还不起房贷，只能去卖房了 第63节

　　战狼战区的人附和著鼓掌，而王者战区的人知道这次他们区经胡开畅要给高敏颁奖，脸色都不太好看。

　　“由于其他门店的谦让，五月门店业绩和个人业绩又是我们东湖店的。”高敏上台后，微微笑道。

　　“哈哈……”

　　听到高敏这么说，东湖店的人都笑了起来。

　　其他几个店长脸色都不好看，但却又无可奈何。

　　“这个荣誉是我们东湖店所有兄弟姐妹共同努力的成果……”

　　“在我看来，积极是开单的基础，只有保持积极向上的心态，充满信心和耐心……”

　　“……”

　　“最后不断学习和提升自己……”

　　高敏噼里啪啦的讲了一堆，张齐元是一个字都没听进去，跟他之前的开单分享一样，都是些假大空的发言，人家真正开单的秘诀肯定是不会分享的。

　　“感谢高敏店长的分享，现在由王者战区的区经胡开畅为高店长颁发五月最佳门店奖以及销冠奖。”等高敏讲完之后，张翼喊道。

　　随即旁边小姐姐拿著一个亚克力水晶奖杯以及一面锦旗走了上来。

　　等东湖店的人全部上台后，胡开畅全程黑脸的给高敏颁发了奖杯和锦旗。

　　看到这一幕，张齐元不由暗道，难怪罗刚不喜欢开月会，这种看著别的店装逼的感觉，确实不好受。

　　这个环节结束后，大屏幕上出现各个门店下个月的目标业绩。

　　紧接著十二个店长上台宣誓，保证自己制定的目标业绩一定达成。

　　张齐元看了眼，东湖店报的是三十万目标业绩，排第一，他们蓝天国际店报的十五万业绩排第二，其它门店基本上都报的八万、十万业绩。

　　“我宣布，尚家地产五月月会完美结束，希望各位精英在六月多多爆单！”

　　月会结束后，公司两百号人陆陆续续的走了，张齐元和倪青青打了个招呼，就跟著罗刚下楼了。

　　“喏，这是你那两百块。”

　　刚下楼，罗刚就递给了张齐元两百块钱现金。

　　“不错，随便讲讲话，就能有两百块钱，下次有这种好事记得还找我。”张齐元接过钱，笑嘻嘻道。

　　“这也就是因为你是刚入职的，周总才给你这个机会，下次再想上去分享开单心得，伱估计得拿销冠了。”罗刚没好气道。

　　“还有，你个逼重色轻友，我说了让你帮我把位置抢好，结果你转身就把位置给了倪青青，老实交代，你是不是被她迷住了？”罗刚勒住张齐元的脖子道。

　　“废话，身边坐个美女，和坐个油腻大叔能一样吗？换你，你也一定跟我一样。”张齐元很清楚罗刚的尿性。

　　“齐元啊，原来你喜欢倪青青这一款啊，不过撩归撩，你可别动真感情，倪青青你拿捏不住。”罗刚语重心长道。

　　“怎么说？”

　　“她段位很高，你跟她不是一个档次的。”

　　“行了，我知道了，我跟她只是聊了业务上的问题，她有个客户要看新城东麓那边的房子，要是成交的话，我也能中房源。”张齐元解释道。

　　“那就行，你可别被倪青青忽悠到她们万科锦城店了。”罗刚不放心的叮嘱道。

　　张齐元无语，感情是怕他被倪青青忽悠到她店子里去。

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　　张齐元刚回到门店，就收到倪青青发来的消息。

　　“小哥哥，我客户看了你发的那两套房子，很感兴趣，这个星期六上午十点要看房，你有没有时间呀？”

　　“没问题，到时候你提前跟我联系。”张齐元回道。

　　“谢谢你，小哥哥，如果不是你，我都不知道找谁了。”倪青青发了一段语音过来。

　　“不客气！”

　　张齐元总算理解罗刚为啥说倪青青段位很高了，这一声声小哥哥叫的真让人上头。

　　和倪青青聊完之后，张齐元给范豪发了个消息，让他帮自己找下龙湖新城144平能看的房子，最好楼层好一点，范豪作为龙湖新城的物业经理，哪套房子在卖？哪套房子带看比较多，他还是很清楚的。

　　聊完之后，张齐元正打算带李新去拍探房视频，就见到他们店门口走过一男一女，看上去都四十来岁，男的看上去很是儒雅，女的短发干练，两人盯著他们尚家地产的招牌看了一会，又看了看他们旁边的中商地产，犹豫了一下，似乎要朝著中商地产走去。

　　张齐元赶忙飞奔出去，喊道：“大哥大姐，你们是要买房还是卖房？”

　　听到张齐元的呼喊，两人停下脚步，回头看著张齐元道：“现在蓝天国际的房子多少钱？”

　　拿不准这两人是买房还是卖房，张齐元迟疑了一下，报了一个均价，“现在蓝天国际高层的价格在16000左右。”

　　“现在降的这么狠吗？”女的惊讶道。

　　张齐元有些失望，说出这话来，那就是业主了。

　　“是的，大哥大姐，外面太热了，你们来店里吹会空调，喝喝茶，我这边跟您慢慢聊。”张齐元连忙招呼一声，然后回头对已经站在店门口的杨祖崇笑了笑。

　　看到这个笑容，杨祖崇好似要杀人一样，他刚刚见到这两个上门客正要来他们店子，他都已经准备上前去接待了，结果竟然冲出一个张齐元给截住了。

　　杨祖崇只能眼睁睁看著上门客跟著张齐元步入尚家地产。

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　　“小罗，泡茶！”

　　罗刚正好坐在茶室，张齐元赶紧将茶室的椅子挪开，好让两人落座。

　　“好的，张店长！”罗刚对‘小罗’这个称号已经习惯了，只要能开单就行。

　　水壶里的水本来就是热的，罗刚很快就把茶给倒好。

　　“大哥，您怎么称呼？”张齐元将茶杯端到两人的桌前问道。

　　“我姓楚。”楚承望抿了口茶说道。

　　“楚先生，您这边是有房子要卖吗？”张齐元问道。

　　楚承望没有回答张齐元的问题，反而是反问道：“蓝天国际这边的洋房现在什么价格？”

　　“这个要看楼层，像一楼带南向的花园和地下室会贵一点，二楼带北向的花园和一个小露台次之，三楼、四楼、五楼什么都不带，会便宜很多，顶楼带阁楼也会贵一点。”张齐元斟酌道。

　　“那二楼均价多少？”见张齐元回答的这么专业，楚承望问道。

　　“差不多20000左右。”

　　这两人是业主，而且还是不清楚这么价格的业主，所以张齐元报了个成交价，事实上现在蓝天国际二楼的房子基本都挂的22000左右。

　　“这降的也太多了。”女的不由说道。

　　“那一楼呢？”楚承望问道。

　　“一楼因为带著南向的大花园和地下室嘛，所以现在成交价在22000左右，边户的话可能会更贵一点。”

　　“就一楼那个地下室，都没有采光井，下面潮湿的要死，根本就没什么用，还卖22000。”楚承望嫌弃道。

　　“毕竟带了南向的花园嘛，而且虽然没有采光井，不过装个新风系统，还是可以用的。”罗刚也适时开口道。

　　楚承望沉吟片刻后，开口道：“是这样的，我们在一期有套二楼的洋房，你帮我们问问楼下的一楼卖不卖？如果卖的话，我们就买下来，如果不卖的话，那我们就把二楼卖了，再去买迭拼。”

　　听到这话，张齐元心中一动，瞬间就想到汤总的那套下迭，如果楚承望这套房子卖出去，说不定还真能把汤总那套迭拼给买下来。

　　“那您房号多少，我这边帮您问问。”张齐元连忙问道。

　　“10栋2单元202！”

　　张齐元给罗刚使了个眼神，让他陪客户聊天，自己则是走出茶室，拿出蓝天国际一期的楼单，找到10栋3单元102号房业主的联系方式，然后直接打了电话过去。

　　“喂，您好，是钱先生吗？我是蓝天国际这边的中介，想问下您蓝天国际这边的房子有没有意向出售？”

　　“不卖！”

　　电话中传来一句很干脆的声音，然后就挂了电话。

　　不卖就好啊！

　　张齐元在心中笑开了花。

　　卖的话，他最多就做一单的生意，但是不卖的话，那他就可以做两单了。

第92章 提前录入

　　“楚先生，我刚刚打电话问了您楼下的业主，他很果断的说不卖，看上去是真的不想卖。”走进茶室，张齐元说道。

　　“既然他不想卖，那我们这套房子就卖了吧，对了，你刚刚说是可以卖20000对吧，我们房子155平，那就差不多是310万。这样吧。你帮我挂21000，总要给客户留点还价的空间。”楚承望考虑了一下道。

　　“好的。”张齐元连连点头，现在蓝天国际有套二楼挂的是350万带车位，这套如果310万能卖的话，那绝对是一套捡漏房源。

　　“楚先生，我们现在能不能去您房子看一下？顺便做个房堪。”张齐元问道。

　　他估摸著杨祖崇现在应该还等在外面，要是就这么放客户出门，客户估计转身就去中商地产了，以贝壳的流量，这套房子要是挂在贝壳上，估计几天就被签了，所以他现在要做的就是不能让客户去贝壳那边挂房子。

　　“也好，正好我们也很久没看这套房子了，一起去看看吧。”楚承望点了点头。

　　“罗哥，一起去看看吧。”张齐元喊了罗刚一起过去。

　　一行四人一起走出了尚家地产，张齐元瞟了眼，杨祖崇果然还站在店门口等著。

　　在中介这行，也是有潜守则的，你在背后使什么阴招都无所谓，但人家陪著客户在身边，伱上去抢客的话，人家就算是当面打你，你也得认著。

　　张齐元陪著楚承望来到蓝天国际的一期，一期除了两栋小高层，其余的都是洋房，容积率很低，绿化面积大，一进小区，就感觉鸟语花香，很是清净。