气息，牢牢抓住了所有人的眼球。
潘志文、刘志荣等演员的表演可圈可点，一看就是一部精良之作。
“这剧看起来不错啊！”
“画面很电影感，故事好像也挺扎实。”
“凤凰台这次是下血本了。”
台下传来阵阵窃窃私语，不少广告商已经开始交头接耳，打听广告价位了。
陈秉文嘴角露出一丝淡淡的微笑。
第一步，成了。
凤凰电视台，算是成功地亮出了第一声鸣叫。
第268章 应对5K（求月票推荐票求追订！）
丽的电视台正式更名为凤凰电视台的启播仪式，以及《大地恩情》的首播，在港岛的娱乐圈引起了巨大轰动。
收视率报告显示，《大地恩情》的首周平均收视率已经逼近了无线电视台同时段的老牌综艺节目《欢乐今宵》，这对于积弱多年的丽的（现凤凰台）来说，无疑是一剂强心针。
连日来，香江各大报刊的娱乐版和财经版，都被“凤凰涅槃”、“电视新霸主崛起？”、“无线电视台遭遇最强挑战”之类的标题占据。
普通市民热议着《大地恩情》里感人的情节和精湛的演出，而圈内人则更关注凤凰台背后那位年轻老板的大手笔，以及他从不按常理出牌的作风。
自从佳艺电视台经营不善倒闭后，港岛免费的无线电视领域，便长期由无线电视台和丽的电视台两家把持，且无线一直占据绝对优势。
如今，凤凰台来势汹汹，明显是要打破无线一家独大的局面。
在伟业大厦顶层的办公室，陈秉文看着莫里斯送来的最新收视报告和剪报汇总，脸上没什么波澜。
这个结果在他预料之中，《大地恩情》剧本扎实，制作精良，加上前期的宣传造势，成功是水到渠成的事。
“莫里斯，开门红是好事，但不能松懈。”陈秉文放下文件，对坐在对面的莫里斯说道，“无线那边不会坐以待毙，邵逸夫和周梁淑怡不是等闲之辈。
邵逸夫和周梁淑怡都不是简单角色，接下来可能要面对无线的全面反扑。”
“我明白，陈生。”莫里斯点头，他之前在港府新闻处任职，对无线高层自然非常熟悉秉性，“邵逸夫已经动了。
我在无线的朋友透露，这几天他们内部会议频繁，周梁淑怡亲自抓节目编排，据说在紧急筹备几部大制作，目标直指我们的《大地恩情》。”