还不起房贷，只能去卖房了 第65节

　　吴峰不由望向张齐元。

　　“梁姐，这套房子是业主不知道这边的行情，所以才挂的330万，在贝壳上有一套跟这套一样的，都挂的350万，谈价的话，估计能少个五到十万。”张齐元很是保守道。

　　“是的，梁姐，这套房子才出来的，贝壳都还没来得及挂上去，您这边如果觉得可以的话，可要抓紧一点。”吴峰连忙道。

　　“我是觉得不错，不过我老公还没看，这样吧，等周六我老公休息，白天再来看一遍。”梁姐说道。

　　“行，那我周五再跟您约时间。”

　　吴峰也只能这么说到，不能把客户逼的太急。

　　等吴峰将客户送走后，张齐元在回门店的路上对吴峰说道：“先跟你说下啊，这套房子绝对是一套捡漏的房子，等贝壳的VR出来之后，估计会有很多人跟业主打电话，到时候业主说不定会涨价，你要有心理准备。”

　　“那也没办法，总不能拿刀逼著她买吧，到时候看情况吧。”吴峰也很是无奈道。

　　张齐元点点头，他只是把这个情况跟吴峰说一下，让他催催自己客户，别等到房子卖了，就来买。

　　等吴峰走后，张齐元也打了卡下班了。

　　到晚上八点钟左右，他微信上收到了一个消息。

　　当看到给他发消息的人后，他顿时激动起来。

第94章 于弘逸要出手了

　　于弘逸！你总算是要出手了！

　　看著于弘逸给自己发的小红书视频链接，张齐元在心中激动道。

　　之前从他女朋友那边得知他们年底结婚的消息，他就知道于弘逸可能会在六七月份买房，他以为于弘逸会买一个小户型，没想到竟然看中这套洋房了，看来于弘逸家里还是有点实力的。

　　“齐元，这套房子多少钱？”于弘逸在转发了张齐元的视频后，打字问道。

　　“330万！”张齐元先是回答了于弘逸的问题，然后问道：“你们两口子结婚，要买这么大的房子吗？”

　　“琪琪她家里环境比较好，父母都是体制内的，他们希望我们生活质量要好一点。”于弘逸解释道。

　　这就难怪了！

　　张齐元恍然大悟。

　　“琪琪蛮喜欢那个院子的，这套房子300万能拿得下来吗？”于弘逸问道。

　　“跟你说实话，业主给的底价是320万，房子今天才出来，就已经有几波带看了，明天下班之后，我可以带伱们去看看，如果真的喜欢，可以约业主聊一聊。”

　　说实话是不可能的，真要说了实话，说业主底价310万，到时候业主涨价的话，那这单基本上是不可能成了，毕竟在现在这个行情，业主还要涨价，一般的客户都不会惯著。

　　“那明天晚上五点半，我跟琪琪去看下。”于弘逸说道。

　　“OK！”

　　和于弘逸聊完之后，张齐元索性刷起小红书来。

　　和之前那套工抵迭拼的视频相比，这套洋房的浏览量和评论明显多了许多。

　　张齐元心里清楚，这应该是他把那个装修好的花园作为封面的缘故，那种装修好的花园对于一些女生来说，简直就是梦中情园，就算是他第一次看到那个花园，也被惊艳到了。

　　他看了看评论，其中点赞量最好的评论是：

　　“我何德何能，让大数据给我推这样的房子，作者直接告诉我多少钱，让我死心。”

　　张齐元连忙回复：“330W，需要看房的可以加我小红书号。”

　　回复完，张齐元继续看评论。

　　“笑死我了，作者太真实了！”

　　“我去做梦了！”

　　“这院子是真的漂亮！”

　　“我想买个带地下室带院子的房子，怎么联系啊？”

　　看到这条评论，张齐元眼睛一亮，带院子带地下室，这不就是下迭吗？他连忙私聊这人。

　　让他惊喜的是，这人很快就回复了，张齐元立马让她加自己小红书ID，那个ID就是他的微信。

　　加上好友之后，张齐元立即给这人介绍光谷东这边想要有院子有地下室，就只有下迭或者洋房的一楼，哪个小区有这种房子，张齐元讲的头头是道，最后重点推荐了汤志强的那套下迭以及蓝天国际一期的一楼。

　　“这套迭拼多少钱？”那人问道。

　　“360万！”张齐元赶紧回复道。

　　那人发了一个惊呆了的表情，然后回复道：“这也太贵了吧！”

　　看到这，张齐元回过神来，他噼里啪啦的讲了一大堆，还没有问过客户的预算，只是他单纯的觉得客户想要地下室带院子的房子，就觉得客户预算很多。

　　他小心翼翼的问道：“方便问下您预算多少吗？”

　　“一百万左右吧！”

　　看到这话，张齐元想骂人。

　　这预算只能在新区这边买烽云城和文渊华都那种小户型的房子，而且还是楼层很差的那种。

　　他很想问这人是怎么有勇气说出一百万左右想买新区这边带院子带地下室的房子的。

　　深吸一口气，张齐元在贝壳上找了找，还真给他找到了一百来万带院子的房子，那就是在新区东北板块的133国际社区的一楼，那边有个别的一楼是带院子的，面积也比较小，只有六十来平米，价格在120万左右。

　　张齐元将找到的房源发给这个客户。

　　“我要既有地下室又有院子的，这个不考虑！”

　　你还挑上了！

　　张齐元克制住自己想要骂人的冲动，回复道：“呃，暂时找不到既满足您要求又符合您预算的房子，后面我留意一下，找到了再联系您。”

　　“好的，谢谢，麻烦你了！”

　　还怪客气的！

　　看到客户这么礼貌，张齐元冷静下来，知道这个客户应该是非常不了解新区这边的屋价，才会说出这样的话来。

　　“不麻烦！”

　　只是有点失望！

　　张齐元在心中说道。

　　不过从这次视频的浏览量和评论数来看，那种存粹的探房视频浏览量和评论数并不多，如果加上一些搞笑的内容，流量会更高。

　　……

　　翌日，尚家地产，晨会。

　　“齐元，这边有没有那种装修好的低楼层，比较便宜的房子？”罗刚问道。

　　“有啊，蓝天国际临高速的那一排都比较便宜。”张齐元说道。

　　“人家买来给老人住的，临高速的房子怎么行？”罗刚嫌弃道。

　　张齐元诧异的看向罗刚道：“你居然也会有客户？”

　　“你说的什么话？我怎么就不能有客户了？”罗刚没好气道：“这个客户是我女儿同学的爸爸，他现在住在蓝天国际的二期，不过呢，他不想跟父母住的太近，也不能太远，所以只能在三、四期里面选了，这是个准客户，只要有合适的房子，他就定了。”

　　张齐元仔细想想，摇了摇头道：“我还真没关注过这种低楼层的房子。”

　　这时，李新好像想到了什么，连忙对罗刚道：“店长，星城景园的二楼行不行？”

　　听到这话，罗刚眼前一亮，还别说，星城景园本身是没有一楼的，属于架空层，加上它本身就是精装修的，装修虽然不算好，但也不差，买来随便配点家具家电就能入住，而且小区环境很好，非常适合老人居住。

　　“多少钱？”罗刚问道。

　　“170万，谈一谈的话，165万应该可以，不过业主在外地，需要把价格谈妥之后才能回武汉。”李新说道。

　　“109平的对吧，好小子，可以啊，你手上还有这房源。”听到这个价格，罗刚很是高兴道。

　　“是张哥之前跟我说，让我多发发一楼和顶楼的房子，所以我这一段时间都在找这种低楼层和顶楼的房子。”李新也有些兴奋道。

　　“能不能看房？”

　　“有密码！”

　　“密码发我，等会我就约客户去看房。”

　　见李新能够拿出这套房源，张齐元还是很欣慰的，至少李新把他的话听进去了。

　　一旁的王群很是羡慕嫉妒的看了眼李新，他之前看李新一直找一楼和顶楼的房子，还在心里嘲笑他，觉得他在做无用功，现在正常的房子都难卖，哪里有人会买顶楼和一楼的？

　　没想到还真有人要买这种房子。

第95章 带看

　　中午，在罗刚的强烈要求下，张齐元陪著他一起去带看客户了。

　　这个客户是他女儿同班同学的爸爸，在家长群认识的，知道罗刚是中介后，就让他帮忙找房子了。

　　“黎总，昨天跟你聊了之后，我觉得最合适您父母住的房子就是星城景园的这套二楼了。”

　　站在房子里，罗刚侃侃而谈道：“首先是品质，星城景园各个方面都要比蓝天国际要强。”

　　黎向明微微颔首，他住在蓝天国际二期，自然是很清楚这个情况。

　　“其次，星城景园都是精装修交付，比蓝天国际四期的精装交付要好，比三期那些业主自装的也不差，配一点家具家电就行了。”