还不起房贷，只能去卖房了 第287节

　　像这种面积的别墅，设计师也发挥的非常好，整个设计看上去美轮美奂，吸人眼球。

　　拍完上迭的户型之后，张齐元站在上迭的露台之上，迎著微微春风道：“相信我，这是一个相当有诚意的楼盘，如果你喜欢花园，喜欢天与地近在眼前的感觉，喜欢享受生活，那这里，值得您过来看一看。”

　　拍完之后，张齐元问道：“怎么样？有没有什么地方需要补拍的？”

　　“没有，表现完美！”杨浩说道。

　　张齐元点了点头道：“行，那你赶紧把视频剪辑出来，到时候我发给曲总看一下。”

　　“好的。”

　　杨浩花了一下午的时间，就把宣传片给剪辑了出来。

　　张齐元点开视频看了起来。

　　视频中率先出现的是蔚蓝的天空，偶有几只飞鸟划过镜头，随著镜头缓缓升起，顿时一大片的油菜花海映入画面，随著镜头推进，就出现了两只蝴蝶翩翩起舞的特写镜头，画面很是唯美。

　　画面虚化之后，就到了样板间花园这边，接著张齐元就吟著诗从外面推门而入，后面就是张齐元介绍别墅的镜头。

　　到结尾处，张齐元目视远方，镜头随著他的目光缓缓推进，又看到了那一片油菜花海，形成了首位呼应。

　　“不错，剪的很完美，要是曲总那边通过了，我给你发奖金。”张齐元夸赞道。

　　“谢谢张总。”杨浩欣喜道。

　　看完视频之后，张齐元就把视频直接发给了曲泽楷，然后发消息道：“曲总，宣传片已经拍好了，您这边看一下，如果有什么需要修改的地方，您直接跟我说。”

　　过了半个小时，张齐元接到了曲泽楷打来的电话。

　　“张总，你这个宣传片拍的非常棒，我刚刚把你拍的宣传片发给董事会看了，他们都非常认可你拍的这个视频，你把你们公司的对公帐号发我一下，我这边马上安排打款。”曲泽楷兴奋道。

　　“感谢贵公司的认可，你们这个楼盘也确实不错，我这边也会推荐给客户的，到时候您这边价格可得给我便宜一点。”张齐元说道。

　　“没问题，只要是张总你带过来的客户，我这边肯定会有额外的折扣的。”曲泽楷很是大方道。

　　“那就谢谢曲总了，后面我们多多合作。”

　　张齐元笑著将自己公司的帐户发了过去。

　　很快，他这边就收到了绿城云庐打过来的十万块钱。

　　对于进帐的这十万块钱，张齐元还是很开心的，毕竟这算是他发布视频，开直播以来，第一次靠拍摄视频赚的钱。

　　接著张齐元就将自己拍摄的绿城云庐宣传片发在了小红书和抖音上，其他平台就由杨浩发布。

　　等弄完这些之后，张齐元找到了刘瑶的微信，然后将这个视频发给了刘瑶。

　　同时发了一段语音过去：“刘瑶姐，这个是新开盘的绿城云庐，就在湖畔玉景旁边，这个迭拼质量非常不错，除了只有上下迭之外，还有湖畔玉景那种270度的转角阳台，而且花园面积贼大，性价比超高，您弟弟不是还没买吗？可以考虑一下这个楼盘。”

　　这个刘瑶姐，就是他之前从杨祖崇手上抢过来的客户，之前买的是湖畔玉景的西边户，他记得当初小姐姐说过，她家里要给她弟弟也在湖畔玉景买一套，只不过后面因为行情急转而下，就没有动静了。

　　正好现在绿城云庐这个项目出来了，他可以借此探一下小姐姐家里人的想法。

　　过了十分钟，刘瑶发来了信息：“我现在能不能把湖畔玉景的迭拼退掉，买这个楼盘的迭拼？”

　　“不能。”张齐元发了个狗头的表情，有些哭笑不得道。

　　“早知道有这么好的迭拼出来，我就不买这么早了，而还买贵了。”刘瑶发了个流泪的表情道。

　　张齐元有些尴尬道：“这个没办法，我当初也跟您说了，价格肯定会降的，只不过您这边买的急，我也不好说什么。”

　　好在买湖畔玉景这套迭拼之前，他有跟刘瑶说过，后面肯定会降价的，但刘瑶当时买的急，生怕房子被别人定了，著急买，后面降价了，也怪不到他头上。

　　“唉，早知道当初就应该听你的，再等等了，这个楼盘的迭拼不错，我发给我爸妈还有弟弟他们看一下，如果他们要看的话，我再联系你哈。”

　　“好的，对了，刘瑶姐，你湖畔玉景的房子应该要交房了吧？有没有考虑装修的？我这边有个朋友是专门设计别墅的，到时候我让他给您出出方案对比一下？”张齐元忽然想起湖畔玉景的别墅交房时间就是今年六月份，按照湖畔玉景的施工进程来看，很有可能会提前交房。

　　“对，开发商那边通知我们是五月一号交房，行啊，你把你朋友的电话给我，到时候收房的时候，我约他一起去看一下。”刘瑶很是爽快道。

　　“好的，姐，到时候你联系他的时候，就说是我的朋友，他肯定会给您优惠的。”

　　张齐元连忙将苏青的联系方式发给了刘瑶。

　　这段时间，苏青没少为他龙清湖的房子出工出力的，他正好投桃报李，为苏青拉拉业务。

　　至于买了东边户的李总那边，他倒不好特意去问人家需不需要装修，到时候只能把电话给苏青，让他自己联系了。

　　现在他龙清湖的房子已经装修好了，他前几天去看了一下，装修的非常不错，材料用的都是比较好的材料，虽然说什么刺鼻的气味，不过张齐元还是要晾一两个月时间的。

　　张齐元本来以为刘瑶那边就算有消息，也会过一段时间，没想到第二天刘瑶就联系他了。

　　“小张，我爸妈和我弟昨天看了你发的那个视频，蛮喜欢那个迭拼的，今天就打算过来看看，你这边有没时间？”刘瑶发来消息道。

　　“有的，姐，需不需要我去接你们？对了，您弟弟结婚了没？如果结婚的话，需要将他们两口子的号码发给我，我报备一下。”张齐元喜出望外道。

　　这种优质的客户，就算他现在在结婚，都得抽空带看啊。

　　虽然说到时候肯定还是要返佣，但这个户型比较大，成交价比较高，到时候就算返一半的佣金，也能剩不少。

　　“他还没结婚，不过也快了，我先把我父母和我弟的号码发你吧，对了，那个返佣……”

　　“刘瑶姐，你放心，您是我的老客户了，到时候跟之前一样，给您弟弟返一半。”张齐元很懂事的说道。

　　“行，我们等会十点钟出发，你把定位发我一下。”刘瑶说道。

　　“好的。”

　　张齐元赶紧将绿城云庐的定位发了过去，同时他也收到了刘瑶发过来的电话。

　　一个是她爸的，一个是她弟弟的。

　　张齐元想了想，给谈健打了个电话。

　　毕竟当初他自己主动约谈健，询问过58渠道的事情，要是一单都不走58渠道，也属实说不过去，再说了，他现在跟贝壳那边还有点矛盾，也不宜把所有单子都走贝壳那边，这也是防止杜飞忽悠他，鸡蛋不能放在一个篮子嘛。

　　“谈总，你们58那边有没有跟绿城云庐合作？”电话接通之后，张齐元问道。

　　“绿城云庐，就是新区那边昨天新开的那个盘对吧？这个肯定有合作啊，张总您这么问，是有客户了？”谈健试探性的问道。

　　“是有个客户要过来看看，你们58的渠道那边到店几个点？”张齐元问道。

　　“四个点，贝壳那边到店才3.6，我们比贝壳多0.4。”谈健连忙说道。

　　“行吧，对了，你们58渠道怎么报备啊？”张齐元问道。

　　“不是，我上次不是把流程发给你们了吗？你没看啊？”

　　“呃，忘了，你再发一遍哈。”张齐元打了个哈哈道。

　　他之前虽然让公司的人下了58的报备平台，不过他自己确实还没有下过。

　　谈健很快就把操作流程发了过来，张齐元按照流程，很快下好了58的报备平台，然后注册帐号，然后立马将客户报备上去。

　　到了十点钟，张齐元收到刘瑶出发的消息，随即他连忙带著杨浩来到绿城云庐售楼部这边等待著。

　　同时给前天为他介绍楼盘信息的置业小姐姐发了微信，表示他等会会有一个客户要过来看房，让她准备接待。

　　置业小姐姐很是惊喜，她没想到张齐元昨天拍的视频，今天就有客户了，她不得不感慨，大主播就是大主播。

　　张齐元和杨浩在售楼部门口等了四十来分钟，就看到一辆车停在售楼部门口，从车上下来了四个人，一个打扮很潮的年轻男子，一对看上去很有气质的中年夫妇，还有一个就是他之前的客户刘瑶，二十七八岁的样子，很是漂亮。

　　虽然他没跟刘瑶在现实中见过面，但之前在线订房时候，他是跟刘瑶打过视频的，所以一眼就认了出来。

　　他连忙迎了上去。

第413章 套路曲泽楷

　　“叔叔阿姨，刘瑶姐，还有这位帅哥，你们好。”

　　张齐元上前一一打著招呼道。

　　“小张，总算是见到你了，感觉你还是视频上帅一点。”刘瑶上下打量著张齐元道。

　　“这没办法，我们拍视频的，肯定要开亿点美颜啥的，不过刘瑶姐你可比视频上漂亮多了，一看就是遗传了叔叔阿姨的基因。”张齐元不以为意道。

　　他是靠实力吃饭的，又不是靠脸吃饭的，自然也不会在意这些。

　　“难怪瑶瑶非要找你买房子，你这个嘴是真的逗人喜欢。”刘瑶的妈妈听到张齐元这话，顿时笑不拢嘴道。

　　“我说的都是实话，再说了，我这嘴也不光是会逗人喜欢，还会帮客户砍价呢。”张齐元微微笑道。

　　刘瑶的父亲点了点头道：“老实说，这个绿城云庐开盘的时候，之前我联系的那个姓杨的中介也跟我提过，不过当时也没怎么在意，后面瑶瑶把你那个视频发给我们看了，觉得还不错，就打算去看一下。”

　　“本来呢，上次没有在那个姓杨的中介手上买，还有点愧疚，所以这次想在他那边买，不过瑶瑶极力推荐你，我们才找的你。”

　　张齐元闻言，立即拍了拍胸脯道：“您买房找我就是最好的选择，之前刘瑶姐给你们发的那个视频，就是绿城云庐这边邀请我拍的宣传片，我跟他们营销总很熟，到时候讲价也比较好讲。”

　　“那就再好不过了。”刘瑶的父亲说道。

　　“那我们就先进售楼部去看一下吧。”张齐元侧身说道。

　　“好。”

　　张齐元连忙在前面给几人带路。

　　“小张，我看你现在公司好像越做越大了，而且人气也越来越高了，我有好几次都刷到你的视频了。”刘瑶有些惊奇道。

　　她确实是没想到张齐元现在竟然发展的这么好了，当初她只是在小红书上发了一个帖子，张齐元回复了一下，他们这才认识的，她认识张齐元的时候，张齐元还名不见经传，没想到这才一年多的时间，现在竟然混的这么好了。

　　“这还多亏刘瑶姐你们这些老客户照顾我，我才有今天的。”

　　“我觉得主要还是因为小张你人比较实诚、专业，用心对待客户，这都是你应得的。”刘瑶说道。

　　“除了这些，更多的是运气吧，像汉城这边也有很多实诚、专业的中介，但他们运气差了点，没有遇到刘瑶姐，而我运气好，就遇到姐你了，这说明我的运气比他们好一点。”张齐元谦虚道。

　　说话间，几人就来到了绿城云庐的售楼部门口。