我能看到商品价格曲线 第374节
再说,就算你不去,我也想过去看看。
银星商场是你现在所有产业中亏损最严重的,如果一直没有好转,不如干脆卖掉。”
银星商场正是张岳从余姚那边接手的两家商业广场之一。
上次故意调高冷气温度,就是这家商业广场的骚操作。
它位于农业路和西三环交叉口,附近小区众多,而且大部分是安置房。
从大门口一进去,一股凉气迎面扑来,可见之前的管理人员对自己命令执行的还算彻底。
这时一个大胡子道:“咦,张老板来视察了?
拿!”
说完直接将一根烤肠递过来。
张岳忙道:“别,我不饿!”
大胡子依旧坚持:“谁说不饿就不能吃东西了?放心,我请客,不收你钱的。”
张岳笑道:“这么大方?”
“那也得看是谁,上次我亲弟过来,一根烤串我都收了他一块钱的成本费。
但你不一样,随便吃。”
大胡子哈哈一笑。
之前商场管理人员擅自调高冷气温度,导致商场人流量大幅度下降。
把大胡子气的,直接找到商场大老板投诉。
本以为事情可以顺利解决,结果却被一推再推。
后来他才知道,原来此事是商场大老板亲自吩咐的,自己找他完全是演魔术给瞎子看。
万般无奈下,大胡子一指诉状,就将房产开发商告到了法院。
然后,他败诉了。
原因是当签租赁合同时,上面关于商场室内温度标注的非常模糊。
比如“在天气炎热或寒冷时,商场会开空调调节室温,保证室内惬意舒适。”
舒适两个字根本无法具体定义,因为28℃在某些偏僻角落,虽会感觉有那么一点闷,但只要离空调近,还是能感觉到凉爽的。
这导致很多商户在租约到期后,纷纷选择离开。
大胡子本以为自己用不了多长也得滚蛋。
没想到商场换了老板后,他只是尝试著打了个电话,第二天问题就解决了。
不仅如此,张岳还亲自过来,送礼道歉的同时,直接给所有商户免了半年租金。
冤有头,债有主,张岳如此大方,请对方吃根烤肠,大胡子那是半点不心疼。
两人又闲聊几句,张岳问:“这几天生意怎么样?”
听到这个,大胡子一脸无奈:“怎么说呢,不算好,但也没彻底坏到家。”
“什么意思?”
“你把室内冷气调低之后,商场的人流量的确增长了不少。
可问题是,现在的人一个比一个精明。
我店里的鞋,试的人不少,但一天几乎没什么成交。
要不是我在店门口摆了个烤肠机,还能吸引点带著孩子过来的客人,说不定一天的利润连房租都不够。”
大胡子是卖女鞋的,现在就有四五个顾客围著橱窗不停挑选。
由此可见他店里的商品,不管质量还是款式都还不错。
张岳非常奇怪:“那顾客为什么不买?
难道是因为你长得太粗犷,把美女都吓走了?”
大胡子忙道:“什么叫我长得太粗犷?知道我为什么留胡子吗?
因为性感!
现在的女顾客,都喜欢我这样的纯爷们。
哪怕她们觉得我店里的女鞋不符合心意,看到我也会忍不住进来瞅两眼。”
张岳汗了一个,这家伙也太自恋了吧?
你要是万人迷,哥绝对是古今中外天上地下第一帅!
当然,扯淡归扯淡,张岳还是问:“那到底什么原因?”
大胡子努努嘴:“你自己看看就知道了。”
张岳沿著他的目光朝店内看去,只见一个漂亮小姐姐,一脸欣喜的看著自己脚下的白色高跟鞋。
那副爱不释手的样子,起码有八成概率成交。
然而下一刻,让张岳目瞪口呆的一幕发生了。
只见漂亮小姐姐突然拿出手机,对著脚下的白鞋照了一下。
接著脸色一变,将鞋子脱下来,转身就头也不回的离开了。
见张岳一脸不解,大胡子走过去将那双鞋拿过来,开口说道:“你打开淘宝扫一下就明白了。”
张岳拿起手机,按照对方的话扫了一下,然后手机屏幕上就跳出一大堆同款女鞋。
这些鞋子的标价少则七八十,多则一百二十三,没有一双超过一百五的。
他问大胡子:“这鞋你店里卖多少钱?”
大胡子道:“原价五百四,现在搞活动七折优惠。”
张岳眼皮跳了一下,若真是这样,这双鞋岂不是将近四百块?
“是不是两种鞋的牌子不一样?”
大胡子摇摇头:“同样的牌子,同样的尺码,我专门买了一双,拿过来比较一下,没有任何区别。”
张岳沉默:“所以是你卖贵了?”
大胡子道:“这种鞋我的拿货价是一百块,加上店铺租金,人工,差不多要一百五。
这还是在保证销量的前提下,像现在这种情况,成本直接到二百了。
这是今年最新的夏款,我一共进了十双。
等旺季过去,应该能卖掉一半。
剩下的只能打折出售,标价二百,有顾客有意向的话,一百五也就卖了。”
张岳思索片刻,若真如对方所说,一双鞋现在卖四百也不能算贵。
“等等,你说进价一百,可网上人家七十块钱都卖了?
就算网上各种成本都比较便宜,也不至于亏钱吧?”
大胡子苦笑:“我进价是一百,但厂家的生产价可没这么多。”
“你的意思是,网上的店铺是厂家直销?
他们这样搞的话,你能同意?”
“我当然不同意了,所以每次进货,我都会向他们反映这种情况,问题是人家厂家根本就不承认啊!
其实我也理解商家的苦衷,在大网购时代,他们如果不从网上找销量,用不了几年就会被其他同行挤兑死。
为了活下来,只能这么做。
就是苦了我们这些实体店,不仅赔本赚吆喝,还得免费替他们打GG。”
“既然这样,那直接取消合作不就行了?”
“可问题是所有商家都一样啊!
我这家店里,光品牌就不下二十种。
而所有品牌全都能在网上找到。”
张岳沉默。
他又何尝不知道这点?
实体店的没落已是大势所趋,之所以还能苟延残喘,只是因为他们拥有网店所不具备的实物挑选功能。
但消费者又不是傻子,同样的东西,你卖四百,网上卖七十。
我凭什么当这个冤大头?
所以去实体店试穿,再通过网络下单,早就成了很多人的消费习惯。
曾有店家严禁顾客在店内拍照,但是没用。
因为顾客只需记住自己所穿鞋子的尺码,然后在网上搜同样的品牌即可。
最多没有直接拍照扫描方便。
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