还不起房贷，只能去卖房了 第16节

　　现在的年轻人戒备心比较重，现在租房都没给人家搞定，就问别人买不买房，那只会让人更加警惕。

　　张齐元将两人带到2202的房间，看到超大的鞋柜以及衣柜，于弘逸的女朋友和闺蜜两人都很满意，最重要的是，105平和97平的区别在于，105平的主卧和次卧是分开的，中间搁著一个客厅，属于三开间朝南，采光都超好，而97平的，主卧和次卧都连在一起，到时候于弘逸和她女朋友一起住，如果隔音不好的话，都会很尴尬。

　　“这个房子不错，装修风格我也挺喜欢的，如果一个星期能把家具家电配好的话，我们可以租。”两人商量后，对张齐元说道。

　　“一个星期肯定能配好，不过要配这些东西的话，你们需要交意向金，毕竟房东如果配好这些，你们不租的话，那他就白花那么多钱了。”张齐元解释道。

　　“可3000是不是太贵了？能不能跟房东谈下，少一点？”于弘逸的女朋友说道。

　　“这样吧，你们先到我店子里去坐一会儿，我跟房东沟通一下。”张齐元想了想道。

　　“行！”两人点了点头。

第23章 空军基地

　　领著两人到门店坐好后，张齐元在店外给房东打电话。

　　“房东您好，我朋友这边看了您的房子，感觉不错，不过我也跟他们说了，你们人在外地，签合同不方便过来，而且您房子又是才装修好的，他们不太放心，怕后面扯皮，所以想找一家中介公司作为第三方，来签这个租房合同。”张齐元说道。

　　“也行，那如果我要给中介费的话，那就要2900一个月。”

　　“房东，我朋友他们也是刚毕业没多久，手上也没啥钱，您也是年轻人，也知道年轻人刚出社会，不容易，能少一个一百的，他们肯定会感激您的，而且他们都是大学毕业，素质很高，会爱护您的房子的。”张齐元说道。

　　房东似乎是被说动了，沉吟片刻道：“那就2850，只能少五十块，毕竟他们还要配个电视。”

　　“这五十也不好记啊，有零有整的也不好，要不直接就2800吧，到时候您家具可以买新的，空调、洗衣机、冰箱、电视机可买二手的，也可以控制成本。”张齐元为房东出谋划策道。

　　“行吧行吧，就2800，可不能再少了。”

　　“好的，谢谢房东，您是个好房东。”

　　房东：“……”

　　张齐元也不是要故意套路客户的，但中介想要快速成交，就不可避免的要用些小套路，这个房东的房子租2800每个月带车位、包物业，确实已经算是很便宜了，如果他直勾勾的给客户报2800，客户肯定是要砍价的，他砍不下来，到时候肯定难成交。

　　他预先多报一点，也是给自己一点容错的空间。

　　和房东谈好价格后，张齐元走进店里，对于弘逸的女朋友和闺蜜笑道：“两位小姐姐，我跟房东说你们才出学校，刚上班，手上没什么钱，房东人也很好说话，给你们少了200，2800一个月，包物业，还给伱们配电视，家具的话，他到时候会给图片给你们，让你们自己挑。”

　　“真的，那太好了。”两人惊喜道。

　　从3000谈到2800，一个月就是200，一年也有两千多了。

　　“嗯，不过你们要先交一千块的意向金，到时候房东没有如期配好家具家电，这个钱也会退给你们。”张齐元点了点头。

　　“行。”

　　两人很爽快就付了意向金。

　　将意向金收据给她们后，张齐元随即将两人送出了门，然后把收据的底联拍照发给房东，让房汤加紧配置家具家电。

　　“可以啊，小张，你在哪找的租客啊？这么优质，第一次看房就交意向金了。”黄义羡慕道。

　　“小红书啊，其实我觉得小红书这个平台还挺不错的，又不收费，而且客户都很准，黄师傅，你要是没事的话，可以在小红书上发发房子，以你的经验，肯定能在上面接到客户的。”张齐元诚恳的建议道。

　　“也对，小张你作为我徒弟都能在小红书上接到这么多客户，没道理作为师父的我接不到，既然小张你诚心诚意的建议了，老夫就大发慈悲的接受你的建议。”黄义很是中二的说道。

　　“听说小红书上富婆小姐姐很多，你要不发张照片，看看有没有小姐姐找你？”王勇调侃道。

　　“说的好像有点道理，以老夫的姿色，应该没什么问题。”黄义很是认真的想了想，随即拿出手机，利用手机屏幕的反光效果，仔细打量了下自己的面容，点点头认同道。

　　王勇：“……”

　　“其实王哥和贺姐你们也可以试试小红书，反正也不花钱。”张齐元安利道。

　　王勇和贺桂香两人顿时有些意动，毕竟有张齐元这个实打实的案例在这里，王勇记得他就是前几天告诉了张齐元，他有个朋友在小红书上成交了一单，这才几天时间，张齐元就签了一单售单，这个租单也基本上稳了。

　　就在两人意动的时候，黄师傅已经直接付诸行动了，“来来来，小张，给为师拍照帅照，美颜拉满，我要发小红书。”

　　张齐元很是配合的和黄义在店门口的花坛这边拍了张照片，随后黄义就自己偷偷摸摸的去发小红书了。

　　到了晚上六点左右，贺姐也不负使命的将她之前说的那套租房谈到了2500，然后约房东过来签合同。

　　在贺姐等待房东过来的间隙，王勇看向张齐元问道：

　　“小张，你明天休不休息？”

　　“休息，明天打算去钓钓鱼。”张齐元点了点头，这个星期他是有压力的，一是对自己是否适合这个行业而担忧，二是担心自己房子能不能卖出去，好在这些问题随著他开单以及出售了房子之后，全都迎刃而解了，全无压力之后，他打算好好放松一下。

　　“你还会钓鱼？”王勇顿时惊讶道。

　　“是啊，这很难学吗？”张齐元有些摸不著头脑。

　　之前因为房贷压力大，他减少了许多不必要的社交，平时朋友也少，所以他喜欢一个人安静的找个地方钓鱼，当然了，也顺便改善一下自己的伙食。

　　“我也钓鱼，要不明天咱们一起，刚好我约上几个朋友一起。”王勇说道。

　　“公司不是说要分开休息吗？”张齐元说道，他之前还以为王勇是要跟他抢星期一的休息时间，“而且明天咱们新股东要过来，咱们两个人休息，会不会不给新股东面子啊？”

　　王勇不以为意道：“之前说分开休息，是因为公司没人，明天那个胡志文过来，还带著他老婆和他老婆的堂弟过来，到时候公司就有人了嘛，再说了，我又没拿底薪，要是他给我脸色看，我大不了直接走人。”

　　“行吧!”

　　张齐元犹豫了一下，点了点头。

　　“那行，我拉你进咱们钓鱼佬的群。”

　　王勇说著，就给张齐元发了个群邀请。

　　当看到王勇发来的群名字，张齐元沉默了。

　　““王勇“邀请你加入群聊“空军基地“，进入可查看详情。”

第24章 爱家小瞿

　　点击加入“空军基地”的聊天群后，他看了一眼，里面加上他就七个人，看名字，基本都从事房地产这行的。

　　“这个是我们门店新来的小兄弟张齐元，也很喜欢钓鱼，明天我们俩休息，准备去钓鱼，有没有约的，有的话，我马上去生鲜超市买玉米了。”等张齐元进群后，王勇为群里的几人介绍道。

　　爱家小瞿：“小张？你不会就是写那篇以身入局帖子的中介小张吧？”

　　“你看到过我的帖子？”

　　张齐元有种莫名的慌乱，感觉就像在网上写小皇叔，被现实中的人知道一样，有点社死的感觉。

　　爱家小瞿：“我靠，还真是你，牛逼啊，兄弟，伱那帖子很火啊。”

　　“等等，你不会就是那个小瞿卖房吧？”张齐元惊奇道。

　　他记得当初他那个帖子下面有个叫‘小瞿卖房’的评论了一句：“我是爱家地产的，我们这边也没有签单。”

　　爱家小瞿：“你看到过我的评论啊。”

　　看到这，张齐元问王勇道：“王哥，你上次说的在小红书上成交了一单的，不会就是这个爱家小瞿吧？”

　　“是啊，瞿峰他们店就在烽云城南门。”王勇点了点头。

　　就在张齐元问王勇的时候，群里的其他人都纷纷开始冒头了。

　　德佐小陈：“什么情况？”

　　爱家小瞿：“你们知不知道为啥蓝天国际的屋价一夜之间整体降价十万？”

　　德佐小陈：“为啥？难道是因为小张？”

　　爱家小瞿：“是的呀，小张为了压低业主的心理预期，把自己蓝天国际的一套房子直接降到160万，最牛逼的是，他还真签单了，而且自己的房子也卖出去了。”

　　似乎是感觉自己的描述过于简洁，瞿峰直接将张齐元发在小红书上的那篇帖子直接分享到了群里。

　　许久后。

　　德佐小陈：“牛逼啊！原来之前那套刷屏咱们新城中介圈的那套房子是小张你的。”

　　中商小夏：“厉害！以身入局，拉低屋价，既签单又卖房，一举两得啊。”

　　龙湖物业小范：“还别说，小张这招挺厉害的，看看现在蓝天国际降成什么样了？小张那套如果不突然降这么多的话，后面房子也难出手，毕竟临高速，楼层又不好。”

　　碧桂园曾俊：“优秀啊，入行七天就能在这个行情下开单。”

　　“你们夸的我都不好意思了，当时没想那么多，就想著反正自己也想早点把房子卖出去，不如就把价格降到底，顺便刺激下我客户看中的那套房子的业主，没想到还真成功了。”张齐元谦虚道。

　　爱家小瞿：“谦虚了，其实我更佩服你的小红书，我在小红书上发帖都快一年多了，粉丝才两百多个，你才到小红书几天啊，帖子都才发两篇，粉丝就直接五百多了。”

　　“运气，运气。”张齐元连忙道。

　　“明天去不去钓鱼啊，我新发现了一个风景巨好的地方，在那边钓鱼绝对是一种享受，去的就吱一声，我好买玉米。”王勇在群里说道。

　　“去！”

　　“1！”

　　“1！”

　　“……”

　　群里顿时纷纷响应。

　　“行，那就明天上午十点在陈鸿安的店门口集合，小瞿你把你买的新车开过来哈，范哥和曾哥你们就自己开车过去，我把定位发给你们。”

　　王勇把明天的事情安排好后，这才给张齐元介绍了群里的几个人。

　　“瞿峰是烽云城南门爱家地产的，陈鸿安是烽云城北门德佐地产的，那个小夏是文渊华都南门中商地产的，至于范哥，之前也是干中介的，不过后来去龙湖新城那边做物业经理了，曾哥是碧桂园的销售主管，你以后要是卖碧桂园的房子，只要跟曾哥说一声，都不用你本人到场，他安排人给你办得妥妥的。”

　　张齐元暗自咂舌，这么算下来的话，瞿峰的门店在烽云城的南门，正对著悦山府的北门，要是悦山府的业主要挂房子的话，肯定是绕不开瞿峰的店子，而陈鸿安在烽云城北门，那个是烽云城的主大门，烽云城的业主想要挂房子，肯定也绕不开陈鸿安的德佐地产，小夏更不用说，加上龙湖新城的范哥以及碧桂园的曾哥，可以说将武汉新区西南板块的小区覆盖了一半了。