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我能看到商品价格曲线 第372节

  到底什么情况?怎么一点征兆都没有?

  不能怪他诧异,在得知中原外国语国际中学面临的危机后,张岳曾动用眼睛异能,寻找破局的方法。

  他将一系列措施在纸上列下来,最后选择对学校价值提升最大的。

  所以张岳可以预判,中原外国语国际中学在未来一段时间,口碑和估值都会出现大幅度增长。

  可他万万没想到,同时受益的,还有自己负责售卖的高新区系列房产。

  而他这么后知后觉,主要是这些楼盘的价格曲线没有任何变化。

  他会获益,关键是销售速度。

  毕竟同样利润的东西,一小时内卖出去一个和卖出去一百个,可是截然不同的概念。

  想到这,张岳打了个哈哈:“基本操作而已,我也没想到大家会这么热情。

  行了,既然房子已不愁卖,那就别在这扎堆了,各自忙各自的去吧!”

  说完转身溜达著离开了。

  两天后。

  蓝惠君和孙倩一脸兴奋的站在张岳面前。

  蓝惠君道:“老板,这次高新区楼盘销售的利润核算出来了。”

  对天友房产销售公司来说,这次延期楼盘销售可谓大获全胜。

  哪怕位置最偏,也最难卖的朗悦时光之城,都在第一天全部卖完。

  两人之所以现在才过来,主要是做后续的文件处理工作。

  “是吗?”张岳饶有兴趣问,“一共赚了多少钱?”

  “4.29亿!”

  张岳一呆:“你说多少?”

  “4.29亿!”蓝惠君解释,“高新区房产数量虽然是中州所有区域中最少的。

  可即便如此也有4621套。

  虽然高新区屋价也比较便宜,但再便宜,每平方米也有1.1万。

  因此每套房子的总价值,都在100万到150万之间。

  按照8%的销售提成,每卖出去一套,咱们就能赚近十万。

  4621套,赚4.29亿很正常。”

  张岳点点头:“原来是这样,还是跟对了老大好啊!”

  这让他忍不住感慨。

  其实张岳一直就没想著在这方面赚钱,没想到依旧赚了好几个亿。

  摆摆手,他笑道:“干得漂亮。

  这样,你核算一下大家的工资和奖金,再给每人放几天假。

  最近为了楼盘销售的事,所有人都很辛苦,接下来好好休息休息,调整一下。”

  蓝惠君点点头,孙倩突然道:“老板,有件事我觉得你应该提前做好准备。”

  “提前做好准备?什么事?”

  “当然是中原外国语国际中学的扩招了。

  咱们楼盘之所以卖这么好,主要是您承诺的买房可以无条件转学。

  这次卖出去4621套房,也就是说,中原外国语国际中学在未来一段时间内,至少需要接纳4000名学生。”

  听到这个,张岳眼皮忍不住一跳。

  可能是心有灵犀,李良的电话也拨了过来。

  张岳接听,李良的声音直接响起:“校长,从昨天到现在,学校招生处一共收到了4294个转学申请。”

  关于买房转学的事,张岳已提前和他打过招呼。

  听他这么说,张岳笑道:“这不是好事吗?你只管接收就行。”

  对李良而言,这的确是好事。

  要知道,以前中原外国语国际中学每个年级都有二十个班。

  但这两年政策改变后,新的年级就只剩下十二个班,而每个班的人数也少了五分之一。

  以至于学校都出现了大量空闲教室。

  现在有这么多学生转学,正好把那些空闲教室利用起来。

  谁知李良苦笑:“可问题是学生数量太多了呀!

  一个班按60名学生算,这4294名学生起码也有70个班。

  而转学过来的人大部分都是七年级和八年级,也就是说,这两个年级每个年级大约要增加30个班。

  我做过统计,就算把您的校长办公室腾出来,也只能安排一半。

  剩下的一半,总不能让他们在操场上课吧?”

  说到这个,李良是又喜又忧。

  喜的是,他原本忧心忡忡的学校亏本经营危机直接消散。

  这4294名转学生,每年会给学校缴纳7729.2万学费。

  所以别说张岳每年会发出去1000多万奖金,就算再翻一倍都没事。

  可问题是,除了教室不够,老师也不够,甚至食堂也都将人满为患。

  张岳想了想,道:“现在已进入六月,也就是说,最多一个月学生就会放暑假。

  这样,你给那些想转学的家长发信息,让他们做好准备,等秋天开学季再来报到。

  我想那些家长也不会拒绝。”

  学生读书都以学期为单位,等下一学期再来报到,显然比现在转更合理。

  如此一来,中原外国语国际中学也能有一个暑期做准备。

  李良点点头:“这个没问题,我原本就是这样打算的。

  可关键是,就算有两个月缓冲期,地方还是不够呀!

  当然,老师这块可以招聘,以咱们学校的条件,肯定有不少老师争相报名。”

  张岳挠挠头。

  学校的地方的确是个大问题,他问李良:“高新区附近有没有快倒闭的学校?

  咱们可以直接买下来,钱不是问题。”

  李良苦笑:“学校怎么可能倒闭?

  高新区私立学校只有两家,一家是咱们,另外一家是高中。

  剩下的全是公立中学。”

  张岳立刻头疼起来。

  双减政策实施之后,私立学校中影响最大的是初中和小学。

  至于高中,不仅没被影响,发展反而越来越好。

  因为公立学校的高三生是不允许复读的,学生想复读重考,只能花高价进私立学校。

  那家私立高中现在收钱收的正高兴,绝对不可能转让。

  至于公立中学就更不用说了。

  张岳的中原外国语倒闭了,人家都不会倒闭。

  想了想,张岳道:“行了,此事我已知道。

  你暂时按我说的做,至于学校地方不够的问题,我想办法解决。”

  就在张岳为学生太多而烦恼时,江科此刻心情同样非常差。

  他看著自己助理:“你说咱们开盘三天,一共才卖出去五百套房?”

  五百套房对一个楼盘来说的确不少,可问题是,江科手上有二十多个楼盘,近万套房产。

  也就是说,平均下来每个小区连三十套房都没卖掉。

  而他当初制定的目标,是开盘三天至少交易两千套房。

  两千对五百,这差距未免也太大了。

  “到底哪出了问题?”

  听他这么问,助理也一脸茫然:“我也很奇怪。

  这两天我一直在查,虽然还没有确切线索,但若不出意外,应该是开盘当天。”

  “开盘当天?当天怎么了?”

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