还不起房贷，只能去卖房了 第40节

　　在生态长廊对面，就是锦宸台、湖畔玉景以及城建天汇三个新盘，还没有通路，所以这边过来的基本都是蓝天国际附近小区的业主。

　　前段时间一直忙著李薇过户的事情，这些天他又被公司的事情弄得心烦意乱，难得休息一天，他索性就在这边钓鱼了。

　　对于钓鱼佬来说，忙碌许久，晒晒太阳，钓钓鱼，就能放松快乐一整天。

　　这一天，也没有人来打扰他，只有王勇给他发了张照片，照片上是他们隔壁的爱家地产的门敞开著，门前晒著一些椅子和沙发。

　　早就知道熊伟已经接下来店子的他，给王勇说了一下情况，就继续钓鱼了。

　　一直到傍晚，随著身边的人越来越少，一些蚊虫开始出现，张齐元将嘴里重新拔的一根狗尾巴草吐掉，收起鱼竿，准备回家。

　　这时，他手机铃声响了起来。

　　张齐元拿出一看，有些意外，竟然是孙亮给他打过来的。

　　“孙哥，五一快乐啊，怎么今天给我打电话？没有去旅游或者是回家什么的吗？”张齐元轻笑著问道。

　　“五一快乐，小张啊，你在上班吗？”孙亮问道。

　　“在啊，我们服务行业，节假日基本上都不会休息。”

　　“是这样的，小张，之前你不是让我在贝壳上看房子吗？我关注了之前看的那套精装房，我刚刚看到这套房子又降了五万，你如果在上班的话，方不方便等会带我去看看？”孙亮很是客气的说道。

　　“孙哥伱要看房，不方便也得方便啊。”张齐元开玩笑的说了一句，随即道：“我先跟业主确定一下，看他们方不方便，我怕他们五一不在家，等联系好之后，我跟您约时间。”

　　“好好，那麻烦你了。”孙亮说道。

　　“孙哥，您这就客气了，我这就跟业主打电话。”

　　挂了电话之后，张齐元连忙拿出手机查看了一下，南辰雅苑那套精装修的房子的确是从205万降到了200万。

　　看来还是急卖啊！

　　张齐元在心中吐槽，之前他上门去的时候，那个秦姐之前那么硬气，现在还不是要降价。

　　这个行情会教育每一个硬气的业主。

　　他本来以为这个业主会在五月三号之后才会降价，没想到这才两天就开始降了。

　　作为曾经的业主，张齐元明显感觉到这个业主急售的心态。

　　微微思忖后，他给秦姐打了电话。

　　“喂，是秦姐吗？我是上次晚上上门找您的世家地产小张。”张齐元柔声道，尽量让自己的声音听上去，清朗有磁性。

　　谁还不是一个男夹子呢？

　　“哦，是你啊，我记起来了，你上次说你有个客户喜欢我的房子，现在是……”电话另一头的秦姐脑海里立即浮现出那一晚的画面，瞬间就记了起来。

　　“是这样的，刚刚我客户跟我说想看下房子，您现在在家吗？方便看房吗？”张齐元问道。

　　“在家，方便，你客户什么时候过来？”秦姐的语气客气了不少。

　　她和她老公本来指望著新区出台的新政策能够刺激二手房行情的，结果没想到新区的新政策只针对新房，再加上五一没什么带看，她和她老公就有点慌了，这才紧急降价五万，想尽快把房子出手。

　　张齐元看了看时间，已经是下午五点钟了，他想了想道：“这边确定您在家之后，我就马上跟客户约时间了，不过我之前不太了解您这个房子，我想问下您这个房子还有没有贷款？”

　　房子其它的信息他都能在贝壳上看到，只有贷款他不是太清楚，所以要事先了解一下。

　　“银行有100万的贷款，还有40万左右的二押。”秦姐犹豫了一下道。

　　听到这话，张齐元眉头顿时皱了起来。

　　所谓二押，就是二次抵押，房子本身就是抵押给银行，借的贷款，但有业主在极度缺钱的情况下，会将房子再度抵押给贷款机构，往往这种二次抵押的，房产证都会被质押在贷款公司，所以现在这个业主手上很有可能没有房产证。

　　“那这个二押的贷款，您自己能解决吗？”张齐元问道。

　　如果二押贷款，业主能自己解决，那后面就可以直接走带押过户的流程就行。

　　“这个简单呀，到时候找过桥公司就行。”秦姐随意道。

　　所谓过桥，就是业主没有能力偿还这个二押，就需要找金融公司借钱将这个二押的贷款偿还，赎回自己的产证，但这种过桥的手续费是非常贵的，而且以月为单位，超过一天，都算一个月，如果不是实在没钱，不会轻易找这种过桥公司。

　　“我看您在贝壳上的挂价降到了200万，那您底价？”张齐元试探性的问道。

　　“底价195万，不能再低了。”秦姐依旧强硬道。

　　“行，我这边跟客户约一下时间，等约好之后，我去找您。”张齐元不以为意的笑了笑。

　　房子都二押了，还这么硬气！

　　挂了电话之后，张齐元又马上跟孙亮联系了，约好六点钟在南辰雅苑小区门口集合。

　　跟秦姐说了一声后，张齐元就提著自己的渔具包和自己钓的鱼回到宿舍，将鱼喂到洗菜池后，就前往店里。

　　到店里的时候，他正好看到熊伟、黄义以及王勇三人在门口聊著，等他走近后，熊伟就没说话了，只是冷冷的看了他一眼。

　　张齐元对他们聊的什么并不感兴趣，无外乎就是拉拢的事情，他跟黄义打了个招呼后，对王勇道：“王哥，马上有个带看，你陪我去一下呗？”

　　这话一出，黄义立即惊讶道：“可以啊，小张，又有带看了，不会明天就签约了吧，不愧是我徒弟，我现在宣布，你以后就是我的真传弟子了。”

　　“怎么可能这么快?就是随便看一下。”

　　张齐元摇了摇头，然后进店拿了几个鞋套出来。

　　“那我们就先去带看了！”王勇跟黄义和熊伟打了声招呼，将门关上后，就和张齐元两人前往南辰雅苑了。

　　望著两人的背影，熊伟表情阴翳道：“黄义，你去打印一张中介费只收0.8的纸出来，明天放进展牌里摆在店子外面。”

　　“这不太好吧？”黄义迟疑道。

　　“让你做就做，管那么多干嘛？”熊伟心情不好的呵斥道。

第61章 钢公鸡

　　“没想到熊伟居然真的接下爱家地产了。”

　　在前往南辰雅苑的路上，王勇说道。

　　“我觉得赌气的成分多一点，被人这么踢出局，他肯定不甘心，不过我不太看好他开店子，本来他跟付强、胡志文他们现在就有矛盾，现在两家店子又挨著，很容易卷起来啊，还是往死里卷的那种。”张齐元想了想道。

　　“那你这个月提成拿了准备去哪？”王勇问道。

　　之前付强给他涨提成，却没有给张齐元涨，他就知道张齐元在店里待不久，更不用说还跟胡志文有矛盾。

　　张齐元犹豫了一下，道：“昨天尚家的罗刚找我了，说是想让我去他那边上班。”

　　其实这种跳槽的想法是不应该跟同事说的，不过他跟王勇关系还可以，倒也不用担心，正好听听王勇对尚家的看法。

　　“罗刚？靠，这个逼是趁火打劫啊。”王勇不由提高声音道。

　　“怎么了？王哥你很熟悉吗？”张齐元好奇道。

　　“熟悉，怎么可能不熟悉？你可能不知道吧，罗刚、熊伟、我还有董辉当初都是南辰雅苑那边世家地产的，后来他们都来蓝天国际了，南辰雅苑那家世家地产就翻牌加盟德佐了。”王勇说道。

　　“还有这种事？”张齐元有些惊讶。

　　王勇点了点头，“其实当初董辉本来是准备跟罗刚两人合伙开这个店子的，熊伟后面听说了，就想要掺一股，不过罗刚和熊伟之前因为单子闹过小矛盾，就说熊伟加入的话，他就不来了，后面就到尚家去当店长了。”

　　“那他为人怎么样？”张齐元关心道。

　　比起能力，他还是比较关心店长的为人。

　　“怎么说呢？”王勇想了想道：“他有个外号，叫‘钢公鸡’，意思就是一毛不拔，比较抠门，而且不太合群，以前行情好的时候，我们开单了，都会请同事吃饭这些，他就不愿意参与，他自己开单也是一瓶饮料都不愿意买。”

　　“这个应该不算抠门吧？”

　　张齐元想了想道。

　　他觉得罗刚跟他以前有点像，那就是基本不参与公司的一些社交活动，我不占伱便宜，你也不占我便宜，而且开单就大吃大喝，那是没有压力，像他之前背著贷款，就算赚到钱了，也不敢胡乱花钱。

　　所以他觉得这个不算是抠门。

　　“谁知道呢？‘钢公鸡’这个外号还是熊伟起的呢。”王勇笑道。

　　听到这话，张齐元脑海顿时有了画面。

　　以熊伟那么喜欢占小便宜的性格，见到罗刚开单了，肯定是要让他请客吃饭的，然后罗刚拒绝了，就被熊伟取了个‘钢公鸡’的外号。

　　“那他能力怎么样？”

　　“能力的话，实话实话，还可以，不过喜欢抢别人单子。”王勇愤愤然道。

　　“他抢过王哥你的单子？”张齐元笑了笑。

　　“是的，去年我有个单子就是被这个逼给截胡了，当时蓝天国际有套房子，我客户、业主都已经谈好了，只不过业主在外地，所以要等业主回汉城之后签单，结果这个逼直接带著他客户开车去找业主了，压根就没等业主回来。”王勇不服气道。

　　张齐元莞尔一笑，罗刚和王勇不是一个公司的，能截胡也算是本事，毕竟也不是谁都有这样的魄力带著客户直接开车去找业主的。

　　他倒觉得王勇说的这两个点，对于罗刚来说，都是加分项。

　　就在两人聊天的间隙，孙亮也抵达了南辰雅苑的大门口。

　　“孙哥！”

　　张齐元一眼就看到了孙亮，毕竟带著一顶鸭舌帽实在是太显眼了。

　　“小张。”孙亮点了点头，算是打了招呼。

　　“咱们直接去看房吧。”

　　张齐元知道孙亮不喜欢废话，径直带著孙亮来到秦姐家里。

　　“咚咚咚！”

　　张齐元上前敲门。