这个城市模拟游戏能影响现实 第143节

　　陈钧面色镇定，看向众人道：

　　“我知道不管做再多口头上的承诺，对于大家来说都是没有凭证的。”

　　“所以，在这里我也会给大家几个保证和方案，可以白纸黑字写进合同里。”

　　对于村民们来说，他们的安全感，最底层的逻辑是法律上的保障。

　　如果单凭一张嘴的话，大家始终觉得，自己作为普通老百姓，拿什么和希塔这种大公司斗。

　　无论认知还是精力，双方都不再同一条水平线上。

　　所以最好的办法，自然是用合同作为担保。

　　“首先第一点，希塔可以保证透明公正，而且监督的权利，也会交给村集体。”

　　“合资公司会设立一个由大家伙选举产生的监督小组，人数为四到六个人。”

　　“他们可以在专业会计师的陪同下，定期查阅公司的项目和相关报表。”

　　“这样一来，就不存在希塔做假账的事情了。”

　　这话算是对中年男人提出的第一点质疑的回应。

　　这家伙显然经历过类似的事情，对公司的运营有一定的认知。

　　客观来说，对于很多公司来说，在一些账目上动点手脚，一般人是很难看出什么来的。

　　只要做的足够隐蔽的话，即便让专业的人士去查，也未必就找到什么蛛丝马迹。

　　所以，想要给村民们安全感，自然就得让他们自己人去查。

　　到时候即便出了事，希塔也不至于说无可辩驳。

　　“第二点呢，公司每年的财务报表，必须由第三方机构进行审计。”

　　“这个第三方机构，也必须是双方都认可的那种。”

　　“最终的审计报告，所有人都可以随时随地的查阅。”

　　这一套方案，依旧是针对村民的们的质疑提供安全感。

　　同时也是在为希塔的清白着想。

　　说完这两点之后，底下的村民们神色明显缓和了许多。

　　但即便保证希塔不弄虚作假，潜在的亏损可能仍然是存在的。

　　所以，陈钧轻咳一声，正色道：“第三点，则是关于收益率的问题。”

　　“有些丑话我必须说在前头。”

　　“在世界上的任何一个角落，这种入股式的投资收益都是有风险的。”

　　“如果只想要获取收益，而完全不承担风险，那是不存在的事情。”

　　“不过既然希塔提出了这种方案选择，自然是有一定规划，尽可能保证大家伙的收益率的。”

　　陈钧并没有一股脑的开些空头支票。

　　如果只说好处，而绝口不提坏处，那无疑实在太假了。

　　在场数百位村民，也都不是什么都不懂的韭菜。

　　其中的一部分人，是完全能够跟上陈钧思路的。

　　所以，想要应付他们，就必须拿出实打实的诚意。

　　而不是说一些华而不实的大话。

　　“为了向大家提供保证，我们也提前请了专业人员，基于保守估计，做了未来几年的收益模型测算。”

　　陈钧打开旁边的ppt，继续进行着讲解。

　　想要说明白这个问题，单用口头肯定是理不清的。

　　哪怕陈钧思路不断，村民们也很难听明白。

第180章 收益期望

　　既然是会议，陈钧自然不可能稀里糊涂的得过且过。

　　对于在场的村民们来说，他们自然也是希望讲的越细越好。

　　毕竟这不是几千几百块的事。

　　如果选择了方案二，后期的收益浮动，动辄就是五位数上下。

　　对于一个农村家庭来说，这绝不是什么可以莫不在乎的数字。

　　哪怕是很多城市里的普通家庭，几万块也能相当于一家人两三个月的资薪了。

　　但那还是刨除各类额外开销的前提，若是单看每个月的净冗余。

　　这个国家有70%以上的家庭，一年到头都未必能剩下几万块钱。

　　所以，对于陈钧的细致讲解，台下的村民们都听得十分认真。

　　无论能否听懂的，此刻都竖起了耳朵，尽自己全力去进行理解。

　　对于一些眼界相对开阔的村民来说，从会议一开始，他们的思路就从来没有跟断过。

　　虽说里边有不少专业名词，但陈钧言语的通俗易懂恰好弥补了这一点。

　　毕竟为了这场大会，他也算是做了不少准备，加上陈钧本身的语言功底就不算差。

　　调出幕布上的画面后，陈钧顺着自己的思路开始了讲解。

　　“大家自己看这份ppt。”

　　“在预计的收益流量下，即便扣除了所有的成本，B方案通过保底和分红获得的总收益，在第三年开始，有很大可能超过A方案一次性能拿到的钱。”

　　“并且这套方案最大的优势在于，只要项目一直在，收益就完全不会间断。”

　　本质上来说，B方案和A方案的区别，就在于一个数学期望。

　　A方案就相当于买断制，用相对较少的金额，一次性拿下土地的使用权。

　　而B方案，虽说收益效率远远低于A方案，但胜在长线收益。

　　对于普通家庭而言，只要愿意等待，三年之后，这个集体项目能拿到的钱，甚至可以超过他们每年净存款的40%以上。

　　这是一个非常恐怖的球迷。

　　如果选了A方案，那五万八万一拿，未来就没有任何盼头了。

　　可能短时间会极大的提升生活质量，可人的一生终究是漫长的。

　　这几万块钱，再怎么节省，三五年内基本就所剩无几了。

　　如果选择不花，放在银行里面吃利息，那还不如选择B方案。

　　陈钧的这番话一出，台下那些原本倾向于A方案的众人，又又又一次动摇了。

　　原本他们在听了中年男人的质疑后，认定B方案就是妥妥的陷阱。

　　可听陈钧图文结合这么一说，似乎未来的潜力还真不小。

　　“这地的合同，以往一签就是五年十年的，三年时间真算不上长。”

　　“对，只要等过这三年，后续的收益是源源不断的。”

　　“简直相当于养老保险提前发了。”

　　在场的村民们立刻开始了交头接耳。

　　虽说他们中的一些人并没有听懂太多的东西，但三年后收益超过A方案，这句话还是能理解的。

　　现在摆在面前的问题很清晰了。

　　要么拿一份速时收益走人，潇洒个一年半载。

　　要么就把目光放长远，为未来做打算。

　　无论选择哪种方案，都有其自己的利弊。

　　哪怕是刚刚那位满口质疑的中年男人，此刻也陷入了动摇当中。

　　根据他的认知，陈钧给出的这份ppt，并不是单纯唬人的玩意儿。

　　他可以不相信希塔，但必须相信数学。

　　从科学的角度来说，在平稳发展的前提下，这套方案是有很大利润空间呢。

　　而且这种类型的项目，又不是什么风险巨大的高暴投资，只要市场的大趋势不变，一般是不会出问题的。

　　简单来说，这个项目的抗风险能力，可能比村民们预估中要大的多。

　　所以，对于在场的众人来说，眼下是真的陷入了纠结当中。

　　有些人一会拿定了主意，可内心仔细盘算之后，又忍不住去琢磨另一套方案的收益

　　“不管了，我孩子正在上大学，一个月生活费就要两千多，现在是最缺钱的时期，我家就选方案A了。”

　　有个五十岁左右的大妈，似乎是下定了决心，用自言自语的语气道。

　　“要我说还是忍忍吧，孩子又不单只上大学，未来结婚、买房买车，哪个不需要钱？”