还不起房贷，只能去卖房了 第166节

　　杨浩连忙点了点头。

　　“我们就先走了。”

　　张齐元跟店里的几人打了声招呼后，就打了个车来到江南宴这边，找到自己车后，就带著杨浩前往武昌区这边。

　　张齐元的第一站就是长江中心。

　　没有特别的原因，就是因为近。

　　长江中心能卖这么高的价格不是没有原因的，不仅是临江，而且就在主干道边上，开车直接就过来了。

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　　长江中心售楼部。

　　“这售楼部大气啊。”看到长江中心的售楼部，杨浩顿时惊叹道。

　　“售楼部可是一个楼盘的门面，这种面子工程肯定要建的好一点。”

　　张齐元笑了笑，做了这么久的中介，他算是看出来了，基本上售楼部要是建的高端大气上档次的，那基本上都是改善盘，价格都是死鬼的那种，建得一般的，特别是那种都还没建好，还有各种围栏的那种，就是刚需盘，这种盘还得注意点，很容易就烂尾了。

　　毕竟一个连面子工程都做不好的楼盘，你不得不怀疑开发商的实力了。

　　说著，张齐元就带著杨浩走进长江中心的售楼部。

　　一进售楼部，他顿时就感觉出不同来。

　　像他们新区的新楼盘，只要有人进售楼部，立马就有置业顾问很是热情的上来打招呼了，就算你是中介，过来踩盘的，也会找你加联系方式，方便日后联系。

　　但在这边，人家置业顾问眼睛毒的很，一看张齐元和杨浩两人的穿著打扮，就知道是中介了，完全没有要过来搭理他们的意思。

　　张齐元也不以为意，他就自己在这边看著。

　　刚好这边有个中介带著客户过来，有置业顾问带著讲解，他就默默的跟在后面蹭置业顾问。

　　“我们长江中心……”美女置业顾问很是热情的为客户讲解著。

　　张齐元在后面默默的听著，同时将置业顾问的说词记下，后面可以照本宣科。

　　“听说你们这边就210和244平的房子了？”

　　就在这时，客户忽然开口问道。

　　听到这话，张齐元精神一振，这也是他想知道的。

　　如果只剩下这两个面积的户型了，那他就没有必要带郭强两口子过来看了，毕竟这面积的，他们也买不起。

第238章 侧面翘单

　　“呃……两位多少预算？”置业顾问迟疑了一下问道。

　　见到置业顾问这个表情，张齐元心中一动，看来还真有140平的房子。

　　“我们预算就够买140平的房子，那种大户型我们有点压力。”女客户说道。

　　张齐元打量了一眼这对客户，看上去应该是一对情侣，二十七八岁的样子，男的长得比较帅气，跟黄义有点像，高高瘦瘦的，至于女的，长得有点一言难尽，身高估计就一米五的样子，有点胖。

　　这女的家里条件一定很好！

　　张齐元在心中默默的想著。

　　听到客户这么说，置业顾问这才说道：“我们这边140平的，的确还有一套，不过这套也算是江景房，所以价格会比较高一点。”

　　“什么叫也算江景房？”

　　这下不仅是客户摸不著头脑，张齐元也有点莫名其妙，江景房就是江景房，不是就不是，怎么能说也算江景房呢？

　　“是这样的，这套房子是个四楼，能看到一半的江景。”置业顾问说道。

　　“一半的江景？”

　　这对客户面面相觑，脸上有些茫然，显然是没明白置业顾问的意思。

　　“你的意思是只能看到对岸那一点点江面对吧？”张齐元开口说道。

　　置业顾问点了点头。

　　张齐元顿时明白了置业顾问的意思，因为房子楼层比较低的原因，可能前面有遮挡，所以从房子里朝江面看，只能看到对岸的一丢丢江面。

　　搞明白是什么事之后，张齐元瞬间就知道这套房子为什么还空著了。

　　这套房子能看到一半的江面，所以开发商想把这套房子当江景房卖，可对于客户来说，这房子是个四楼，数字就并不好听，而且只能看到一半的江面，就有点鸡肋了，加上开发商想当江景房卖，价格可能就有点高。

　　属于那种买得起的看不上，看得上的又买不起的房子。

　　“那能实地去看看吗？”女客户说道。

　　“这个不行，现在工地正在施工，只能去样板间看看。”置业顾问摇了摇头道。

　　“那就去样板间看看吧。”女客户说道。

　　“好的，请这边走……”

　　置业顾问走在前面带路，客户紧随其后，而带客户过来之后，全程没说话的中介警惕的看了眼张齐元后，就小跑著跟了上去。

　　“走。”

　　张齐元赶紧跟了上去，抢在电梯关门之前，挤进了电梯。

　　这下置业顾问、客户以及中介四人的目光全都落在了张齐元身上。

　　置业顾问是面无表情，客户有点好奇，而中介的目光变得极为不善起来，显然是认为张齐元来撬他客户的。

　　“呃……”

　　被这么多人注视著还是有点压力的，张齐元露出中介特有的假笑道：“我过来踩盘的，从来没卖过这么贵的房子，过来涨涨见识，应该不介意吧？”

　　置业顾问瞥了眼张齐元和杨浩，有些高傲道：“跟著看可以，但不允许拍照。”

　　“好的好的，谢谢美女。”张齐元双手作揖，然后扭头对客户道：“两位帅哥美女，我们俩跟著见见世面应该没问题吧？”

　　“没事，正好你也是中介，也可以帮我们参考参考。”女客户对张齐元这声美女很是满意，微微颔首笑道。

　　这话一出，带著她过来的中介看向张齐元的目光已经要喷火了。

　　如果目光能杀人的话，张齐元现在可能已经是一具尸体了。

　　“呃……这不合规矩……”

　　张齐元没想到客户会来这一出，不过他还是拒绝了。

　　中介这一行的潜守则，那就是不能当面撬客户，你在背后撬，那是你本事，如果是当面撬，那就跟‘夫目前犯’没什么区别了，是个男的……

　　是个中介都忍不了的。

　　被打那是属于活该，到哪都占不了理的。

　　很快，张齐元几人就来到了样板间。

　　不得不承认，贵是有贵的道理的，无论是户型、还是交付标准以及看江的视野，都是一绝，而且选这间作为样板间，就是因为这里视野好，从阳台上看去，能够将江景尽收眼底。

　　“我们长江中心……”置业顾问简单的介绍了一遍户型，就没怎么说话了，就看著客户在房间里转著，并不算热情。

　　张齐元也能理解，毕竟这个户型就这一套了，也不愁卖，而且这边的置业顾问都是见过大场面的，像这种几百万的房子对她们来说，就是爱买不买。

　　张齐元简单的看了眼后，就来到置业顾问这边，至于那个中介全程跟著客户，严防死守，不给张齐元接近客户的机会。

　　“美女，怎么称呼？”张齐元上前很是热情的问道。

　　置业顾问瞥了眼张齐元，简洁明了的说了一个字：“陶。”

　　“陶美女，你们这套样板房卖了没？”张齐元问道。

　　听到这话，还在房子里转的客户也非常期待的看向置业顾问。

　　陶苒没好气道：“想什么呢？这套房子是这栋楼中间楼层视野最好的一间，早就已经卖出去了。”

　　张齐元点点头，也不觉失望，这个结果在他问出来之前就已经预料到了，只不过心里还是存著一丝侥幸。

　　“那我能问下那套四楼的价格吗？”张齐元问道。

　　“你有客户吗？”陶苒问道。

　　这下客户也看向了张齐元。

　　“没有没有，就随口问问。”张齐元摆了摆手道。

　　之所以这么说，就是因为那边客户也看著他，他要是说有客户，那就和这个可以处于竞争关系了。

　　有句话说的好，不抢的席不香。

　　现在就这一套房子，要是客户觉得有人跟他们抢的话，说不定就定这套房子了。

　　这间接的就旁边那个中介打辅助了。

　　这可不行。

　　就算要定，也得等他客户看完之后，确定不喜欢这套房子才行。

　　“那就不方便透露了。”

　　张齐元有些无奈，这里的中介是真的有点敖啊。

　　“那陶美女，加你个微信总可以吧？其实我是做自媒体的，在小红书和抖音上都有帐号，粉丝不多，就两万粉丝，叫齐家地产张齐元，我后面要是有客户想看这边的房子，我找你啊，我看你挺专业的，你一定是你们楼盘的销冠吧。”

　　张齐元将自己的舔功发挥的淋漓尽致，顺便说出了自己小红书和抖音帐号。