还不起房贷，只能去卖房了 第284节

　　因为价格之前在电话里已经谈好了，所以也没谈价，只是检查了一下产证，谈了一下房子里要留的东西，商量了一阵后，确定家具和电器都留下，随即双方就爽快签了合同。

　　等收到中介费以及物业保证金之后，张齐元就建群将客户、业主以及付强都拉进了群里。

　　“这个是我们公司的后期专员，你们后续有什么问题都可以咨询他，当然了，咨询我也行。”

　　将客户和业主送走之后，张齐元就在群里发了签单喜报。

　　“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜你们帅气的老板张齐元喜签龙湖新城二手房一套。

　　收佣：41000。

　　感谢贺姐提供的优质房源……”

　　张齐元现在一般是不发喜报的，不过因为这是春节之后的第一单，所以他才发了出来，主要是为了刺激一下手底下的经纪人。

　　告诉他们，连他们老板都在这么努力做业绩，他们还有什么理由不努力？

第409章 粉丝见面会

　　随著张齐元的喜报发出，他直营店的经纪人以及罗刚和卢佳两人倒是见怪不怪了。

　　张齐元开单，在他们看来不算什么稀奇事情，之前张齐元也没少开单，而且每年开始的第一单都是张齐元开的。

　　不过那些加盟门店和合伙门店的人看了都吃惊不已，张齐元现在也算是不大不小的老板了，竟然还做一线的销售工作。

　　“张总，没想到您也做业绩啊，而且还这么厉害？”包伟毅恭维道。

　　“现在做的比较少了，这个客户是前几天直播间接的客户，本来是准备给经纪人带的，但客户非要我亲自带他看房，所以只能自己带了，今天你们开业，我本来是打算亲自过去的，不过刚好客户带著父母要复看，所以我就没时间去你们那边了，见谅哈。”张齐元立即在群里说道。

　　“签单为大，我们能理解的。”这时，苏羽丰也在群里冒泡道。

　　“那就好，下次有时间去你们店里坐坐哈，从现在的行情来看，这段时间还是有不少客户看房的，大家小红书、朋友圈、抖音、埠多发发房子，只要付出，都会有回报的，我都能开单，我相信在座的精英们肯定也是可以的。”张齐元在群里鼓舞道。

　　“张总都这么努力，我们还有什么理由不好好做业绩？”

　　“张总，我最近一直看你直播，学到不少东西。”

　　“张总现在也是大主播了，直播间的热度感觉不比大岳岳少了。”

　　群里不少现眼包经纪人在群里拍马屁道。

　　对于这些马屁，张齐元也只是看看，没有继续在群里说话。

　　作为老板，虽然要表现自己亲民的一面，但也不能太过于亲民，不然可能每天都有人来私聊他了。

　　给公司的人开一单做个榜样就够了，同时也是告诉手底下的经纪人，特别是他直营店的人，他都能开单，后面他们要是再不开单，就有点说不过去了。

　　“齐元，还是你厉害，就带看了一次，这次复看就把客户剁下来了。”全程跟著张齐元的贺姐忍不住感慨道。

　　“还好，要不是上次客户做不了主，当时就给他剁了。”张齐元笑了笑。

　　“张总霸气！”一旁的王群拍著马屁道。

　　张齐元忍不住瞪了王群道：“王群，我听说最近你租单做的很好啊？”

　　“呃……”

　　王群脸色一僵，讪讪道：“还行，张总，我售单也在做，只不过现在刚过完年，客户都不愿意出来看房。”

　　“扯蛋，我这个客户怎么出来看房了？我看就是你精力没放在这上面。”

　　张齐元敲打了一下王群后，这才问道：“王群，你手上是不是有很多二手房东的联系方式？”

　　“有几个。”

　　“有几个是几个？说清楚一点。”

　　“差不多五六个吧。”王群扳了扳手指道。

　　张齐元微微沉吟道：“这样，你最近跟那些二手房东说一下，我们齐家地产的APP要发布了，到时候会有一个零元租的东西出来，专门用来给二手房东发布房源的。”

　　“不过呢，这个对于二手房东是有要求的，首先发布这个房源是需要用原房东的身份证发布，且需要原房东本人验证的，其次，发布的那些房源的租金必须缴齐一年的房租，要是那些二房东感兴趣的话，等我们APP出来之后，可以联系我们。”

　　据张齐元所知，那些二房东的房子基本上都是找中介合作的，如果有一个可以给他们发布这些房源信息的地方，他们应该还是愿意的，虽然说条件有点苛刻，但只要他们能做到交足一年的房租，那些原房东应该也是愿意配合他们的。

　　之所以让原房东验证，以及必须要缴齐一年的房租，主要也是怕那些二手房东收到租金之后直接跑路，会引起一些纠纷，到时候平台上线之后，他们这边好好审核，就不会出现什么问题。

　　“我们公司也要出自己的平台了？”

　　张齐元这话一出，店里的几人顿时精神一振道。

　　毕竟他们现在一直用的就是安居网的埠，现在的安居网埠实在是一般般，现在他们公司要做出自己的平台，他们自然是乐意至极的。

　　“是的，估计四月中旬就应该能做出来，你们手上要是有二房东的联系方式，可以把这个事情跟他们说一下，让他们准备好。”张齐元点了点头。

　　“对了，张总，王哥今晚摆酒席，您过不过去的？”这时，李新问道。

　　“我就不过去了，去年王店长结婚的时候，我已经去过了，再说了，晚上我也要直播，没时间，你们到时候玩的开心一点。”张齐元笑了笑道。

　　跟几人聊了一会之后，张齐元见他新建的群里，付强没什么反应，他估摸著付强应该没注意到，连忙给付强打了电话。

　　“喂，付总，在忙什么呢？”

　　在付强接通电话之后，张齐元问道。

　　“张总，你别叫我总了，叫我付强就行。”付强苦笑道。

　　张齐元笑了笑道：“今天星城景园店这边签了一单二手房，需要你跟进一下，我把你加群里，不过我估计你应该在忙，没有看到，所以跟你打一个电话。”

　　“啊？我确实没注意到，不好意思。”

　　“没事，你在群里跟客户和业主打声招呼，同时把流程给他们说一遍，这个单子客户是全款的，业主那边把贷款还清之后就可以直接过户了，你跟紧一下。”张齐元说道。

　　“好的，好的。”付强忙不迭的说道。

　　跟付强说了一声后，张齐元就挂了电话，他估计付强现在应该在打麻将，不过他也不好说什么，毕竟他给付强的工资也不多，付强属于居家办公，也不能强求什么，只要工作的时候不掉链子就行。

　　到了晚上五点，星城景园店的人都早早的下了班，准备去参加王勇在汉城这边举办的婚礼，就连杨浩也过去了。

　　张齐元也只能坐在前台前，自己一个人打开直播。

　　“大家好哈，今天有个店长结婚，店里没人，所以临时守一下店子，今天就随便聊聊哈。”张齐元坐在手机前笑著说道。

　　【张总，店长结婚，你作为老板不过去的吗？】

　　这时，出现一条弹幕道。

　　张齐元瞥了眼，笑著道：“我主要是得陪你们啊，当然，也是因为这个店长去年年前的时候在老家办了一次婚礼，当时我已经去了一次了。”

　　【张总，你现在在哪家门店？】

　　“干嘛？想要跟主播面基吗？那也不是不可以，我现在在齐家地产星城景园店，要是有粉丝住在附近，可以过来坐坐，等我直播完，顺便请主播吃个饭。”

　　【噫，张总，你这么大个老板怎么混吃混喝的？】

　　“没办法，现在压力大啊，开了这么多家门店，一直没开单，已经吃不上饭了。”张齐元笑嘻嘻的跟直播间的粉丝插科打诨道。

　　【张总，你等著，我马上过来。】

　　张齐元看了眼这条弹幕，也没在意，只以为是哪个粉丝在嘴嗨。

　　他在直播间里聊了一会后，就见到有一个二十五六岁的年轻人走了进来。

　　张齐元见状，也顾不得直播了，连忙站起身，看著年轻人道：“帅哥你好，请问有什么事情吗？”

　　“张总，我刚刚在直播间说了，要来找你的。”年轻人嘿嘿一笑，亮出了手机，上面正是张齐元的直播间。

　　【还真有跟主播面基的。】

　　【坏了，粉丝快跑，张总要骗吃骗喝了。】

　　【强烈要求粉丝出镜。】

　　在直播间听到动静的粉丝们纷纷说道。

　　“你还真过来了啊，欢迎欢迎，来来来，这边坐。”张齐元连忙把自己旁边的椅子拉开道。

　　年轻人也不胆怯，直接坐在了张齐元旁边，不过没有出镜。

　　“怎么称呼？”张齐元问道。

　　“张总，我叫谌遥峰。”谌遥峰说道。

　　“谌总，你住在哪？怎么这么快就到了？”张齐元有些好奇道。

　　“我就住在蓝天国际这边。”

　　“难怪，这就几步路的事情，是蓝天国际的业主吗？”张齐元问道。

　　“是的，很早之前就买了。”

　　“那就是小区最早的业主了，还别说，咱们也挺有缘的，我之前也是蓝天国际的业主，现在我都还在小区的业主群里呢。”张齐元说道。

　　“那张总你房子在哪？有时间我去串串门。”谌遥峰惊讶道。

　　“我房子前年就卖了，三期一栋一单元的601。”张齐元随口说道。

　　“三期一栋一单元601？”

　　谌遥峰觉得这个房号听著有点耳熟，仔细回忆了一下，顿时瞪大眼睛望著张齐元道：“张总，你不会就是前年那个忽然降价几十万，直接拉低我们蓝天国际整体屋价的那个业主吧？”

　　“呃……”

　　张齐元神情一僵，顿时绷不住了。

　　他是真没想到，竟然还有人记得这个事情。