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还不起房贷,只能去卖房了 第245节

  咚咚咚!

  就在这时,敲门声响起。

  “进来!”张齐元喊道。

  咔嚓一声,门应声而开,金雅从外面走了进来。

  “金雅,有什么事吗?”张齐元问道。

  “张总,最近国庆节的单子太多了,我一个人估计忙不过来,您要不再找一个后期吧?”金雅苦笑道,她没想到自己会有嫌单子多的一天,这么多单子,压根就做不完。

第360章 付强现状

  听到金雅这么一说,张齐元这才警觉他齐家地产已经不是之前一两家门店的时候了,国庆节期间那么多单子要过户,金雅一个人还真忙不过来。

  “你有没有认识的后期?”张齐元问道。

  “认识是认识,比如原先尚家地产的肖家亮,他就是我之前的师傅。”金雅说道。

  “肖家亮你认识吗?”张齐元转头问向罗刚。

  “老肖啊,认识啊,挺熟的。”罗刚说道。

  “做事怎么样?”

  罗刚想了想道:“怎么说呢?专业肯定是专业的,但因为是老油条了,耐心不够,你之前没到尚家的时候,本来是负责蓝天国际店后期的,只不过当时我们店都是王群、李新那样的新人,有时候问他关于后期问题的时候,都会很不耐烦,不时的会回一句问你们店长去,后面我就跟周总申请,换成金雅了。”

  听到这话,张齐元皱了皱眉,他们齐家地产属于小公司,本身就是做服务做口碑的,后期更是体现服务的时候,要是交给一个没有耐性的后期,很容易把口碑做差。

  而且再褥尚家的羊毛,好像也说不过去了。

  “你知道付强现在在干嘛吗?”张齐元忽然想到了付强。

  “知道,那两口子天天在好邻居老板娘那边打麻将,欠了老板娘不少钱,现在老板娘一直跟我吐槽他们两口子,说他们两口子现在没钱,也不知道找个班上。”说到付强,罗刚的八卦之火瞬间燃了起来。

  “你是想让付强过来上班?”罗刚很快回过味来。

  “也不算是上班吧,正好这段时间金雅忙不过来,就让付强过来帮帮忙,不过他之前不是挺有钱的吗?怎么现在开始差钱了?”张齐元不由奇怪道。

  “长期打牌的,哪有什么必赢的,而且付强的家庭环境只能说是一般吧,你怕是不知道,我刚认识他的时候,他还是一个保安,后面干中介干起来的,房子是贷款买的,那辆车倒是全款买的,不过是打麻将赢来的,后面熊伟给他介绍了一个他们老家的女的,二婚,也喜欢打麻将,有多大家产也经不住这么造啊。”罗刚说道。

  “我当初在世家的时候,倒是没见过他老婆。”

  “那段时间他老婆怀孕了,在娘家养胎呢。”

  “行,要不你帮我打个电话吧,问一下情况,要是他愿意,瞿峰和你店里国庆节这段时间的二手单子就让他来帮忙跑一下,我给他打电话,我怕他不好意思。”张齐元考虑了一下说道。

  “他有什么不好意思的,现在都成什么样了?老板娘那边两口子都快挂一万块钱的帐了,现在老板娘都怕看到这两口子,没钱就找老板娘要,输钱了就记帐,赢钱了也不还,能有份工作,他就谢天谢地了。”罗刚没好气道。

  “行,那你现在给付强打个电话吧。”

  张齐元有些感叹,他倒是没想到原来世家的几个股东现在好像都混的不太好,或者说他待的店子的几个股东好像都过的一般,像原来世家的几个股东,付强被胡志文踢出局之后,变成了无业有名,现在熊伟也不知道去干什么,董辉现在跑去物业上班了,之前在蓝天国际换物业的时候还偶尔出现,现在压根就不冒头了。

  至于尚家,好像更惨,原来那么多家门店,现在就四家门店了,而且还因为之前店长和骗子一起骗业主的事情,现在的公司也摇摇欲坠,一直强撑著。

  这么算下来,自己好像有点克老板啊。

  张齐元在心中暗道。

  好在他现在自己当老板了,也不用担心克哪个老板了。

  “行,我给付强打打电话。”

  罗刚点了点头,然后拿出手机给付强打了电话,开的扩音。

  电话响了一会,没人接。

  “我估计这逼应该是昨天打了一通宵的麻将,现在估计还在睡觉呢,我微信再打一下。”罗刚说著,打了一个微信电话过去。

  过了一会儿,电话接通了。

  “罗刚?你给我打电话干嘛?有什么事吗?”付强的声音有气无力的,应该是才睡醒的样子。

  “还真有点事情,这个国庆节,我们公司业绩还不错,后期有点忙不过来,想问下你这边愿不愿意赚点外快,帮我们跑下后期,一单2000块钱。”罗刚说道。

  “你们公司?齐家地产?张齐元的公司?”付强一连三问道。

  罗刚和张齐元两人对视一眼,然后点头道:“是的。”

  “张齐元知不知道这个事情?”付强沉默一阵后,问道。

  “就是齐元让我给你打的电话,他自己不好意思给你打,说是怕你放不下面子。”

  “……”

  付强再度沉默了一阵后,说道:“可以啊,那就谢谢你们了。”

  “对了,你们公司什么待遇?”

  “我们公司是实行借薪制度,每个月三千,没有业绩倒不用还,租单经纪人全提,售单新人是50%,两单之后转老人,提成60%,上班时间比较自由,只要早晚打卡就行。”罗刚说道。

  “那挺不错的,我让石榴到你们店上班怎么样?”付强问道。

  罗刚捂住电话,望向张齐元。

  “石榴是他老婆?”张齐元问道。

  “是的。”

  “行啊!对了,你让他做后期的时候,服务做好一点,要有耐心一点,如果有人投诉的话,要扣他钱的。”张齐元说道。

  罗刚点了点头,这才对付强道:“这没问题,不过我们齐家地产是做服务做口碑的,你做后期的时候,服务做好一点,要是有人投诉的话,我们可是要扣你钱的。”

  “我知道的。”付强沉声道。

  “那就这样说定了,等会下午你来我们门店一趟,我把马上要跑的单子给你。”

  “嗯!”

  挂了电话之后,罗刚忍不住说道:“看来这两口子实在是揭不开锅了,不然也不会找班上了,就是不知道熊伟现在怎么样了?”

  “你别跟我提那个人。”

  张齐元翻了翻白眼,他最看不惯的就是熊伟,和熊伟比起来,他跟付强也就辞职的时候闹了点不愉快,其他时候都还好。

  这么长时间过去了,那点不愉快早就烟消云散了。

第361章 选址

  下午,总经理办公室内。

  “张总,根据国庆节的成交数据显示,除了星城景园的贺桂香和保利店的李阳的客户来自安居网之外,其他人的客户基本上都来自小红书、抖音以及老客户推荐。”敖霏给张齐元汇报导。

  “这么说安居网现在的客流量不行了?”张齐元问道。

  敖霏点了点头道:“是的,当初在尚家的时候,安居网的二手房流量就一般,只有新房还可以。”

  “那东湖店之前是用的什么埠?”张齐元好奇道。

  尚家地产东湖店的业绩一直做的不错,所以他很好奇东湖店那边的客户是怎么来的。

  “东湖店除了开通安居网的埠之外,还会开通一起开通其他的埠,不过大多都是开通的新房埠,二手房没怎么做,所以东湖店的客户都是以新房为主。”敖霏说道。

  “那他们是做到有这么多客户的?”

  “他们基本上都会说自己是某某楼盘的总代理,能拿到一些特惠价格,但实际可能做不到这个价格。”

  “那不是骗人吗?”

  “但不可否认,这样能够快速筛选想要买房的客户。”敖霏说道。

  张齐元明白,这就跟安居网上那些发低价房源的套路一样,等客户真过来了,就说房子已经卖了,推荐其它房子,虽然客户会生气,但却能拿到迫切买房的客户的联系方式,到时候换个经纪人跟,就没什么问题了。

  “这样,你应该有其他埠负责人的联系方式吧,你跟他们联系一下,团购能不能便宜一点?”

  “团购肯定是能便宜的,我这边可以拿到之前尚家的价格。”敖霏说道。

  张齐元满意的点了点头,到目前为止,他对敖霏很是满意,他们现在的规模跟之前齐家地产的差不多,有很多事情处理起来就方便很多。

  “霏姐,你觉得我们拉拢东湖店过来的概率有多大?”张齐元问道。

  他对东湖店可谓是心心念念,虽然说做事有点不择手段,但业绩是实实在在的。

  “呃……”

  敖霏顿时面露难色。

  “行了,我知道了。”

  其实他心里也有数,他们齐家地产想要把东湖店的人挖过来,确实有点为难敖霏了,先不说高敏跟周晴之间的烂帐,就说高敏现在有自立的心思,他想挖过来就有点不可能。

  而且东湖店的行事风格也比较容易破坏他公司现在和谐的风格,到时候要是闹出矛盾来,反而也不好。

  “你先去忙吧!”

  张齐元摆了摆手道。

  “好的,张总!”

  等敖霏出去之后,张齐元开始思索起来,他齐家地产现在有四家门店,想要继续扩大,那就要继续开门店,好在他现在身家也算是比较雄厚,再开几家店子是完全没有任何问题。

  但开店算是最简单的步骤,开店之后,还需要有人,而且是那种能赚钱的人,要全是新人,他就算开了店子也是亏钱的。

  之前尚家地产就是前车之鉴。

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