还不起房贷，只能去卖房了 第76节

　　“是熊伟的号码。”张齐元惊讶道。

　　“真的假的？”

　　罗刚凑过来，看到张齐元手机上的号码，眉头顿时皱了起来，“这下有点难了。”

　　“怎么了？咱们完全可以跟他合作啊，他收业主的中介费，咱们收客户的中介费就行。”张齐元疑惑道。

　　“你太低估熊伟的胃口了。”

　　罗刚用一副‘伱还是太年轻了’的表情看著他道：“据我所知，熊伟他们五月份开店以来，就成交了一单锦宸台的新房，现在还拿不到钱，他现在缺钱缺的要死，要是听说有客户想租这个铺子，他绝对想在这个铺子上吃差价。”

　　“要不先给他打个电话，让他过来聊聊？”张齐元迟疑道。

　　“那你给他打个电话吧。”见张齐元有些不信，罗刚笑著说道。

　　张齐元沉吟片刻，随即给熊伟打了电话。

　　“小张？有什么事吗？”熊伟很是客气道。

　　他现在对张齐元又爱又恨，从罗刚的朋友圈他清楚的知道张齐元在尚家开了多少单，越是这样，他心就越痛，如果张齐元当初来的是他这边，那这些单就都是他的了。

　　他心里有些小期待，很希望张齐元给他打电话，是说想到他这边来。

　　“是这样的，我这边有个客户想租个铺子，我看你在二期这边一个铺子里面贴了条，你现在方不方便开下门，让我这边看下铺子？”张齐元说道。

　　“没问题，我马上过来。”

　　熊伟精神一振，立马在抽屉里找到商铺钥匙出门了。

　　一路小跑，他很快就到了商铺这边，远远的看到张齐元身边的罗刚后，他眉头皱了起来，他刚刚在路上还想著怎么把张齐元拉拢过来，现在看到罗刚在旁边，那肯定是没机会了。

　　“熊总，这个商铺有多大？怎么租？”张齐元打招呼道。

　　熊伟瞥了眼罗刚，随即道：“一楼120平，二楼400平，整租的话，是120一平，分租的话，一楼160，二楼80。”

　　“这么贵？”

　　张齐元被这个价格吓了一跳，要知道他们门店对面的商铺最高也不过120一平，这边没什么人气，租金居然这么贵？

　　“这个铺子是这边位置最好的铺子的，自然是贵一点，要是觉得价格高了，后面我可以找房东谈谈嘛。”熊伟很是随意道，随即打开了商铺的锁，走了进去。

　　张齐元和罗刚两人对视一眼，走了进去，在商铺里看了起来。

　　商铺还是挺大的，前面这个转角铺门头正对著十字路口，后面也有个门，对著另外一栋商铺，里面完全可以分成两个商铺，前面八十平，后面大概四十平。

　　不过要做途虎养车，一楼120平的面积还是不够的。

　　“旁边那个废弃的老乡鸡商铺能一起租嘛？”张齐元问道。

　　“没问题，这边一整栋楼都被一个老板买下来了，除了那家黄焖鸡米饭，其他商铺你全打通都行。”熊伟说道。

　　张齐元上上下下，左左右右的看了下，觉得这个铺子最适合做的其实是快捷酒店、KTV或者是洗脚城这些，不过这里人气不行，租过来估计要守一段时间。

　　“铺子还行，不过价格太高了，160一平有点夸张了。”张齐元说道。

　　“这么跟你说吧，140一平是房东的底价，不能再少了。”熊伟道。

　　“呃……等我到时候带客户过来看一下吧。”

　　“行，等你客户来了，你给我打电话，我到时候过来开门。”

　　等熊伟走了之后，罗刚轻笑道：“你看吧，我就说熊伟肯定想在这里吃差价，这个位置现在什么都看不到，怎么可能租这么贵？这一楼最多租120一平就顶天了。”

　　“也许吧，还有没有其它铺子？“张齐元问道。

　　“没有了，适合做途虎养车的就这个铺子了。”罗刚摇了摇头道。

　　张齐元左右看了看，眼神突然一凝，指著前面的商铺道：“那个能不能租？”

　　罗刚顺著张齐元手指的方向望去，顿时笑了笑：“那是星城景园之前的售楼部，现在应该也还在使用，在卖星城景园下面的商铺。”

　　“我记得那些商铺应该卖的差不多了吧？这个售楼部的人应该要撤场了吧？”张齐元说道。

　　听到张齐元这话，罗刚眼前一亮。

　　我真要训练划龙舟了，到时候要一点存稿，别把我榨干了，现在要做饭了，吃完就去训练了。

第110章 设计师（14）

　　“你还别说，这个铺子还真有可能出租，现在星城景园的铺子都卖的差不多了，剩下的如果卖不掉，估计要工抵了，走，咱们过去问问。”罗刚说道。

　　张齐元微微颔首，跟著罗刚两人走过马路来到星城景园的原售楼部这边，左右仔细打量了一下。

　　比起刚刚那个铺子来，这个铺子似乎更适合做途虎养车，蓝天国际二期那个铺子下面还有台阶，车子要走专门的斜坡才能到商铺，但这里完全没有台阶，车辆可以直接上来。

　　他连忙拿出手机拍了几张照片，顺便把蓝天国际那边的商铺也拍了下，然后和罗刚两人走进星城景园的原售楼部。

　　似乎确实是要撤场了，售楼部里就一男一女两个置业顾问，见张齐元和罗刚两人的穿著，那个男的完全没有要动的意思，女的见那个男置业顾问没动，只能上前说道：“两位好，你们是有客户要买这边的商铺吗？”

　　“你们这边还有商铺在卖吗？”罗刚问道。

　　“有啊，我们这边还有6-1-2-11和6-1-2-12号铺子在卖，129.53平，一口价206万。”女置业顾问说道。

　　“我们能看看吗？”张齐元问道。

　　“好的，伱们跟我来。”

　　女置业顾问带著两人来到旁边的商铺这边。

　　“这里就是在售的两套铺子，我们星城景园这边就剩下这最后的两个铺子了，按照现在的行情，租个一百一平很好租。”女置业顾问说道。

　　张齐元看了眼铺子，说是129平，其实是上下两层，楼下最多六十平，而且户型不方正，楼梯将铺子分成了两个板块，难怪这两个铺子剩下了。

　　不过这个铺子算下来，单价不到16000，直接倒挂星城景园的屋价了，倒也不错。

　　至于这个置业顾问说的一百一平很好租，那完全是瞎几把乱说，以现在的行情来看，这铺子能租七千块钱就不错了。

　　不过他也没反驳，毕竟他们主要目的不是买铺子，而是租铺子。

　　“你们这个售楼部感觉没人了啊，是要撤了吗？”张齐元问道。

　　“是的，月底就彻底撤场了。”

　　“那你们那个售楼部卖了吗？”

　　“早就已经卖了。”

　　“那你们售楼部出租吗？”

　　“啊？”

　　女置业顾问先是一愣，随即回过神来，打量了两人一眼道：“怎么？你们有客户想租？”

　　“是的，小姐姐你帮帮忙，问下业主能不能出租？要租多少钱？放心，如果我们客户真租了，到时候肯定少不了你的好处。”张齐元连忙道。

　　既然要别人帮忙，那肯定是要给好处，不然人家也不可能无缘无故的帮你。

　　“那个铺子不是我卖的，不过我可以帮你找我同事问问。”女置业顾问道。

　　“那就麻烦小姐姐了，这样，我们加个微信，你把这个铺子的资料发我一下，到时候成了，你和你同事那边我都有表示。”张齐元拿出手机道。

　　女置业顾问犹豫了下，就加了张齐元的微信。

　　看到微信昵称，张齐元知道这个小姐姐叫孔倩。

　　很快，他就收到了孔倩发过来的商铺资料，那个铺子很大，总共300平，因为之前作为售楼部使用，所以只有一层，楼层很高，如果自己现浇的话，可以改成三层。

　　“孔美女，这件事情就麻烦你了，尽快让你同事跟业主联系一下，问他要不要出租，如果出租的话，想租多少钱？或者你们直接把业主联系方式给我，我自己来谈，到时候谈成了，我还是会给你们表示的。”张齐元说道。

　　“行，我等会就跟同事说一下。”孔倩颔首道。

　　“OK，那我等你的消息。”

　　张齐元跟孔倩打了个招呼后，就和罗刚两人走了。

　　回到店子，大概半个小时候，孔倩就发了个号码给他。

　　张齐元回复了声谢谢，就给业主打了过去。

　　“喂，您好，是平先生吗？”

　　电话接通后，张齐元朗声道。

　　“你是？”

　　“您好，我是蓝天国际这边的中介，我这边有个客户想要租商铺，想问下您星城景园那个转角铺愿不愿意出租？要租多少钱？”

　　“租啊，租260一平。”平先生说道。

　　听到这话，张齐元顿时咂舌，他之前觉得熊伟那个铺子的报价已经很夸张了，没想到这个铺子更夸张。

　　“平先生，现在星城景园那边的铺子租不到这个价格。”张齐元下意识道。

　　“我这个铺子可以自己现浇的，做成三层，那就是八百多平，上面也可以转租出去，260一平算是不错了。”

　　“行吧，那我到时候带客户看下，等客户看完之后，我再联系您。”

　　张齐元也不反驳了，他对商铺不太了解，而且汤总说的那个客户也还没加他微信，等到时候跟客户聊过之后，再来谈一下价格的事情。

　　下班之后，张齐元在小红书上写下自己成交的第五单卖房日记。

　　“入行第五单：买房真送女朋友？”

　　除了第一篇卖房日记比较火之外，其他几篇的热度都一般，不过他相信这第五篇绝对会有不小的热度，所以他写的很认真。

　　从朱姐介绍他给汤总认识，到拿到这套工抵下迭的房源，以及如何截住楚承望，帮他把房子卖掉，联动他之前写的几篇日记，加强观感，再写到房子成交后，业主和客户聊了起来，然后给客户儿子介绍女朋友的事情。