还不起房贷，只能去卖房了 第73节

　　林芳看了眼手上的冰水，犹豫了一下，颔首道：“行，等会练完车，咱们去看下。”

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　　晚上四点半，几人练完车之后，张鹏就送著几人回去了，等到尚家地产门店的时候，车上就剩下张齐元和林芳了。

　　“张哥，幸苦伱了！”

　　下车之后，罗刚早已经拿著他记录房源的笔记本在路边上等著了。

　　“林姐，这个是我同事，咱们直接去房子那边吧。”张齐元接过自己的笔记本对林芳道。

　　“好！”林芳点了点头。

　　罗刚在一旁看得目瞪口呆，就在几分钟前，张齐元给他发消息，让他拿著笔记本在路边等著，陪他一起去带看。

　　这让他觉得有点不可置信，他可是知道张齐元这十来天都在驾校练车呢，怎么可能有客户？

　　让他万万没想到的是，张齐元的客户竟然跟著他一起从驾校车上下来了。

　　这下他人麻了，去考个驾照还能找到客户的？

　　“林姐，你看，那边总层高11层的就是蓝天国际二期的小高层。”张齐元指著不远处的小高层说道。

　　这些天，他已经把林芳家里的情况摸得很清楚了，她老公就在旁边的长江光纤科技园上班，家里有两个孩子，大的已经上四年级了，小的刚刚上幼儿园，她婆婆也在这边帮忙带著孩子，一家人现在住在烽云城一套三室两厅的房子里，很拥挤，所以才有想买房的打算。

　　刚进小区，张齐元就开始介绍起来。

　　“姐，蓝天国际的二期这边只有两栋高层，三栋小高层，所以人口并不密集，平时吃完饭之后，可以带著小孩在小区里玩耍，而且我们要看的这套房子是3栋的西边户，只临小区的辅路，不像四栋那边临马路。”

　　林芳仔细打量了几眼，很是满意的点了点头。

　　接著张齐元就带著林芳来到房子这边，“林姐你看这边，在房门前面的这一块地方也是属于你的，你完全可以在这边打个鞋柜，平时不太贵重的鞋子可以放在这边，你看看隔壁，就是这样做的。”

　　趁著林芳打量隔壁的鞋柜时，张齐元用密码打开了房门。

　　“林姐，这边入户可以在这边打个玄关……”

　　因为这套房子是个毛坯房，房间里基本上没有什么墙，看不出结构来，张齐元照著一套装修还不错的精装房给林芳讲解房子该如何设计。

　　“这个户型挺好的，餐厅和客厅都挺大的，而且房子还没有漏水的痕迹。”林芳看得很仔细，对于买顶楼来说，她最怕的就是买到漏水的房子。

　　“其实房子看毛坯看不出什么来，这边其实还有套装修好的顶楼在卖，不过那个业主卖的比较贵，挂价300万，底价280万，咱们可以看看他的装修。”张齐元打开贝壳，找到那套顶楼的房子，点开全景VR给林芳看。

　　这套房子装修很不错，业主也是一对三十来岁的夫妻，都是同龄人，审美都差不多。

　　看到这套房子，林芳顿时心动道：“这套房子能谈到260万吗？能谈得到的话，我可以直接买。”

　　听到这话，张齐元苦笑道：“林姐，其实之前你跟我说要买顶楼的时候，我已经联系过业主了，不过那个业主不急用钱，态度很强硬，就要280万，如果卖不到这个价格，他宁愿出租，最主要的是他出租的价格也很贵，要租4000，所以现在房子一直空著。”

　　“那算了，280万太贵了，这套呢？”林芳问道。

　　“这套房子前几天才降价，现在挂价255万。”

　　林芳意动道：“那能谈到多少？”

　　“这个我也不好说，业主的底价只有他们自己最清楚，不过这个业主卖的挺急的，价格应该比较好谈。”张齐元吸取了于弘逸那单的教训，现在基本上不说业主底价了。

　　“这套房子有车位吗？”

　　“没有，不过车位我有办法帮您买到，价格在五万左右。”张齐元自信道。

　　“那你之前说的另外一套房子呢？我们现在也去看看。”林芳点了点头道。

　　“好的！”

　　张齐元随即带著林芳来到四期这边，恰好这套小高层的顶楼就在李薇那套房子的前面、

　　和二期那套135平的小高层相比，四期这套120平的小高层就逊色很多，户型不太好，一进门左手边就是餐厅客厅，右手边就是一个狭长的厨房，正前方对著一个客卫，就算要打鞋柜，也只能在厨房这边五十公分的墙上打鞋柜。

　　唯一比二期那套有优势的，就是带著精装修，价格便宜。

　　林芳看了下这套房子后，连价格都没问，显然是不太满意这套房子的户型。

　　“小张，我回去跟我老公商量一下。”看完房子之后，林芳笑著对张齐元道。

　　“林姐，您这边要是商量好了就跟我说，那套房子业主卖的挺急的。”

　　张齐元没有催著林芳快点做决定，只是说业主卖的挺急，暗示她如果看中的话，就早点做决定。

　　“好的。”

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　　“你小子行啊，考个驾照都能让你找到客户。”

　　将林芳送走之后，罗刚锤了下张齐元的肩膀道。

　　“嘿，要不这样？到时候我多挂几次，这样说不定能找到更多的客户。”张齐元笑著说道。

　　“别，蓝天国际店还是需要你啊，你是不知道，你这几天没做业务之后，咱们店这十几天就小李开了一单租单，为了不让赵磊进入担担帮，我让小李分了10％的业绩给他了。”罗刚开始诉苦道。

　　“我估计赵磊应该在我们公司做不了多久了。”张齐元想了想道。

　　赵磊已经三个月没开单了，这次为了不进担担帮，让李新分业绩给他，但一直没开单的话，公司那边肯定会有意见的，而且这几天他听李新说，赵磊直接把外卖服和外卖箱都放到店里了，中午就出去送外卖了。

　　从这个行为来看，赵磊应该也有全职送外卖的意向了。

　　“作为朋友我已经仁至义尽了，他自己不努力开单，我也没有办法了。”罗刚叹了口气道。

　　“上次胡总不是说给我们招人的吗？有人过来应聘吗？”张齐元问道。

　　这个店不能老指望他一个人开单，他这段时间开单多，不代表他后面也会开单，到时候一旦他开不了单，那这家门店不就完了。

　　听到这个，罗刚又叹了口气。

　　“别提了，刚开始来了个年轻人，问了一下待遇之后就没下文了，后面来了个傻逼，上来就问经纪人有没有上升空间。”

　　“这不是很好吗？至少人家有上进心啊？”

　　“是啊，我告诉他经纪人做的好，就可以升为店长，然后这傻逼又问店长上面呢？我说是区经。”

　　“他又问区经上面是什么？”张齐元猜测道。

　　“是的，我说区经上面就是老板，然后这傻逼还问老板上面是什么？这是正常人能问出来的问题吗？”

　　“那你怎么回答的？”张齐元很是好奇。

　　“我跟他说隔壁世家地产和爱家地产那边也招人，而且待遇比我们好多了，上升空间也比我们大。”

　　“……”

第106章 中介费我出（求首订）

　　六月过半，夏至已至，汉城一天比一天炎热。

　　张齐元上身穿著一件白色寸衫，下身穿著一件蓝色西裤，脚上踩著一双黑色皮鞋，拿著一个文件袋在路边等著，不时的松了松领带。

　　他望了眼挂在天上的太阳，忍不住在心中暗道：如果在这个天气还能出来看房的客户，那一定是准到爆表的客户了。

　　现在就连他这个经纪人都怕出门，更不用说客户了，七、八月的行情估计够呛。

　　不一会儿，一辆白色轿车停在了张齐元旁边。

　　张齐元冲车上的于弘逸打了招呼，就拉开后车门上了车。

　　“阚琪呢？没跟你一起吗？”张齐元问道。

　　“天气太热了，她不想过去，在家里刷剧呢。”于弘逸笑道。

　　张齐元很是认同的点了点头道：“这太阳是真的毒，我就练了半个月车，人都黑了一圈。”

　　“你去考驾照了？”

　　“是啊，天气这么热，要是没有车接车送，哪个客户会跟你出来看房哦？”

　　“这就准备买车了，看来中介这行挺赚钱的。”于弘逸笑著道。

　　听到这话，张齐元顿时谨慎的说道：“中介这行，也是遵循二八定律，事实上只有两成的中介能挣到钱，剩下的要么勉强维持生活，要么就是饭都吃不上了，我算是运气比较好的，入行两个多月，开了四单，勉强饿不死吧。”

　　作为中介，就算是赚到钱了，也不能让客户知道。

　　“两个多月，开四单，应该算是比较厉害的吧？伱们店这个月开了几单了？”

　　“两单！”

　　“就是我们上次签单那天的那两单吗？”于弘逸问道，他签单那天刚好看到罗刚在签单。

　　“是的。”

　　“从那天到现在一单没开？”

　　“对！”

　　“那现在行情确实不太行。”

　　那你是没见过这个月一单都没开的店子，张齐元在心中暗道。

　　据他所知，爱家地产从五月开始，就一单没开，倒是熊伟，听说还开了一单新房。

　　很快，两人来到政务中心，找到了他们尚家地产的后期金雅。

　　不知道是不是因为老板是女的原因，尚家地产总部的人基本上都是女生，连后期也是。

　　金雅不算是那种很漂亮的女生，不过也不丑，他之前因为孙亮和吴继文那两单，倒是见过两次面，给他的印象就是很有耐心，问什么问题都会很认真的回答。

　　“产证带了没？业主还有多久到。”见到张齐元，金雅问道。