刚准备高考，过气顶流逆袭什么鬼 第189节

　　许琛的目光落在图纸上，越看越满意。

　　这套房子虽然名义上只有196平米，但设计得极为巧妙合理。一层是宽敞的客厅、餐厅和厨房，还有一个朝南的老人房。二层则是三间卧室，主卧带独立的衣帽间和卫生间。

　　最吸引许琛的，是它附带的额外空间。

　　“这个户型，我们是赠送一个入户的私家车库的，可以直接从车库进入室内，非常方便。”李明指着图纸上的一个角落介绍道，“另外，因为它是一楼，我们还附赠了一个大约五十平米的门外花园，您可以自己设计成喜欢的样子。”

　　有天有地，有独立车库，还有一个可以任由自己发挥的小花园。

　　这简直就是他梦想中的完美小屋。

　　“价格呢？”许琛抬起头，直接问出了最关键的问题。

　　李明顿了顿，报出了一个数字。

　　“先生，这个户型因为赠送面积多，位置又好，所以单价会高一些。目前我们折算下来，总价大约是八百三十万元。”

　　说完，他有些紧张地观察着许琛的表情，准备好了一套说辞来解释为什么这么贵。

　　毕竟，在这个据说房价已经腰斩的时期，一个非市中心的楼盘，还敢把一套不到两百平的房子卖到八百多万，如果不是对自己的产品有足够的信心，是不敢叫出这个价格的。

　　然而，许琛的脸上，却没有流露出丝毫惊讶或者觉得昂贵的神色。

　　他只是静静地看着那张户型图，指尖在那个房子的户型图上轻轻摩挲着，眼神里带着让人捉摸不透的光芒。

第176章 预定房产

　　八百三十万。

　　这个数字，对于一年前的许琛来说，是足以让他昏厥的天文数字。

　　但现在，看着手机银行里那串接近九百万的余额，他知道，买下这套房子，问题不大。

　　可问题在于，买房只是第一步。

　　房子大了，装修需要花费的钱，也绝对不是个小数目。

　　他想要的，可不是简单的刷墙铺地。

　　一个顶配的电竞房，光是电脑和外设，就得奔着六位数去。一个专业的音乐工作室，隔音材料、录音设备、乐器……又是几十万的投入。

　　再加上一个小型家庭影院，一套能让他舒舒服服泡澡的顶级卫浴，还有全屋的智能家居、高品质的家具……

　　许琛在心里粗略一算，哪怕不算那些天马行空的改造，光是把这些“基础设备”配齐，后续的花销恐怕也要奔着百万去了。

　　钱，瞬间就变得捉襟见肘。

　　更关键的是，他现在好像没了稳定的赚钱途径。

　　高三毕业了，系统里那些与考试挂钩的“试镜”和“片酬”自然也就没了。高考的最终结算，还得等二十多天后成绩公布才能到账。

　　至于人气值，每周刷新一次商城，也得慢慢等。

　　眼下这个时间点，正是前不着村后不着店的时候。

　　李明是个人精，一看许琛那沉吟的表情，就知道对方在顾虑什么。他立刻抓住机会，脸上重新堆起热情的笑容，开始了他的专业讲解。

　　“先生，您可能觉得这个价格有点高，但您看，我们这个户型，交付标准是精装修。”

　　他将户型图册翻到后面几页，上面是装修材料的品牌和样板间的实拍图。

　　“从客厅的地砖、墙面的涂料，到卫生间的洁具、厨房的橱柜，我们用的都是一线品牌。毫不夸张地说，光是这套房子现在呈现出来的基础装修，如果您自己找人来做，没有五六十万是绝对拿不下来的。”

　　“我们开发商是集团采购，用料成本能压到最低，所以才能给到您现在这个总价。要是放在前两年行情好的时候，我们同类型的房子，哪怕是毛坯房，这个地理位置和大小，总价也不会低于一千万。”

　　李明的话，像一颗定心丸，精准地打消了许琛最后的犹豫。

　　他说的没错。

　　这套房子，几乎完美地契合了他对未来“狗窝”的所有幻想。

　　独立车库，意味着他和朋友们可以随时开车进出，不用在小区里抢车位。

　　一楼的位置，省去了等电梯的烦恼，也方便搬运各种设备。

　　最重要的是那个五十平米的小花园，简直是神来之笔。他几乎已经能想象到，夏天的夜晚，和朋友们在花园里支起烧烤架，喝着冰啤酒，吹着晚风，是何等惬意。

　　既然决定了，那就别再犹豫。

　　这种各方面都符合心意的房子，错过了，可能就再也遇不到了。

　　“就这套了。”

　　许琛抬起头，看着李明，语气平静而笃定。

　　“我先付定金。”

　　“啊？好……好的先生！”

　　李明脸上的笑容瞬间凝固，随即转化成一种近乎狂喜的震惊。他本以为这又是一单磨嘴皮子的无效看房，却没想到对方如此干脆利落。

　　他几乎是小跑着去准备合同和POS机，直到许琛刷卡付了二十万定金，合同上签下名字，李明整个人还有些恍惚。

　　他感觉自己像是做梦一样。

　　今天这单要是成了，他这个月的提成，能直接让他原地起飞。

　　“对了，”许琛收好合同和收据，状似随意地问道，“我打算对房子内部做一些比较大的改动，你这边有没有合作的、比较靠谱的设计装修公司推荐？”

　　李'明'一愣，随即回过神来，脸上露出一丝略带神秘的笑容。

　　他凑近了些，压低声音说道：“许先生，按理说，我应该给您推荐我们开发商指定的那几家合作公司，大家都有得赚嘛。”

　　“不过……”他话锋一转，语气变得真诚了许多，“看您也是个爽快人，我就跟您说句掏心窝子的话。我们合作的那几家，活儿干得倒也还行，但就是……商业化太重，一切向钱看，没什么人情味儿。”

　　“我私下给您推荐一家吧，他们跟我们开发商没关系，纯属我个人觉得靠谱。”

　　这番话，倒是让许琛好奇起来。

　　“这家公司的老板兼主设计师，是个很有意思的人。她是江南大学建筑系毕业的高材生，专业能力没得说，就是人太轴，认死理。”

　　李明说到这里，脸上露出一丝又好气又好笑的表情。

　　“我们开发商之前也想跟她合作，条件都谈好了，结果就因为公司要求她把一种进口涂料换成便宜点的国产品牌，她就觉得这是在欺骗客户，死活不同意，直接把合同给撕了。”

　　“所以啊，她的公司一直也做不大，生意不算好。但找她做装修的客户，口碑都特别好，因为她用料扎实，设计也从不糊弄人。”

　　李明最后总结道：“只要您不是很在意对方说话的方式，她那人……有点太直了，沟通情商不怎么样。但如果您追求的是设计水平和装修质量，找她准没错，而且因为她不追求暴利，价格也会比市面上便宜不少。”

　　江南大学的高材生？

　　人轴，认死理，但专业能力过硬？

　　许琛的嘴角微微上扬。

　　有意思。

　　“行，那麻烦你帮我约一下，我想跟这位设计师见个面，聊一聊。”

　　“没问题！”李明一口答应下来，立刻掏出手机开始联系。

　　半小时后，售楼中心不远处的一家咖啡馆。

　　许琛点了一杯冰美式，安静地坐在靠窗的位置。李明已经提前把户型图发给了对方，自己则因为还有其他客户，便先告辞了。

　　没过多久，咖啡馆的玻璃门被推开，一个身影径直朝着许琛的方向走了过来。

　　许琛抬起头，看清来人时，也是微微一怔。

　　这……还是位学姐。

　　只不过，这位学姐的打扮，着实有点……中性。

　　一头利落的黑色短发，剪裁得比许多男生的寸头还要清爽。身上是一件宽松的纯白T恤，下身是工装风的卡其色长裤和一双马丁靴。她没有背任何包，手里只拿着一个平板电脑，走起路来大步流星，好似带风一般。

　　如果不是她那依旧能看出女性柔和线条的脸部轮廓，许'琛'几乎要以为李明给他约了个学长过来。

　　学姐早收过许琛的照片，一眼就找到了人。

　　走到桌前，拉开椅子，没有任何寒暄客套，直接坐下，一双锐利的眼睛上下打量了许琛一番，便开门见山地发问。

　　“是你要做装修？”

　　声音清冷，干脆利落，不带一丝多余的情绪。

　　这直来直去的风格，让许琛都愣了一下。但他很快就适应了对方的节奏，点了点头：“对，是我。”

　　“户型图我看了，要求呢？”学姐点开平板，调出许琛那套房子的平面图，头也不抬地问道。

　　“我想要一个超级电竞加音乐工作室，要求专业级隔音。”

　　“想要一个小型家庭影院，能躺着看电影的那种。”

　　“主卧的浴室，我想要一个足够大的浴缸，可以泡澡。”

　　“还有，全屋智能家居联动，花园的设计……”

　　许琛将自己那些天马行空的想法，有条不紊地，一项一项地全部说了出来。

　　对面的学姐一直安静地听着，手指在平板上飞快地划动、记录，偶尔会打断他，问一两个关于细节和尺寸的关键问题，但全程没有对他的任何要求表示过惊讶或不解。

　　等到许琛说完，学姐盯着平板上的户型图，和自己刚刚记下的草图，琢磨了大概一分多钟。

　　然后，她抬起头，看着许琛，再次用那种不容置疑的语气，直接给出了结论。

　　“可以做。”