这个城市模拟游戏能影响现实 第141节

　　这些工作都有一个相似之处，就是极致的压缩了休闲的时间，将生命的大部分时间都用在重复且高强度的工作之中。

　　而且最后的收益也高不到哪里去。

　　刨去一些必要开支后，所剩的钱，可能还经不起一次生病的花销。

　　而希塔当前提出的概念，除了稳定性以外，最重要的能让村民们可以累积出一笔可观的积蓄。

　　这二者结合在一块，吸引力自然不用多说。

　　但这块小饼终究也需要时间来消化，对于村民们来说，放下的土地谈判，才是他们最为急切的事情。

　　所以，陈钧在放完ppt，又回答了一些村民提出的问题之后，就正式将议题转入下一个环节了。

　　“此前土地续约的乡亲们，选择相信了希塔，而我们也没有让他们失望。”

　　“今天在场的各位，想必都亲眼见证过当时的盛况，或许你们中的一些人，甚至可能是那几户村民的朋友、亲戚。”

　　“这一点，不需要我再重复强调。”

　　陈钧目光环视众人，一字一句道。

　　村民们的反应也让他颇为满意，大多数人显然都对希塔此前续约时的大方颇为认可。

　　“陈老板的大方我们都是知道的。”

　　“不管活动中心还是土地续约的事，都是实打实的在为大家伙谋福利。”

　　“这些我们都看在眼里，不用别人说，我们心里都清楚。”

　　陈钧停顿的间隙之下，众多村民都立刻附和他的言论。

　　不单包括近期发生的这两件事情。

　　早在几个月前，度假村就已经在为村民们做考虑。

　　无论是龙脊野望还是后续的校园招聘，都让很大一批本地村民有了就业机会。

　　这些群体的涵盖范围也非常之广，有像高书尧这样的毕业生，也有很多中年甚至是老年的男女们。

　　这一切的一切，都是当前口碑形成的必要因素。

　　少了任何一个点，希塔方案执行起来也不会如此顺利。

　　“接下来，我具体说说希塔准备怎么跟各位合作。”

　　“相信这是大家最关心的环节。”

　　陈钧嘴角带着笑意道。

　　等了这么久，村民们终于听到了要谈钱的事。

　　此刻一个个都坐直了身体，竖直了耳朵，目不转睛地看向台上。

　　早在来之前，他们心里就有了一定的预估，而现在就到了验证希塔是否能满足自己的期待的时候。

　　这样的情况，让众人内心难免地产生了一丝焦虑和忐忑。

　　甚至有种彩票开奖前的紧张。

　　“我们提供两种方式，各位可以根据自家情况，酌情进行选择。”

　　陈钧也不废话，将ppt切换到新的页面。

　　幕布上是一副颇为直观的对比图。

　　以此作为辅助，陈钧开始了讲解。

　　“第一种方案，一次性土地流转。”

　　“参照此前续约的标准，按照市场评估，价格上浮10%。”

　　“这笔钱我们会一次性支付，并对过往土地产出价值进行一次性补偿。”

　　这一套方案，和之前续约的条款也大差不差。

　　就是砸钱，溢价租地和补差价双管齐下，让村民在短时间内拿到一笔可观的资金。

　　不过对于其中的描述，在场众人还是有一定的疑问。

　　“上浮10%，是在此前续约的标准上，还是按照市场价上浮？”

　　有位前排的村民提出问题。

　　“这个自然是对标续约价格，如果我们再次加价，那岂不是凭之前同意续约的乡亲成了笑话？”

　　“考虑到地块位置问题，实际上新合同多少还是比续约划算一点的。”

　　“不过这一点每家的情况不同，为了方便清算，我们就按照统一标准来了。”

　　陈钧进行了解释。

　　希塔是要立人设，但也不是毫无底线的去讨好村民。

　　这次如果接着涨价，那么下一波续约，是不是还得再涨30%。

　　后面还有两个村的几千号等着。

　　续一次涨一次，且不说前边的村民心里不服，希塔本身也成了冤大头似的。

　　所以，在这套方案下，这个标准是不可能在动的。

　　目前的价格，无论对希塔还是村民来说，都是比较舒服的区间了。

　　希塔目前的财政预算非常充裕，这笔多出来的小钱，就当做人情费。

　　但要是没有底线的一加再加，再富裕的金库也撑不住。

　　对于村民来说，这样的续约方式，也能让他们有种贪了大便宜的感觉。

　　陈钧的回答，虽说没让村民们感觉到惊喜，但大体上还是颇为满意的。

　　“百分之十，对于我们家来说，能拿到这个数已经是惊喜的。”

　　“对，做人要知足，陈老板我们考虑，我们也得为他考虑，对吧？”

　　现场响起了一阵议论声。

　　但等到重回安静后，还是有人尝试性的问道：

　　“我家的地位置比较抢手，只是这段时间正好合同到期，能不能再加点？”

　　这样带有一定威胁性质的言语，反而让在场的一些村民心生厌恶。

　　虽说为自己的利益做打算并没有什么错，但这不是太贪得无厌了点儿？

第178章 神秘礼物

　　在陈钧已经声明不会继续加价的前提下，仍然有人问出这种大言不惭的问题。

　　中门村这片地，虽然相对来说确实比金平村那一片地势好，但其实也好的有限。

　　在市场价的基础上浮10%，已经是希塔能够拿出的最大诚意。

　　这个价格，希塔内部是经过严密测算的。

　　随着时间的推移，后续土地市场价呈现的是一种上浮趋势。

　　至少三五年内，这种趋势是不会停下来的。

　　现在希塔的大方投入，本质上也算是一种预期性的投资。

　　用在当下看来颇为丰厚的价钱，先尽可能的拿下一些长期合同。

　　如果后面土地价格继续居高不下，那么前期的溢价部分，必然会被慢慢稀释。

　　即便这次小赌失败，希塔也不会有大的损失。

　　对目前的他们来说，连皮外伤都算不上，更别说什么伤筋动骨了。

　　但如果陈钧继续在此基础上加码，那么事情就不好说了。

　　所以10%的市场溢价，是目前希塔能给出的最大诚意。

　　面对村民的提问，陈钧这一次直接一笔带过的拒绝。

　　这种时候但凡希塔有一丁点的退让，都很容易就会被村民拿捏。

　　尽管他们的目标是展现自己的诚意，但在必要时刻，暴露出底线也是非常有必要的。

　　在陈钧有一次拒绝之下，那些村民也知道自讨没趣，尴尬的笑了笑，就没有出声了。

　　“这是第一种方案，本质上来说和此前续约时的方案是一样的。”

　　“只要愿意和希塔签合同的乡亲，待会我们还会为您准备一份神秘礼物。”

　　“如果还有什么问题的，现在可以畅所欲言了。”

　　“要是大家都清楚了，我就开始介绍第二种方案。”

　　陈钧站在台上，面带笑意道。

　　这一次老周的准备足够充分，如果有意愿的话，当场就能把合同签了。

　　不过和续约时不同，这一次陈钧不打算对村民们进行时间限定。

　　毕竟新合同和续约不一样，他并不急于一口吃成胖子。