重生从拒绝青梅开始 第773节

　　只留下许修文一个人在酒店里。

　　过去的三天里发生的事。

　　好像是一场梦。

　　现在是梦醒时分。

　　可许修文清楚的知道那不是梦。

　　最好的证据就是一块被血浸红的床单。

　　那条床单。

　　被许修文剪下来保留下来。

　　白月儿离开了魔都。

　　许修文没有离开。

　　他还有事情要做。

　　之前就说过。

　　许修文的第六本小说，公司要拍的第二部剧，已经定下来就是《咖啡王子一号店》。

　　如果不出意外的话，这部剧翻拍出来一定会火。

　　但在电视剧火之前，小说已经率先在锦江网站上火了。

　　虽然发布第一章时，许修文没有通知任何人，因此网站也没有帮忙做任何宣传。

　　但这并不影响小说取得优异的成绩。

　　只用了很短的时间。

　　这本小说便血洗锦江的各大榜单，并且遥遥领先。

　　让一众作者们羡慕不已。

　　而这本小说的剧情整体上是围绕着一家咖啡店进行。

　　许修文记得前世这部剧在kr火了以后，连带着把咖啡店带火了。

　　无数粉丝剧迷轮番去咖啡店里拍照打卡。

　　一直到许修文重生前。

　　那家kr的咖啡店一直是热门打卡地点。

　　所以。

　　许修文没有理由放过这样一个赚钱的机会。

　　他打算开一家咖啡店，名字就叫咖啡王子一号店。

　　许修文要开咖啡店当然是深思熟虑过。

　　首先电视剧只要一火，咖啡店也会跟着火。

　　到时候来打卡游玩的粉丝肯定不会少。

　　这能为咖啡店带来很多的客人。

　　退一步说。

　　就算电视剧没火，或者电视剧火了，咖啡店不火，生意不好。

　　许修文也不会亏。

　　因为魔都的房价一直呈上升趋势。

　　许修文还清晰的记得2022年的时候，魔都的房价已经高到了惊人的地步。

　　值得一提的是。

　　魔都的房价一直在上升，从2000年开始，尤为明显。

　　但是在2005年的时候。

　　魔都的房价增长幅度一下子降下来了。

　　2004年魔都房价均价约为6385元/㎡

　　为了针对房价上涨过快的趋势，魔都采取了一系列措施来进行调控。

　　紧接着2005年房价没有继续上涨，甚至最低还跌到过6414元平方米。

　　在2005年的宏观调控下，2006年的楼市依旧趋于稳定。

　　但是到了2007年开始，魔都房价又开始“大涨”

　　整个2007年，魔都房产成交均价已经到了9755元/㎡左右！

　　然后是2008年全球金融危机。

　　魔都楼市受影响而不断下跌，回落到了7800元/㎡左右。

　　再之后的2009年，魔都的房价一发不可收拾。

　　所以说。

　　2005年和2006年是魔都房价最平稳的阶段。

　　绝对是最合适的买房时机。

　　许修文打算在魔都开一家咖啡店，他不打算租房，而是打算直接买一间商铺开店，顺便再购入一些房产。

　　毕竟6000多的均价，这已经是魔都最低的价格了。

　　再往后，房价没有一年会比今年还低了。

　　而且恰好的是。

　　许修文现在就有一些闲钱可以用来买房投资。

　　许修文作为重生者，当然也不会错过这样一个机会。

　　睡到九点钟。

　　许修文便起床，吃完早饭后，他便动身去见房产中介。

　　在来魔都前，许修文就在网上询问查找，联系了一个房产中介。

　　关于在魔都买房，许修文有自己的看法。

　　魔都这么大，房子这么多。

　　想要从这么多房子中选出最适合投资的房产并不是一件简单的事。

　　但那是对别的炒房客而言。

　　对许修文来说，倒是简单。

　　许修文前世看过一个房价增幅榜。

　　其中首都和魔都都有多处房产上榜。

　　首都的先不提。

　　魔都的榜单中。

　　将2006年的房价对比2022年的房价。

　　其中很多小区的涨幅超过了10倍。

　　其中令许修文印象最深刻的就是张江豪园。

　　张江豪园的房子在2006年价格不高，只有8千每平方米。

　　而到了2022年，均价在12.5万上下。

　　涨幅达到了惊人的15倍。

　　所以许修文想都没想，就决定要买这里的房子，以后坐等升值。

　　至于住到这里？

　　许修文暂时还没想过。

　　他目前的发展重心会放在金陵，而不是魔都。

　　至于以后。

　　许修文倒是有可能来魔都助上一段时间。

　　但那他也不会住在这里。

　　因为许修文早就看上了另外一个住处。

　　汤臣一品。

　　对于前世的许修文而言，汤臣一品是他想都不想的顶级豪宅。

　　但对于今生而言，已经不算什么了。

　　汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于魔都陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

　　汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元每平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“国内第一豪宅”。