权巅：从党政一肩挑开始 第109节

　　金阳现在正是缺钱、缺项目的时候。

　　如果这个朱大海真有诚意，倒是个不错的机会。

　　但他心里隐隐有一丝警惕。

　　天上不会掉馅饼，尤其是在金阳这种刚刚经历过政治地震、经济还在爬坡的地方。一个市里的大老板，放着市区的好地段不搞，跑到金阳这个穷乡僻壤来砸两个亿？

　　图什么？

　　陈捷沉吟片刻，拿起桌上的电话，拨通了招商局内线。

　　“喂，我是陈捷。”

　　电话那头，立刻传来了王建城受宠若惊的声音：

　　“书记，您好，您有什么指示？”

　　“王局长，你现在来我办公室一趟。”陈捷的语气很平静。

　　“是是是，我马上到！”

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　　不到二十分钟，办公室的门就被敲响了。

　　“书记，您找我。”王建城点头哈腰，脸上堆满了谦卑笑容。

　　“坐吧，王局长。”陈捷指了指对面的椅子，亲自给他倒了一杯水。

　　王建城受宠若惊，连忙双手接过：

　　“谢谢书记，谢谢书记。”

　　“你那份报告，我看了。”陈捷开门见山，“前面那些小打小闹的项目就不提了，说说那个大海集团，具体怎么回事？”

　　一听陈捷提这个，王建城立刻来了精神，腰杆都挺直了几分。

　　这可是他这几个月来，拉到的最大一个客户，是他准备在年底总结会上，浓墨重彩汇报的政绩。

　　“书记，是这样的！”王建城从随身携带的公文包里，掏出一叠印刷精美的宣传册，恭敬地递到陈捷面前。

　　“大海集团，是咱们靖州市建筑行业的龙头企业，实力非常雄厚，董事长朱大海先生，那也是咱们市里有名的儒商，热心公益，还是市政协委员呢！”

　　“前段时间，咱们金阳不是在市里出了名嘛，市里还组织了考察团来学习，大海集团的朱董，就是通过新闻，了解到了咱们金阳翻天覆地的变化，特别是您提出的那个资产重组、盘活存量的发展思路，他非常认可！”

　　“所以，他就主动通过市工商联的关系，联系到了我们招商局，表达了强烈的投资意愿。”

　　王建城说得眉飞色舞：

　　“书记，我跟朱董亲自见过面，聊过一次，这位朱董，非常有魄力，也很有眼光，他认为咱们金阳现在就是一片价值洼地，随着金阳发展投资集团的运作，未来肯定大有发展潜力。”

　　“他看中的，是金阳新城二期那几块商业用地，准备整体打包拿下来，投资两个亿，建一个大海商业广场，集购物、餐饮、娱乐、酒店于一体，一旦建成，绝对能成为咱们金阳的商业新地标！”

　　陈捷一边听着，一边翻看着手里的宣传册。

　　宣传册做得确实很精美，上面罗列了大海集团承建过的一系列标杆工程，看起来确实实力不俗。

　　“他提了什么条件？”陈捷问道。

　　“条件？”王建城愣了一下，笑道，“书记，朱董说了，他是真心来支持金阳发展的，条件好商量，他主要就是希望，咱们县里能在土地价格上，给予一定的优惠，毕竟咱们是贫困县嘛，另外，在税收上，希望能享受两免三减半的招商引资政策，还有就是，项目审批上，希望咱们能开辟绿色通道。”

　　陈捷听完，不置可否。

　　这些条件，听起来倒也合情合理，都是招商引资中的常规操作。

　　“这个朱大海的背景，你了解多少？”陈捷换了个问题。

　　“背景？”王建城想了想，“他就是个纯粹的商人，没什么特别背景，就是生意做得大，跟市里各部门关系都处得不错，人脉很广。”

　　“是吗？”陈捷的指尖，在宣传册上朱大海那张满面红光的照片上，轻轻点了点。

　　一个纯粹的商人，能把生意做得这么大？

　　不过疑问归疑问，人家来投资，而且还是投两个亿，这个举动也是值得肯定的。

　　陈捷合上手中的宣传册，随后抬起头，看向王建城：

　　“既然人家有这么大的诚意，又是市里的知名企业，我们也不能怠慢，这样，王局长，你去联系一下朱董事长，如果他时间方便，我想邀请他这两天就来金阳一趟，我亲自带他去现场看看。”

　　王建城愣了一下，随即狂喜。

　　书记亲自陪同考察？

　　这可是给足了面子啊！

　　说明书记对这个项目是高度重视的，那他这个招商局长的功劳，也就板上钉钉了。

　　“好的书记，我这就去办，一定把您的诚意带到！”王建城激动地站起身，甚至因为动作太急，差点带翻了面前的水杯。

　　陈捷看着王建城匆匆离去的背影，眼神却并没有多少喜色，反而多了一丝深思。

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　　两天后的上午，金阳新城二期工地上。

　　深秋的风带着几分凛冽，卷起地上的黄土。

　　虽然已经快要入冬，但这里的施工现场依然热火朝天。

　　一辆黑色的奔驰缓缓驶入工地入口，后面跟着两辆车。

　　车门打开，一个身材微胖、穿着考究羊绒大衣的中年男人走了下来，他梳着大背头，脖子上挂着一条灰色的围巾，正是大海集团的董事长，朱大海。

　　陈捷早已带着张大伟、郑嘉裕以及王建城等人在现场等候。

　　“朱董，欢迎欢迎！”陈捷快步迎上前，主动伸出手，脸上挂着热情笑容，“大老远跑一趟，辛苦了。”

　　朱大海虽然心里装着马国贤交代的任务，但面对这位最近在靖州官场声名鹊起的年轻书记，面子上的功夫还是要做足的。

　　他连忙摘下手套，双手握住陈捷的手，用力摇了摇，脸上堆满了生意人特有的那种热络笑容：

　　“哎呀，陈书记，您太客气了，早就听说金阳在您的带领下发生了翻天覆地的变化，今天一见，果然名不虚传，百闻不如一见呐！”

　　“朱董过奖了，都是大家一起干出来的。”陈捷笑着侧身，指了指身后的工地，“这里就是我们规划的金阳新城二期核心商业地块，也是您之前在意向书里提到的那个位置，咱们边走边看，实地感受一下？”

　　朱大海脸上的笑容微微僵了一下。

　　他原本以为，陈捷这种年轻干部，接待客商肯定是在县委大院的会议室里，喝着茶，看着PPT，吹吹牛。

　　没想到这陈书记直接把他拉到了尘土飞扬的工地上。

　　看着满地的泥泞和远处扬起的灰尘，朱大海心里一阵腻歪。

　　他这双皮鞋可是意大利定制的，好几万一双呢，但想起马国贤的嘱咐，要表现出极大的诚意，他只能硬着头皮，强行挤出一丝笑容：

　　“好好！陈书记这种务实的作风，我最佩服，咱们走！”

　　一行人戴上安全帽，走进了施工现场。

　　陈捷走在最前面，脚步轻快，他一边走，一边指着周边的规划向朱大海介绍：

　　“朱董，您看，那是我们的一期安置房项目，主体已经封顶，预计明年五月份就能交付，届时将有三千户居民入住。”

　　“那边是正在建设的县实验小学新校区，明年九月份就能招生，再加上南边的生态湿地公园，这片区域未来将是金阳人口最密集、消费能力最强的核心区。”

　　陈捷说得很详细，数据信手拈来，从人口导入规模到周边路网规划，甚至连地下管网的铺设进度都讲得清清楚楚。

　　然而，朱大海的心思显然不在这里。

　　他一边深一脚浅一脚地躲着地上的泥坑，一边漫不经心地听着，眼神时不时地飘向远处，或者低头看看自己沾了灰的皮鞋，偶尔敷衍地点点头，嘴里说着“不错”、“挺好”、“有眼光”。

　　这种心不在焉的状态，很快就被陈捷感受到了，他停下脚步，转过身，目光温和地看着朱大海，诚恳地问道：

　　“朱董，是不是我刚才介绍得太枯燥了？或者你对这块地的某些方面还有什么具体的疑问？你是行家，走南闯北见多识广，要是我们规划上有什么不合理的地方，还请赐教。”

　　“啊？没……没有没有！”朱大海毕竟是老江湖，反应极快，立刻打了个哈哈掩饰尴尬，“陈书记您讲得太好了，太专业了，我刚才是在思考，在构思呢，您刚才说这周边未来会有几万人入住，这让我对这个项目的信心更足了！”

　　为了证明自己确实在认真思考，朱大海赶紧指着不远处一块空地，装模作样地问道：

　　“陈书记，那个位置，我看地形比较平坦，而且临街，如果我们在那里搞一个下沉式的商业广场，把地下空间利用起来，跟地铁……哦不，跟地下停车场连通，您觉得怎么样？”

　　金阳哪来的地铁，他纯粹是顺嘴胡诌，想把话圆回来。

　　陈捷却仿佛没听出他的漏洞，反而很认真地点了点头：

　　“朱董果然是专家，一眼就看出了关键，那个位置确实是我们预留的商业节点，如果您能做下沉式广场，那不仅能增加商业面积，还能丰富城市景观，这个想法非常好！”

　　“嘉裕同志，你记一下，回头跟规划局那边对接一下，看看容积率和地下空间利用政策上能不能给朱董一些支持。”

　　“好的书记。”一旁的郑嘉裕立刻拿出本子记录。

　　朱大海见自己随口一说就被陈捷如此重视，心里也不免有些得意，同时也暗暗感慨。

　　这个陈捷，看着年轻，但做事滴水不漏，而且给人的感觉非常真诚，让人很难对他产生恶感。

　　如果不是带着马国贤的任务，单纯从生意角度看，这确实是个不错的合作伙伴。

　　可惜啊……

　　朱大海心里叹了口气，脸上却换上了一副更加专注的神情。

　　既然已经被陈捷感受到了，就不能再敷衍了，必须得拿出点专业商人的样子来，否则戏就演砸了。

　　随后的考察中，朱大海明显进入了状态。

　　他开始主动询问土地的性质、出让价格的底线、周边的配套设施，甚至还蹲下来抓起一把土看了看土质，跟陈捷讨论起了地基处理的成本问题。

　　两人在工地上边走边聊，足足转了一个多小时。