还不起房贷,只能去卖房了 第44节
“什么时候买房这么卑微了?你们听听自己提的三个要求?那叫人提的吗?明明缺钱缺的要死,要求还这么多。”
“我就这么跟你们说,要是你们谈判是这个态度,你们这房子永远都卖不出去!”张齐元开喷道。
这下所有人都懵了。
“你这什么态度?”李朝民回过神来,脸色难看道。
“我什么态度?你看你们什么态度?”张齐元指著李朝民身前的烧烤道,“吃著烧烤谈价格,一点都不尊重人,还要把家具家电带走,还要帮你们出一半的过桥费用,那我们花这三个小时谈价的意义在哪里?”
“要是早知道你们存著让孙哥帮你们出一半过桥费用的心思,我都不会叫孙哥过来,我们一退再退,你们却得寸进尺。”
“孙哥,这个房子咱们不买也罢,不受这个气,咱有钱还怕买不到房子?”张齐元对孙亮说道。
孙亮点了点头,他算是被业主这三个奇葩要求给气到了,就算张齐元不发飙,他也要发飙了。
“你们……”李朝民被气的浑身发抖道:“你们这些小中介果然是没素质,我房子不会给你们卖了。”
“呵……”张齐元冷笑道:“那太好了,就你们这态度,别糟蹋我客户了。”
“好,好,你们世家地产就是这么谈单的?我一定要投诉你们。”
李朝民气急败坏的带著秦思梅离开了。
听著两人下楼的脚步声,张齐元面色如常。
以他的性格,是不会轻易发火的,更不用说做出喷业主这种行径的,之所以这样,也是有原因的。
一是他的确被业主的态度弄的有些恼火,但说闹到喷业主的程度,那还不至于。
二是他有私心,想要压著孙亮这一单,这对于孙亮来说,也是有好处的,毕竟行情在下行,越往后,房子价格可能越低,现在买高了,以后肯定会怪他。
三是这业主提的三个要求属实有点过分,让他有种被业主耍了的感觉。
在业主提这三个要求的时候,他一直在观察孙亮的表情,第一个要求,孙亮忍了,选择同意,但心里肯定不舒服了,第二个要求提出来,孙亮就没说话了,当第三个要求提出来后,他就知道这一单估计是难成了。
就算他不发飙,孙亮肯定也会发飙。
但由谁来发飙,效果是不一样的。
如果是孙亮发飙了,这单最后也成不了,而且还会怪他这个中介不靠谱,后面肯定会去找其他中介。
但由他来发飙,那就不同了。
虽然最后单子依旧不会成交,也得罪了业主,但会让孙亮觉得,张齐元为了不让他受委屈,不惜得罪业主,完完全全的在为他著想。
这样一来,孙亮会更加信任他,到时候就算有人跟他说0.5的中介费,孙亮也会考虑张齐元这一次为了他得罪业主的情份。
在现在这个买方市场,客户才是最重要的,至于房子,多的是。
“孙哥,不好意思,刚刚太生气了,吓到你吧?”张齐元扭头对孙亮说道。
“没有,我刚刚也很生气,小张你把我想做又不敢做的事情做了。”孙亮摇了摇头,对张齐元道:“这样吧,我请你们吃宵夜吧。”
他很感激张齐元刚刚帮他喷业主,不过他不怎么善于表达,只能选择请张齐元他们吃宵夜。
“不用,要请也是我来请,我是没想到这个业主说价格可以少,竟然是这么少的,屋价是少了,结果东西要搬走,还要孙哥你出一半的过桥费用,这不是搞笑吗?”
“这是我的失误!没有搞清楚这业主的心思,今天这顿宵夜我请,孙哥你就别跟我抢了!”
张齐元接著保证道:“孙哥,你相信我,再过一段时间,我一定找到比这套更优质的房子。”
“行,我听你的。”
第66章 辞职
“啪!”
黄义随手拍死脖子处的蚊子,有些无奈道:“熊伟,咱们不用在这边等著了吧?可能他们已经签合同了。”
“不可能!”
熊伟在世家地产的门口一直来回徘徊,时不时的朝楼上瞥一眼道。
从张齐元带著一个人上楼之后,他就一直在下面等著,他相信只要是进入世家地产,一定会看到他门口这个展牌,他这次说什么也得戳散这一单,就算客户不来找他,也不能让世家地产给签了。
他以为最多等一个小时,客户和业主就应该下来了,结果没想到他在下面喂了整整三个小时的蚊子。
好在刚刚有个女的上去了,应该很快就有结果。
一定不要签!一定不要签!
熊伟在心中祈祷著。
似乎是他的祈祷生效了,在那个女的上去之后,很快上面就传来一阵巨响,随即张齐元喷业主的声音就从楼上载了下来。
谈崩了!
熊伟心中大喜,连忙站在展牌旁边等待业主下来。
很快,一阵下楼的脚步声传来,接著他就看到一男一女气冲冲的从世家地产走了出来。
“两位好,两位是有房子……”
熊伟立马笑容满面的上前搭讪道。
“滚,我们房子不给你们小中介卖!”李朝民正憋著一肚子火,见旁边爱家地产的人凑过来,他立时将自己满腔怒火宣泄出来,然后和秦思梅两人快步走了。
熊伟脸上的笑容顿时僵住了!
他想著既然张齐元约业主过来面谈,那这套房子肯定很优质,所以想先把业主搞定,就算截不了张齐元的客户,也可以弄一套房源。
让他没想到的是,这个客户在张齐元那边受了一肚子气,竟然朝他发作了。
“活该你被喷!”
熊伟在心中暗骂了一句,然后静静等待张齐元的客户出来。
半响,张齐元、王勇以及孙亮走了出来。
“哟,小张,咋回事啊?我看刚刚有两个人气冲冲的走了,这是没谈成?是不是中介费高了?要不你们还是学我,中介费只收0.8吧。”
熊伟明知故问道,语气中带著一股子幸灾乐祸的意味,同时点出自己中介费收的低。
张齐元瞥了眼熊伟,淡淡道:“也难为熊总了,在楼下等了三个小时,就为说这一句话?说完了?那可以走了!”
一旁的孙亮刚刚还在好奇,怎么现在的中介都这么敬业了,到晚上十点都还没下班,听到张齐元这话,他顿时明白了,敢情这个熊总说这话,是在说给他听啊。
如果是之前,他可能还会犹豫一下,但经过今晚,他觉得张齐元是一个很有责任心,很为客户著想的中介,所以他不会再换中介了。
想到这,他力挺张齐元道:“小张,伱放心,我买房子只会找你一个人买,不会找别人买,等会回去我就把之前加的那些中介全删掉。”
这话一出,顿时如同一记响亮的耳光扇在熊伟脸上,让他之前一系列的操作就好像小丑一样。
“谢谢孙哥你的信任。”张齐元看了眼脸色难看的熊伟,心里很爽,不枉他刚刚把业主狗血淋头的喷了一遍。
随即他也没搭理熊伟,带著孙亮以及王勇前往他们小区对面的烧烤店。
望著三人的背影,熊伟脸色阴沉无比,这次丢人丢大了,不仅没截到客户,还被张齐元和他客户联手嘲讽了一顿。
……
关于张齐元约业主过来谈价,然后喷了业主一顿的事情,张齐元和王勇很默契的没有跟胡志文他们说,熊伟也因为丢脸了,没有提这个事情。
门店的人都不知道,张齐元约业主谈过价格。
接下来的三天假期,张齐元基本都是在跟王勇两人在钓鱼,没怎么去门店,不过从公司群里的聊天记录来看,胡志文跟熊伟两人一直针锋相对,基本上一见面就是吵架。
这几天也正如张齐元所料,带看明显多了起来,贺姐在埠上也接到了几个客户,不过这些客户大多只是看看房子,并没有怎么出价。
虽然看房的多了不少,但整个新区二手房成交量却是寥寥无几。
三天假期,转眼就过了,张齐元开始正式上班。
当他看到门店前面同样摆著一块展牌,上面写著中介费只收0.75之后,他整个人都震惊了。
照这样内卷下去,到时候不会直接来个‘代办3000’吧?
所谓代办,一般是指客户和业主没有通过中介,达成协议,然后找中介办理过户流程,这种只需要走下流程的单子,基本上收费都在3000-5000不等。
如果照他们这样卷起来,那中介还赚个什么钱?
想到这,张齐元离开的心思也越发急切了。
在张齐元摆烂的状态下,时间来到十五号。
下午,当收到到帐11800块的银行短信之后,张齐元兴奋坏了,这是他签的第一单提成,他也是第一次在自己银行卡里看到这么存款。
钱到帐了,那就可以走人了!
这公司他是一刻都不想待了。
他抬起头环视一周,没看到胡志文的人,于是拿起手机打开公司群,开始编辑辞职信息。
不过没等他辞职信息编辑出去,胡志文倒是在公司群里发消息了。
“工资都跟你们打过去了,好好做业绩,不要整天无所事事,特别是你@张齐元,你有两个星期没带看了吧?”胡志文在群里@张齐元,点名批评道。
看到这话,张齐元顿时哑然。
他还准备编辑一条辞职信息,来感谢公司的栽培,表示自己能力不足,不得不离开公司什么的,给双方都留下脸面,不至于弄的太僵。
以后也是抬头不见低头见的,多个朋友总比多个敌人强。
没想到胡志文竟然在群里点他名,这就让他忍不住了了。
之前工资没发,他还要忍忍,现在工资发了,他还忍个什么?
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