重生从拒绝青梅开始 第774节

　　虽然名气很大，但是在开盘的4年里一共只成交了3套。

　　在2007年2月至2009年的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。

　　“第四套”难产也迫使汤臣集团做出销售策略商的改变。

　　经历了2008年的全球金融危机。

　　在2009年3月，“绝不降价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终于做出降价让步。

　　汤臣一品当时成交了一套房源，单价仅6.8万元每平方米。

　　最低价格甚至低至5万元每平方米。

　　到了2022年，汤臣一品的价格已经涨到了27万元每平方米

　　所以如果想要入手汤臣一品，2009年是最合适的时间。

　　许修文倒是想好了。

　　等到了2009年，如果手上有闲钱，他也买一套汤臣一品玩玩。

　　言归正传。

　　许修文按时来到约定的中介。

　　一进门，许修文便问：“乔瑜敏在吗？”

　　店里此刻刚好有一男一女，都穿着西服。

　　穿着西服的女性立刻站起来道：“你好，我是乔瑜敏。”

　　乔瑜敏快步走过来，一脸亲切的笑容，加上流利的普通话问道，“您是许先生吗？”

　　乔瑜敏便是许修文提前联系好的房产经纪人。

　　许修文借机打量了她一眼。

　　乔瑜敏长得还不错，看着像年轻时候的陶红。

　　不笑的时候就很像了，笑起来更像。

　　不过她比陶红要高不少，可能一米七出头，还踩着一双短跟高跟鞋。

　　站在许修文面前，几乎快要赶得上他了。

　　一般男人站在她面前会很有压力。

　　许修文喜欢和漂亮的女人打交道。

　　尤其是眼前这个女人长得还那么像陶红。

　　他天然便多了几分好感。

　　乔瑜敏也在打量着许修文。

　　她还不确定是不是和她约好的许先生。

　　许修文点了下头道：“是我。”

　　乔瑜敏闻言，脸上的笑容越发灿烂热情了。

　　许修文今天和乔瑜敏约好了看三套房子，都是张江豪园的房子。

　　一套2室1厅、1套3室1厅、一套3室2厅。

　　在过去看房的路上，乔瑜敏问道：“许先生现在是在哪里高就？”

　　许修文平淡的回答：“我自己开了公司。”

　　听到许修文说自己开了公司。

　　乔瑜敏便直接给他打上了富二代的标签。

　　以许修文的年纪，如果不是富二代，又如何有钱开公司？

　　一想到今天服务的对象是一个富二代。

　　乔瑜敏心中一喜。

　　她喜的不是可以傍大款了，而是她知道只要能让许修文满意，今天这房子有很大可能会卖出去。

　　那她就可以赚提成了。

　　接下来乔瑜敏开始给许修文介绍张江豪园的种种优势。

　　张江豪园是学区房，对应的是张江实验小学加上张江集团学校。

　　大多数人买房子必然考虑的一个因素就是学区问题。

　　而张江豪园在这方面优势明显。

第491章 看房

　　乔瑜敏这边非常热情的介绍着张江豪园，口水都快说干了。

　　许修文其实没怎么认真听。

　　因为乔瑜敏说的这些，他都知道。

　　甚至很多乔瑜敏不知道的，他也知道。

　　很快到了地方。

　　许修文开始看起了房。

　　乔瑜敏带他看的第一套房是一套两室一厅的房子。

　　房子面积是80多平，有两个卧室，全都面朝南面，采光充足，客厅还配了一个很大的阳台。

　　第二套房子是三室一厅，面积约为120平。

　　这套房子的卖点是大3居室，比较适合有老人小孩儿，三代人住一起的家庭。

　　其次房子的户型通透，厨房、卫生间都带窗户，全明格局，配套也很齐全。

　　最后就是房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。

　　第三套房子是三室两厅，面积是142平，也很不错。

　　房屋方正、布局合理、格局讲究、房屋面积利用率大、而且几个卧室全部朝南、采光极佳。

　　除了这些优点外，整个小区的整体绿化做得很好，环境优美，还没有什么噪音，小区物业的配套设施也十分齐全。

　　许修文看完三套房子后，最满意的还是三室两厅的这套。

　　他转头问乔瑜敏，“这房子价格是多少？”

　　“一共是115万。”

　　115万，房子是142平，算下来每平米8098元。

　　这个价格完全在许修文心里预期内。

　　要知道这可是魔都浦东的张江豪园。

　　十年后，这里的房价至少12万起步。

　　现在许修文可以花8000每平方的价格买下来。

　　简直赚大发了。

　　许修文心里已经有了主意，但表面上还是不动声色。

　　他故意挑选了几个小毛病，随后说道：“太贵了，8千我都可以去浦西买房了。”

　　老魔都人一直有种说法叫：宁要浦西一张床，不要浦东一套房。

　　在很多本地人眼里，浦西的就是好，哪怕是一张床也比浦东的一套房子值钱。

　　乔瑜敏立刻便明白了许修文的意思。

　　她笑着说道：“许先生，您要是真心想买的话，我可以去和房主商量商量，价格应该还可以降一点。”

　　“行，那你去吧，看看最低多少。”

　　“好的，许先生。”

　　乔瑜敏随即走到门外开始给房主打电话。

　　大约不到5分钟。

　　乔瑜敏回到屋内。

　　“许先生，房主最低同意110万的价格，但要求必须全款，不接受贷款。”

　　“不能再低了？”

　　乔瑜敏道：“许先生，这套房子是新房，刚装修好，房主都还没来及入住，因为房主打算出国，急需用钱，所以才会便宜出售，这个价格已经是房主能接受的最低价格了。”

　　中介的话肯定是不能全信的。

　　但许修文认为就算让她找房主商量，也很难把价格压得更低了。

　　而且想了想也没必要为了一点小钱，再去耽误宝贵的时间。

　　许修文仔细打量着这套房子，原房主已经装修好了，如果算上装修，至少也要十几万吧。