权巅：从党政一肩挑开始 第37节

　　不去，那自己今天注定要吃个闭门羹。

　　周围的随行人员和金阳县的干部们，都屏住了呼吸，大气都不敢出，现场气氛尴尬到了极点。

　　足足过了半分钟，马国贤才深吸一口气，强行压下心头怒火：

　　“陈捷同志的工作倒是挺扎实的！”

　　他看了一眼手表，装模作样地说道：

　　“既然陈书记在处理突发情况，那我就不打扰了，市里还有个紧急会议，我得赶回去，告诉陈捷同志，工作要干，但也要注意团结，注意大局，有些事，不要做得太绝！”

　　说完，马国贤根本没给张强挽留的机会，甚至连县委大楼的门都没进，直接转身钻进了车里。

　　“回市里！”

　　随着马国贤一声令下，车队还没熄火，就又调转车头，灰溜溜地驶出了县委大院。

　　看着远去的车队，张强长长地出了一口气。

　　他太难了！

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　　与此同时，金阳县城东郊。

　　这里原本是一片肥沃良田，几年前被圈占，规划成了金阳新城。

　　而现在，这里只有一个深达十几米、面积数百亩的巨大基坑，像是一张张开的巨口，嘲笑着这座县城的贪婪与荒唐。

　　坑底积满了黑臭的雨水，漂浮着各种建筑垃圾，几台锈迹斑斑的塔吊孤零零地耸立在荒草中，发出吱呀吱呀的怪响。

　　陈捷头戴红色安全帽，站在基坑边缘的土坡上，脚下是松软的黄土。

　　在他身后，跟着发改局局长张大伟、住建局常务副局长邵振兴，以及刚刚上任的自然资源局局长。

　　几位局长都戴着安全帽，手里拿着图纸，神情凝重。

　　“这就是那个号称投资五亿，要打造金阳CBD的重点项目？”陈捷指着脚下那个巨大的黑水坑，平静地开口。

　　张大伟硬着头皮回答：

　　“是的，书记，这是金阳新城一期工程，原本规划是建设五星级酒店、写字楼和高端住宅，后来……资金链断了，就一直扔在这儿，三年了。”

　　陈捷轻笑一声：

　　“三年时间，把良田变成了臭水坑，把老百姓的希望变成了绝望。”

　　众人不敢吭声。

　　“邵振兴同志。”陈捷突然点名。

　　邵振兴立刻上前一步：

　　“书记，我在。”

　　“你是行家，给我交个底，这个坑，从技术上讲，还有没有继续建设的可能？”

　　邵振兴看了一眼那个大坑，沉吟片刻，说道：

　　“书记，从技术角度讲，这个基坑暴露时间太长，边坡支护已经严重老化，坑底积水也导致地基承载力发生了变化，如果如果要继续建高层建筑，必须先抽水、清淤，然后重新做地质勘探和地基加固。”

　　“这笔费用，保守估计，至少需要两千万。”

　　“而且……”邵振兴顿了顿，“原来的规划设计太超前了，五星级酒店和甲级写字楼，在咱们金阳根本没有市场支撑，就算建起来，也是个空壳子，运营成本极高。”

　　陈捷点了点头：

　　“也就是说，原来的方案，既费钱，又不切实际，是纯粹的面子工程。”

　　“可以这么说。”邵振兴实话实说。

　　“那如果换个思路呢？”陈捷目光投向远处，“张局长，你之前提过，要把这个大盘拆小，降低门槛，这个思路我赞同，但是，光拆分还不够。”

　　陈捷蹲下身，捡起一块碎砖头，在地上画了个草图：

　　“这里是城东，离老城区只有两公里，位置其实不错，既然搞CBD搞不成，那为什么不搞点老百姓真正需要的？”

　　“比如，把这块地一分为三。”

　　“这一块，靠近主干道的，地质条件相对好一点的，拿出来做安置房和人才公寓，金阳的房价虽然不高，但很多刚工作的年轻人和拆迁户还是没地方住，由城投公司主导，把烂尾楼盘活，变成民生工程。”

　　“这一块，中间这个大水坑，填起来成本太高，那就因势利导，把它改造成一个人工湖公园，金阳缺水，也缺绿地，老百姓连个像样的遛弯地方都没有。”

　　“把这里变成城市绿肺，周边地价自然就上去了，至于剩下这一块……”

　　陈捷手中的砖头重重一点：

　　“拿出来做教育和医疗配套，引进一所好学校，或者建个像样的医院，有了学校和医院，人气就聚起来了，人气有了，商业自然就活了。”

　　在场的几位局长听着陈捷的描述，都沉思起来。

　　这思路，确实有搞头。

　　原来的规划是好高骛远，想一口吃成个胖子，结果噎死了。

　　陈捷的方案是务实落地，把死棋走活。

　　变废为宝，化整为零。

　　把一个没人敢接盘的商业烂尾项目，变成民生保障、生态公园和公共服务配套的综合体。

　　这样一来，不仅解决了烂尾楼的维稳问题，还改善了城市环境，更重要的是，通过配套设施的完善，提升了周边土地的价值，为后续的土地出让创造了条件。

　　“书记，这个方案好是好，可是……”张大伟作为发改局长，本能地开始算账，“钱从哪儿来？光是把这个坑改成公园，还有建安置房，启动资金就不是个小数目。”

　　陈捷站起身，拍了拍手上的土：

　　“钱的问题，我来解决，城投公司那边，通过这次追赃挽损，应该能追回一部分现金和资产，这笔钱，优先用于这个项目的启动。”

　　“另外，我会向市里申请棚户区改造专项资金和生态修复专项资金，只要项目立项合理，符合国家政策导向，上面的钱是有的，关键看能不能争取到。”

　　说到这里，陈捷看向张大伟：

　　“大伟同志，你以前是搞项目的，搞项目方案是你的拿手本事，这次，别再搞那些假大空的东西了，按照我刚才说的思路，实打实地做一份可行性报告出来。”

　　“记住，要算好民生账，也要算好经济账，告诉市里，我们不是在填坑，而是在搞城市修补和生态修复！”

　　“书记您放心，一周之内，我一定拿出详细的方案。”张大伟拍着胸脯保证。

　　陈捷又沿着基坑边缘深一脚浅一脚地走了一圈。

　　张大伟和邵振兴跟在后面，手里拿着图纸，时不时被陈捷叫过去问两句。

　　陈捷指着远处一片杂乱的工棚区：

　　“那边的临时建筑，里面还住人吗？”

　　邵振兴看了一眼，汇报道：

　　“还有十几户工友，都是之前施工队留下来看场子的，顺便……也是为了讨薪，怕老板跑了，死守着这点设备。”

　　陈捷点点头：

　　“安全隐患太大，这坑边上土质松软，要是下场大雨，滑坡了怎么办？邵局长，你安排一下，先给他们在县城里找个廉租房或者闲置的宿舍安置下来，费用县里出，讨薪是讨薪，命是命，不能混为一谈。”

　　邵振兴连忙记下：

　　“是，我马上安排。”

　　陈捷又指了指基坑南侧的一条断头路：

　　“那条路原本规划是通哪里的？”

　　张大伟赶紧翻图纸：

　　“那是通往邻县的主干道连接线，修了一半，没钱了。”

　　“把它纳入这次改造计划。”陈捷沉吟道，“路通了，地才值钱，别光盯着坑里，要把周边的毛细血管也打通。安置房建起来，没人气不行，路通了，小商小贩自然就来了。”

　　几人边走边聊，陈捷问得很细，从地下管网的走向，到周边变电站的负荷，甚至连将来公园里种什么树成活率高、维护成本低都问到了。

　　张大伟和邵振兴越听越心惊，也越听越服气。

　　这位年轻书记不是在纸上谈兵，他是真懂行，每一句话都切在成本控制和民生实用的要害上。

　　离开金阳新城那个巨大伤疤，陈捷并没有回县委大院，而是对林涛说道：

　　“通知环保局局长孙平，让他带上最新的水质监测报告，到金水河三号桥等我。”

　　“是！”林涛立刻掏出手机联系。

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　　金水河，金阳县的母亲河，也是前些年工业大干快上时期受伤最深的地方。

　　二十分钟后，陈捷乘坐的车停在了三号桥的桥头。

　　这里是金阳县城的生活污水和工业废水汇入河流的交汇点，也是气味最感人的地方，刚一下车，一股混合着腐烂水草和刺鼻化学药剂的怪味便扑面而来。

　　早已等候在此的环保局局长孙平，正站在风口处，手里紧紧攥着一叠文件。

　　看到陈捷下车，他慌忙迎了上去，脚下的步子有些凌乱。

　　“陈……陈书记。”孙平是个五十来岁的矮胖子，平时在酒桌上那是长袖善舞，此刻却像个犯了错的小学生，“我是环保局孙平。”

　　陈捷没微微颔首，目光越过孙平肩膀，投向桥下的河面。

　　河水呈现出一种诡异的墨绿色，水面上漂浮着大片油污和白色泡沫，岸边的枯草上挂满了五颜六色的塑料垃圾。