胎穿富二代，我成了全球寡头 第304节
这意味着，恒隆地产和其他财团至少一个地铁站也就损失4亿港币。
剩下其他八个地铁站全部加起来，那就是接近三十亿港币。
由于下半年开始，香江楼市价格暴跌，特别是在九月份，萨切尔夫夫人和大陆并没有谈妥的情况下，香江楼市暴跌更利害。
恒隆地产为此提出，希望香江总督府把金钟二段地铁站上的地价降到14亿港币以下，香江总督府已经确认是按照这个土地价格来算，怎么可能再降价呢？
此时。
陈曾熙把目光从窗外收了回来。
那九个地铁站拍卖订金加起来涉及到30亿港币，这些是已经交的。
如果单是金钟地铁站上要补的地价就要18.2亿港币，那么九个地铁站上要补交的地价就更加恐怖。
在香江楼市还没有暴跌的时候，陈曾熙和恒隆地产，是其他华资地产组成的财团，他们是雄心壮志的，到时只要卖楼花都可以卖出一大笔钱。
偏偏现在香江楼市暴跌。
不但如此，像佳宁集团负债一百多亿港币，益大集团负债三四十亿港币，这些都已经完全暴雷。
他们恒隆地产单是涉及到这些地铁上上盖物业发展权，涉及到的债务，已经是非常庞大。
对于陈曾熙来说，如果继续持有这些地铁上上盖物业发展权的地块，必须欠下天量的债务，否则，到时只能把去年拍下来这个地铁站上盖物业发展权全部都一次性吐出来。
陈曾熙在等待消息。
他相信，自己遇到这种情况，只有日资银行那边能够帮助到自己。
上午九点半。
门口外敲门声响起。
女秘书推开门进到说道：“董事长，公司副董事长陈生，执行董事殷生，执行董事唐生，财务总监袁生已经在会议室等你。”
陈曾熙来到会议室。
现在会议室里面有四人。
一个身材看起来没有那么高大，也没有戴眼镜，看起来年轻一些的，正是陈曾熙同胞兄弟陈曾涛，现在香江恒隆地产的副董事长。
殷生殷尚贤，则是陈曾熙最重要的外部高管，主要负责财务，银行借贷，资金调度等事务。
唐生唐耀德，负责恒隆地产项目开发。
袁生袁伟良，掌管公司账目，预算，现金流，是恒隆财务大管家。
如今，恒隆地产也就掌控这五人的手上。
至于陈曾熙的长子陈启棕，此时只是恒隆地产普通高管，公司很多事和他并没有任何关系，也无法做出重要的策划，他的小儿子还在米国留学，更是没有回来。
第336章 恒隆地产无法消化？可能要全部吐出来！
陈曾熙在会议室首席位置坐下。
看着自己弟弟和其他三位高管。
这段时间，陈曾熙兄弟和这三人确实都睡不好。
他们原以为香江楼市会是下跌，却是没想到会是跌得那么严重。
特别是在去年的时候，他们居然在楼市最高峰的时候，一口气拍下香江九个地铁站上盖物业的发展权。
当时确实是很威风，哄动整个香江地产界。
现在却是成了整个地产财团的累赘。
如果没有竞拍这些地铁站上盖物业发展权，他们恒隆地产财务还是非常稳健，根本就没有任何问题。
“阿涛，日资银行那边是什么情况？”陈曾熙问道。
陈曾熙和东洋关系确实是非常密切。
这次为了给香江总督府补交地价，几个月前，他们已经香江那家日资三菱银行申请一笔15亿港币的信贷。
没想到，这一笔贷款一直没有下来。
如果一直没有下来，这离补交给香江总督府地价那笔钱的时间差不多快要到了。
“大哥，我见日资银行的总经理佐伯健司了，他和香江三菱银行表示已经撤销借贷承诺了。”陈曾涛带上殷尚贤，唐耀德去见了很多次那位香江日资银行的总经理。
在这之前，对方都答应得好端端的。
但是，香江楼市暴跌，佳宁集团，益大集团债务相继暴雷后，那家日资银行应该是不可能再借贷给香江的地产商。
“不愿意借了？他居然反悔了？”陈曾熙很惊讶。
他觉得东洋人向来注重承诺和信誉，现在居然反悔了？
如果连和自己关系最亲密的日资银行都不肯贷款，那他们从哪借贷？
现在香江的银行很多，包括华资，英资，中资，米资，以及其他欧洲银行，甚至还有像南洋香江裕民银行这些银行。
如今，香江楼市暴跌的情况下，香江那些银行坏账越来越多，基本上不可能再敢把贷款借给香江地产商了。
最重要，现在连香江那些银行都不知道，香江楼市到底还要持续到什么时候才可能恢复过来。
“你们说，还有几天就到香江总督府补交地价的时候，那从哪拿钱？”陈曾熙看向弟弟和在场高管问道。
陈曾涛以及其他三个高管不出声。
现在这种情况，其实宁愿放弃那拍卖地铁上盖物业发展权的4亿港币订金，这应该是损失最大的。
如果一定要拿下来，不但要补交18.2亿港币，另外拿下那些土地，开发也是要很多钱。
最重要，现在连香江日资银行都不愿意给他们贷款，那香江还有其他银行给他们贷款的。
“大哥，日资银行不肯贷款，我们去见了汇沣，恒��，东亚等银行，他们都是全部停止对香江地产商借贷。”陈曾涛无奈说道。
全部停止借贷？
这可是非常恐怖的一件事。
对于他们地产商来说，他们很多资金流就是来自银行的。
没有银行的贷款，那么地产商只能等死。
“董事长，我们商量后的想法，是主动放弃香江金钟二段地铁站上盖的物业发展权。不但如此，最好连同其他八个地铁站上盖物业发展权，全部都放弃掉。”
主要是现在香江的楼市引发的债务问题，还有香江那些银行根本不愿意给他们借贷，他们是否能够熬下去还难说。
相反，现在直接放弃那些地铁站上盖物业的发展权，最多也就是损失订金。
这些订金加起来也就是30亿港币左右。
如果还要继续持有，并且补交地价的情况下，那可能就是上百亿港币以上。
“主动放弃？那我们借来的订金不要了？”
“董事长，我们想法确实是主动放弃。”唐耀德无奈说道。
无法从银行借钱。
现在又越来越多的负债。
不仅仅是他们想放弃，和他们恒隆地产组成财团的其他华资地产商也是建议放弃。
这种情况下，他们这些地产商算下来损失还没有那么大。
现在他们继续硬撑下去，又无法拿到贷款的情况下，那么确实是把整个恒隆地产集团给拖累。
陈曾熙犹如无力感一样坐在那里，摆摆手说道：“你们先出去，我想静一静。”
陈曾涛和其他三位高管往外面出去。
陈曾熙一个人坐在那里。
他一直是雄心壮志的。
特别是在1981年，他是希望通过这种方式，能够追上陈松��的佳宁集团，张乾的珠峰投资集团，甚至，要把香江其他华资地产商远远抛在身后。
这才一年多下来，香江就出现这种情况。
突然间。
他感觉到有种头晕脑旋的感觉。
那不仅仅是金钟二段地铁站上盖物业4亿港币的订金。
单是这一笔订金，那就是一大笔贷款。
还有其他八个地铁站上盖物业发展权的订金，虽然按照和其他财团比例来说，他们恒隆地产最多也就是损失十几亿。
这十几亿也是一大笔钱的数字。
另外，现在他们无法从日资银行那里拿到贷款，又无法从其他银行那里拿到贷款的情况下，已经严重打击到陈曾涛和唐耀德那三位高管。
最重要，他们都看不到香江的楼市到底还要熬多少年才能过去。
尽管拿到地铁站上开发土地的所有权，没有银行贷款开发，即使是拿到贷款，楼价太低，卖出去的情况下，楼花卖到的资金也无法偿还银行的利息。
最可怕的是，这才刚刚开始，那么接下来的香江的楼市引发的债务会是更严重。
这也是陈曾熙最担心的。
半个小时后。
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