我能看到商品价格曲线 第372节

　　不能怪他诧异，在得知中原外国语国际中学面临的危机后，张岳曾动用眼睛异能，寻找破局的方法。

　　他将一系列措施在纸上列下来，最后选择对学校价值提升最大的。

　　所以张岳可以预判，中原外国语国际中学在未来一段时间，口碑和估值都会出现大幅度增长。

　　可他万万没想到，同时受益的，还有自己负责售卖的高新区系列房产。

　　而他这么后知后觉，主要是这些楼盘的价格曲线没有任何变化。

　　他会获益，关键是销售速度。

　　毕竟同样利润的东西，一小时内卖出去一个和卖出去一百个，可是截然不同的概念。

　　想到这，张岳打了个哈哈：“基本操作而已，我也没想到大家会这么热情。

　　行了，既然房子已不愁卖，那就别在这扎堆了，各自忙各自的去吧！”

　　说完转身溜达着离开了。

　　两天后。

　　蓝惠君和孙倩一脸兴奋的站在张岳面前。

　　蓝惠君道：“老板，这次高新区楼盘销售的利润核算出来了。”

　　对天友房产销售公司来说，这次延期楼盘销售可谓大获全胜。

　　哪怕位置最偏，也最难卖的朗悦时光之城，都在第一天全部卖完。

　　两人之所以现在才过来，主要是做后续的文件处理工作。

　　“是吗？”张岳饶有兴趣问，“一共赚了多少钱？”

　　“4.29亿！”

　　张岳一呆：“你说多少？”

　　“4.29亿！”蓝惠君解释，“高新区房产数量虽然是中州所有区域中最少的。

　　可即便如此也有4621套。

　　虽然高新区房价也比较便宜，但再便宜，每平方米也有1.1万。

　　因此每套房子的总价值，都在100万到150万之间。

　　按照8%的销售提成，每卖出去一套，咱们就能赚近十万。

　　4621套，赚4.29亿很正常。”

　　张岳点点头：“原来是这样，还是跟对了老大好啊！”

　　这让他忍不住感慨。

　　其实张岳一直就没想着在这方面赚钱，没想到依旧赚了好几个亿。

　　摆摆手，他笑道：“干得漂亮。

　　这样，你核算一下大家的工资和奖金，再给每人放几天假。

　　最近为了楼盘销售的事，所有人都很辛苦，接下来好好休息休息，调整一下。”

　　蓝惠君点点头，孙倩突然道：“老板，有件事我觉得你应该提前做好准备。”

　　“提前做好准备？什么事？”

　　“当然是中原外国语国际中学的扩招了。

　　咱们楼盘之所以卖这么好，主要是您承诺的买房可以无条件转学。

　　这次卖出去4621套房，也就是说，中原外国语国际中学在未来一段时间内，至少需要接纳4000名学生。”

　　听到这个，张岳眼皮忍不住一跳。

　　可能是心有灵犀，李良的电话也拨了过来。

　　张岳接听，李良的声音直接响起：“校长，从昨天到现在，学校招生处一共收到了4294个转学申请。”

　　关于买房转学的事，张岳已提前和他打过招呼。

　　听他这么说，张岳笑道：“这不是好事吗？你只管接收就行。”

　　对李良而言，这的确是好事。

　　要知道，以前中原外国语国际中学每个年级都有二十个班。

　　但这两年政策改变后，新的年级就只剩下十二个班，而每个班的人数也少了五分之一。

　　以至于学校都出现了大量空闲教室。

　　现在有这么多学生转学，正好把那些空闲教室利用起来。

　　谁知李良苦笑：“可问题是学生数量太多了呀！

　　一个班按60名学生算，这4294名学生起码也有70个班。

　　而转学过来的人大部分都是七年级和八年级，也就是说，这两个年级每个年级大约要增加30个班。

　　我做过统计，就算把您的校长办公室腾出来，也只能安排一半。

　　剩下的一半，总不能让他们在操场上课吧？”

　　说到这个，李良是又喜又忧。

　　喜的是，他原本忧心忡忡的学校亏本经营危机直接消散。

　　这4294名转学生，每年会给学校缴纳7729.2万学费。

　　所以别说张岳每年会发出去1000多万奖金，就算再翻一倍都没事。

　　可问题是，除了教室不够，老师也不够，甚至食堂也都将人满为患。

　　张岳想了想，道：“现在已进入六月，也就是说，最多一个月学生就会放暑假。

　　这样，你给那些想转学的家长发信息，让他们做好准备，等秋天开学季再来报到。

　　我想那些家长也不会拒绝。”

　　学生读书都以学期为单位，等下一学期再来报到，显然比现在转更合理。

　　如此一来，中原外国语国际中学也能有一个暑期做准备。

　　李良点点头：“这个没问题，我原本就是这样打算的。

　　可关键是，就算有两个月缓冲期，地方还是不够呀！

　　当然，老师这块可以招聘，以咱们学校的条件，肯定有不少老师争相报名。”

　　张岳挠挠头。

　　学校的地方的确是个大问题，他问李良：“高新区附近有没有快倒闭的学校？

　　咱们可以直接买下来，钱不是问题。”

　　李良苦笑：“学校怎么可能倒闭？

　　高新区私立学校只有两家，一家是咱们，另外一家是高中。

　　剩下的全是公立中学。”

　　张岳立刻头疼起来。

　　双减政策实施之后，私立学校中影响最大的是初中和小学。

　　至于高中，不仅没被影响，发展反而越来越好。

　　因为公立学校的高三生是不允许复读的，学生想复读重考，只能花高价进私立学校。

　　那家私立高中现在收钱收的正高兴，绝对不可能转让。

　　至于公立中学就更不用说了。

　　张岳的中原外国语倒闭了，人家都不会倒闭。

　　想了想，张岳道：“行了，此事我已知道。

　　你暂时按我说的做，至于学校地方不够的问题，我想办法解决。”

　　就在张岳为学生太多而烦恼时，江科此刻心情同样非常差。

　　他看着自己助理：“你说咱们开盘三天，一共才卖出去五百套房？”

　　五百套房对一个楼盘来说的确不少，可问题是，江科手上有二十多个楼盘，近万套房产。

　　也就是说，平均下来每个小区连三十套房都没卖掉。

　　而他当初制定的目标，是开盘三天至少交易两千套房。

　　两千对五百，这差距未免也太大了。

　　“到底哪出了问题？”

　　听他这么问，助理也一脸茫然：“我也很奇怪。

　　这两天我一直在查，虽然还没有确切线索，但若不出意外，应该是开盘当天。”

　　“开盘当天？当天怎么了？”

　　“按照我统计的数据，在开盘后的半个小时，原本看到咱们广告过来看房的客户，突然大批量离开。